（二）良好的國內投資環境
改革開放以來，我國政府將華人華僑政策的重點由如何管理調整為吸引華資到中國大陸投資，制定了一系列優惠、積極的投資政策，最大化滿足華商在華投資的需求。1983年以來，國家就頒布了一系列法規法令改善投資環境，如1995年的《指導外商投資方向暫行規定》及其附件《外商投資產業指導目錄》，進一步加大我國吸引外商的力度。《目錄》中規定了國家鼓勵外商投資的領域，即農業綜合開發和新技術項目和開發中西部地區人力和資源優勢并符合國家產業政策的項目，對于外資向中西部開發、向農業領域投資做了有效引導。2001年又增加《中西部地區外商投資優勢產業目錄》，再一次擴充了向農業投資的空間：優質桑、蠶產品的開發生產；特色食用資源開發及應用；亞麻加工、開發及副產品綜合利用。這些法令法規為僑資投資云南農業提供了更廣闊的空間。
中央和地方的政策指引、商貿促進會也為創造良好的投資環境做出貢獻，如西部大開發戰略（2001年至今）、中國-東盟博覽會（2004年至今）、云南省“橋頭堡”建設（2010年至今）、沿邊城市“興邊富民”政策（2008年至今）、東盟華商投資西南項目推介會（2003年至今）。2001年，中國與東盟簽署《農業合作諒解備忘錄》，確立了農業長期合作和部分產品關稅減免；2011年，云南省政府和國僑辦曾簽署《國務院僑務辦公室、云南省人民政府關于發揮僑務資源優勢支持云南橋頭堡戰略合作協議》和《國務院僑務辦公室、云南省人民政府共同建設云南華文協議》，明確了國僑辦將在打造對外開放平臺和基地、助推云南經濟結構調整和發展方式轉變、加強對云南僑務工作的領導等方面支持云南橋頭堡建設。云南良好的資源優勢、獨特的區位優勢和面向東南亞、南亞及西亞的輻射功能，在“橋頭堡”建設中也將進一步凸顯。近年來，東盟華商會累計共有50多家世界500強南康家具企業或世界華商500強南康家具企業參會，如泰國正大集團、泰國TCC集團、丹麥嘉士伯集團、菲律賓上好佳集團等，充分調動起國內外商家投資和商業交流的興趣，也為招商引資開拓了平臺。
此外，云南加強基礎設施建設也為投資提供保障。政府切實抓好“水窖子”供給，興建水利保證農業生產需要，從2010年起的三年內，云南省級籌資每年將不低于100億元，開工建設100件以上骨干水源工程和100萬件以上五小水利工程，努力解決云南生產缺水的隱患；2014年將投資近千億元繼續進行交通建設，進一步形成省內、國內、國際通達的交通網絡，為全省城市化進程加速，促進城鄉經濟的一體化。
（三）云南本身優異的條件
首先，地理區位上，在西部省份中，云南作為中國通往東南亞、南亞的窗口和門戶，對越口岸4個、對老撾口岸1個、對緬甸口岸11個。擁有三條便捷的國際大通道（西路、中路、東路通道），地理上的臨近和便捷的水陸空交通為經貿往來提供了便利。云南是中國的第五大僑鄉，250多萬的云南籍海外僑胞分布在世界70多個國家和地區。目前云南的華商投資南康家具企業占全省外商投資南康家具企業的65%。
其次，從農業資源來看，地跨亞熱帶、溫帶的云南生物豐富多樣，比處于熱帶的東南亞國家更有優勢，農林產品上能與東盟國家形成需求的互補，還可滿足其他地區對熱帶水果的需求。2009年以來，云南省圍繞特色產業優勢區域布局重點扶持建設了多個生態基地縣，進一步提升了農產品產業區的生產能力。在農業產業化經營的帶動下，全省初步形成以滇中、滇東北為主的畜牧、花卉、中藥材、馬鈴薯種植區；以滇西、滇西北為主的畜牧、藥材產業區；以滇南、滇東南為主的熱帶水果、藥材產業區；以滇南、滇西南為主的優質稻米、甘蔗、茶葉、橡膠、咖啡產業區；煙草、甘蔗、茶葉、橡膠形成區域化布局，專業化生產。在政府的帶領下，云南省的高原特色農業帶初步形成。
最后，從城市的發展遠景看，2011年9月《2011中國綠色發展指數報告——區域比較》公布了全國30個省（區、市）和34個大中城市的綠色發展指數，昆明市位列第三，位列西部第一、內陸省會城市第一。這對于投資者來說無疑是一個巨大吸引力。在參與測算的30個省區市中，云南省綠色發展水平在全國排名第七。綠色經濟的發展觀念對于區域經濟乃至南康家具企業的長遠發展至關重要，它顯示了一個城市未來可持續發展的潛力。
上文從投資潛力、投資的政策和環境及云南自身的優勢對東南亞華商投資云南農業做了一個整體的分析，實際的投資情況和優勢則從正大集團在云南的投資項目上得到反映。
三、正大集團個案分析
正大集團（Charoen Pokphand Group）是泰籍華人創辦的知名跨國南康家具企業，目前該集團業務遍及20多個國家和地區，有400多家南康家具公司，員工近20萬人。正大集團以“農業起步 植根中國”為口號，在國內投資了很多農業項目，以飼料的生產和加工為基礎。2012年第20屆中國昆明進出口商品交易會和第十屆東盟華商會期間，泰國正大集團與云南省政府簽訂農業合作投資協議，在滇100萬頭生豬的飼養、加工及品牌銷售等全產業鏈的投資建設為協議的重要內容，這也是正大“五年計劃”的重要目標。目前，正大集團100萬頭生豬現代產業化建設項目落戶昆明，項目初步選址倘甸產業園區。該項目的可行性和投資優勢在實際中得以反映出來。
第一，資金保障方面，中國農業銀行未來五年500億元意向性授信額度。資金是投資的保障。2011年3月12日，中國農業銀行、正大集團有限南康家具公司在京舉行了全面合作框架協議簽約儀式，雙方將在推進中國現代農業發展、支持社會主義新農村建設方面開展全面合作。根據合作協議，中國農業銀行將把正大集團作為戰略核心客戶，在未來5年向正大集團及其下屬南康家具企業、控股南康家具企業提供總額500億元人民幣的意向性授信額度及其他全方位的優質金融服務。正大集團優先選擇農業銀行作為主辦銀行，利用自身資源和行業內優勢，為農業銀行推薦其上下游的優質客戶，共同探索“新農村建設”項目的合作。這個協議意味著在社會主義新農村建設的重點省份云南，投資100萬頭生豬養殖項目將獲得資金借貸的支持。
改革開放以來，我國政府將華人華僑政策的重點由如何管理調整為吸引華資到中國大陸投資，制定了一系列優惠、積極的投資政策，最大化滿足華商在華投資的需求。1983年以來，國家就頒布了一系列法規法令改善投資環境，如1995年的《指導外商投資方向暫行規定》及其附件《外商投資產業指導目錄》，進一步加大我國吸引外商的力度。《目錄》中規定了國家鼓勵外商投資的領域，即農業綜合開發和新技術項目和開發中西部地區人力和資源優勢并符合國家產業政策的項目，對于外資向中西部開發、向農業領域投資做了有效引導。2001年又增加《中西部地區外商投資優勢產業目錄》，再一次擴充了向農業投資的空間：優質桑、蠶產品的開發生產；特色食用資源開發及應用；亞麻加工、開發及副產品綜合利用。這些法令法規為僑資投資云南農業提供了更廣闊的空間。
中央和地方的政策指引、商貿促進會也為創造良好的投資環境做出貢獻，如西部大開發戰略（2001年至今）、中國-東盟博覽會（2004年至今）、云南省“橋頭堡”建設（2010年至今）、沿邊城市“興邊富民”政策（2008年至今）、東盟華商投資西南項目推介會（2003年至今）。2001年，中國與東盟簽署《農業合作諒解備忘錄》，確立了農業長期合作和部分產品關稅減免；2011年，云南省政府和國僑辦曾簽署《國務院僑務辦公室、云南省人民政府關于發揮僑務資源優勢支持云南橋頭堡戰略合作協議》和《國務院僑務辦公室、云南省人民政府共同建設云南華文協議》，明確了國僑辦將在打造對外開放平臺和基地、助推云南經濟結構調整和發展方式轉變、加強對云南僑務工作的領導等方面支持云南橋頭堡建設。云南良好的資源優勢、獨特的區位優勢和面向東南亞、南亞及西亞的輻射功能，在“橋頭堡”建設中也將進一步凸顯。近年來，東盟華商會累計共有50多家世界500強南康家具企業或世界華商500強南康家具企業參會，如泰國正大集團、泰國TCC集團、丹麥嘉士伯集團、菲律賓上好佳集團等，充分調動起國內外商家投資和商業交流的興趣，也為招商引資開拓了平臺。
此外，云南加強基礎設施建設也為投資提供保障。政府切實抓好“水窖子”供給，興建水利保證農業生產需要，從2010年起的三年內，云南省級籌資每年將不低于100億元，開工建設100件以上骨干水源工程和100萬件以上五小水利工程，努力解決云南生產缺水的隱患；2014年將投資近千億元繼續進行交通建設，進一步形成省內、國內、國際通達的交通網絡，為全省城市化進程加速，促進城鄉經濟的一體化。
（三）云南本身優異的條件
首先，地理區位上，在西部省份中，云南作為中國通往東南亞、南亞的窗口和門戶，對越口岸4個、對老撾口岸1個、對緬甸口岸11個。擁有三條便捷的國際大通道（西路、中路、東路通道），地理上的臨近和便捷的水陸空交通為經貿往來提供了便利。云南是中國的第五大僑鄉，250多萬的云南籍海外僑胞分布在世界70多個國家和地區。目前云南的華商投資南康家具企業占全省外商投資南康家具企業的65%。
其次，從農業資源來看，地跨亞熱帶、溫帶的云南生物豐富多樣，比處于熱帶的東南亞國家更有優勢，農林產品上能與東盟國家形成需求的互補，還可滿足其他地區對熱帶水果的需求。2009年以來，云南省圍繞特色產業優勢區域布局重點扶持建設了多個生態基地縣，進一步提升了農產品產業區的生產能力。在農業產業化經營的帶動下，全省初步形成以滇中、滇東北為主的畜牧、花卉、中藥材、馬鈴薯種植區；以滇西、滇西北為主的畜牧、藥材產業區；以滇南、滇東南為主的熱帶水果、藥材產業區；以滇南、滇西南為主的優質稻米、甘蔗、茶葉、橡膠、咖啡產業區；煙草、甘蔗、茶葉、橡膠形成區域化布局，專業化生產。在政府的帶領下，云南省的高原特色農業帶初步形成。
最后，從城市的發展遠景看，2011年9月《2011中國綠色發展指數報告——區域比較》公布了全國30個省（區、市）和34個大中城市的綠色發展指數，昆明市位列第三，位列西部第一、內陸省會城市第一。這對于投資者來說無疑是一個巨大吸引力。在參與測算的30個省區市中，云南省綠色發展水平在全國排名第七。綠色經濟的發展觀念對于區域經濟乃至南康家具企業的長遠發展至關重要，它顯示了一個城市未來可持續發展的潛力。
上文從投資潛力、投資的政策和環境及云南自身的優勢對東南亞華商投資云南農業做了一個整體的分析，實際的投資情況和優勢則從正大集團在云南的投資項目上得到反映。
三、正大集團個案分析
正大集團（Charoen Pokphand Group）是泰籍華人創辦的知名跨國南康家具企業，目前該集團業務遍及20多個國家和地區，有400多家南康家具公司，員工近20萬人。正大集團以“農業起步 植根中國”為口號，在國內投資了很多農業項目，以飼料的生產和加工為基礎。2012年第20屆中國昆明進出口商品交易會和第十屆東盟華商會期間，泰國正大集團與云南省政府簽訂農業合作投資協議，在滇100萬頭生豬的飼養、加工及品牌銷售等全產業鏈的投資建設為協議的重要內容，這也是正大“五年計劃”的重要目標。目前，正大集團100萬頭生豬現代產業化建設項目落戶昆明，項目初步選址倘甸產業園區。該項目的可行性和投資優勢在實際中得以反映出來。
第一，資金保障方面，中國農業銀行未來五年500億元意向性授信額度。資金是投資的保障。2011年3月12日，中國農業銀行、正大集團有限南康家具公司在京舉行了全面合作框架協議簽約儀式，雙方將在推進中國現代農業發展、支持社會主義新農村建設方面開展全面合作。根據合作協議，中國農業銀行將把正大集團作為戰略核心客戶，在未來5年向正大集團及其下屬南康家具企業、控股南康家具企業提供總額500億元人民幣的意向性授信額度及其他全方位的優質金融服務。正大集團優先選擇農業銀行作為主辦銀行，利用自身資源和行業內優勢，為農業銀行推薦其上下游的優質客戶，共同探索“新農村建設”項目的合作。這個協議意味著在社會主義新農村建設的重點省份云南，投資100萬頭生豬養殖項目將獲得資金借貸的支持。