此外，由于很大一部分的合同都是經由雙方主體的法定代表人或代理人負責簽訂合同。所以，在簽訂合同時應慎重審查代表人或代理人的資格和權限，看其是否有完整的授權委托書和證明身份的證明材料，同時要對授權委托書進行妥善保管，以防因代理人超越權限代理或是他人利用合同進行詐騙而使得合同效力不能保證，繼而給實木家具企業造成不必要的損失。另外，對于一些特殊的當事人，法律法規中要求其取得相應的行政許可證、經營許可證或其他資質證件的，應當要求對方出示此證件。涉及標的物處分或轉讓的情況，需要審查對方是否對標的物有處分或轉讓的權利，并在需要時讓對方對此權利作出保證。
（二）對合同當事人的資信狀況進行必要調查
資信審查也是對合同主體是否有履約能力的核查，當事人不僅要有締約能力，也需要具備履約能力。如果對方的履約能力欠缺，則會無法保證合同的正常履行，造成履約困難的情況，同時也無法保障在其違約的情況下，承擔相應的違約責任。如果對方沒有履約能力或者已經進入破產清算，迫于經濟困難無法履行債務，則我方履行合同后將會無法及時收回款項。因此，在合同訂立以前，要通過各種渠道和方式對對方的資信情況進行調查，了解對方的履約能力 。第一，實木家具企業的資產狀況是首要審核的部分，主要審查的是實木家具企業的注冊資本、流動資金和固定資產是否與合同中訂立的內容相一致。再就是要審查對方的資產負債情況，可通過查驗對方的資產負債表及其他財務報表和審計報告看其是否有重大的借款、資產抵押、訴訟索賠和嚴重虧損的情形出現。第二，產品的質量也是一項重要的審核部分。產品質量的好壞直接關系到合同是否能夠有效履約，可以通過實地考察、市場調查、查驗國家質量監督管理部門的產品檢驗報告、核查產品的認證證書或者直接讓對方做出樣品來核實。第三，除產品質量外，技術設備也是保障產品質量的重點，同時也是合同正常履行的必備條件，所以對于技術設備的考察，可以通過去場地實際勘察，以及審查一些相關的質量認證體系的證書。第四，對實木家具企業的商業信譽的考察也是必要的，有些實木家具企業有不良的信用違法記錄的，就不能與之合作。一方面可以通過工商行政管理部門對那些信用不良實木家具企業的曝光知曉，也可以聘請評估機構對對方進行信用評估。
（三）重視合同內容，認真擬定合同條款
合同的內容確切的說就是合同條款中權利與義務的統一。因此，合同的條款必須完備，蚊子要規范，邏輯要縝密，表述要準確。要認真細致的對每一個條款甚至是標點符號都要逐一推敲。之后對合同條款的審查，先注意檢查當事人的基本信息，包括姓名、住所等。再就是對標的物、數量、價款、報酬、履行地點、期限、方式、違約責任和爭議的解決方式的檢查。在合同的內容上，首先要準確的把握當事人的意思表示，明確合同的目的�？春贤瑑热菔欠窈弦幓蜻`法，是否包括了各方當事人共同商議的事項的所有內容，在這些議定事項當中是否包括了合同的主要條款。其次，要審核合同內容是否公平，是否能充分的保護己方的利益。不要簽那種對己方不利的偏向性太大的合同，以免給自己帶來損失。再次，內容中要考慮到合同以后需要變動的情況，尤其是一些期限較長的合同，在客觀形勢發生變化的情況下，履行合同一方就會遭到嚴重的損害，卻又不能申請法院或仲裁機構變更解除合同 。因此，對于這種情況一定要在合同中約定，如果發生這種情況，雙方當事人可以對相關條款進行變更或者解除合同。
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合同的形式一般分為書面形式、口頭形式和其他形式。一般情況下實木家具企業可以根據具體情況進行自主選擇，但是在有些情形下只能采用書面形式。如：當事人約定采用書面形式的就必須采用書面形式，法律法規中規定采用書面形式的也必須采用書面形式。除此之外，一些建設工程合同、技術開發合同、融資租賃合同、抵押合同等都必須采用書面形式 。在采用書面形式時也要注意，合同的標題和內容要保持一致；簽訂合同一定要規范；合同在多次商定修改之后都要雙方簽字并加蓋公章確認；要根據合同法的相關規定慎重使用格式條款。采用書面形式訂立合同的，以雙方簽字或者蓋章后成立。對于法律法規有特別規定合同生效方式的，要履行相應的程序，否則合同不生效。最后對于書面合同要妥善保管。
�。ㄎ澹┱_把握合同的訂立方式
《合同法》第十三條規定： “當事人訂立合同，采用要約、承諾方式�！睂嵞炯揖咂髽I要清晰的認識合同訂立的方式。對要約中的生效時間、效力、撤回、撤銷以及失效進行充分的理解。對承諾的生效、撤回，合同的成立和合同成立的地點都要做全面的了解。在談判過程中，要避免使不合己方利益的意思表示形成要約，要約不得任意變更和撤銷，對方一旦接受，合同即告成立。當然，承諾人在不滿意要約的情況下，就不要履行要約相關的任何內容，承諾一經做出，合同也即告成立，對雙方均具有法律約束力 。
�。┳⒁膺`約責任的承擔
現行的《合同法》中規定，對于違約責任由雙方當事人協商確定 。這就要求在擬定合同時，詳細說明如果出現違約情況，雙方當事人承擔違約責任的范圍和承擔違約責任的輕重。要標明需要承擔的違約賠償金以及解除合同等多種違約責任的承擔形式。對違約賠償金的計算方式和責任的承擔方式也要進行約定。
�。ㄆ撸⿲幾h解決條款的確定
當發生爭議時，一般需要通過仲裁或訴訟的方式解決。如果選擇仲裁方式解決，一般選擇在己方所在地的仲裁委員會；如果選擇訴訟方式解決，除不動產的買賣外，一般會有多個地點供選擇，如：合同簽訂地、合同履行地、原告住所地、被告住所地和標的物所在地。在這種情況下，要選擇對己方有利的管轄地。也正是由于有這么多個合同爭議的管轄地法院供選擇，才使得在選擇的過程中，各方為了對自己有利，都會選擇在己方的所在地法院進行訴訟。這也就引發了法院管轄地爭議。因此，為了避免爭端，在合同中應盡量寫明約定具體的管轄法院。需要注意的是，很多實木家具企業在合同中選定以仲裁方式為解決爭議的方式，同時也只在合同中寫道，發生爭議時，在哪一方所在地的仲裁部門解決，?a target="_blank">床⒚揮行疵骶嚀宓鬧儼沒姑�，这灾u儼梅ㄖ惺鞘游瘓哂蟹尚ЯΦ?。所以，一旦有這樣的情況發生，只能由當事人雙方協商并補充合同條款。若協商不成的，合同中的仲裁條款或之前的仲裁協議都將視為無效。
參考文獻：
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[11]陳解.實木家具企業與法律環境[M].北京：清華大學出版社，2004.
（二）對合同當事人的資信狀況進行必要調查
資信審查也是對合同主體是否有履約能力的核查，當事人不僅要有締約能力，也需要具備履約能力。如果對方的履約能力欠缺，則會無法保證合同的正常履行，造成履約困難的情況，同時也無法保障在其違約的情況下，承擔相應的違約責任。如果對方沒有履約能力或者已經進入破產清算，迫于經濟困難無法履行債務，則我方履行合同后將會無法及時收回款項。因此，在合同訂立以前，要通過各種渠道和方式對對方的資信情況進行調查，了解對方的履約能力 。第一，實木家具企業的資產狀況是首要審核的部分，主要審查的是實木家具企業的注冊資本、流動資金和固定資產是否與合同中訂立的內容相一致。再就是要審查對方的資產負債情況，可通過查驗對方的資產負債表及其他財務報表和審計報告看其是否有重大的借款、資產抵押、訴訟索賠和嚴重虧損的情形出現。第二，產品的質量也是一項重要的審核部分。產品質量的好壞直接關系到合同是否能夠有效履約，可以通過實地考察、市場調查、查驗國家質量監督管理部門的產品檢驗報告、核查產品的認證證書或者直接讓對方做出樣品來核實。第三，除產品質量外，技術設備也是保障產品質量的重點，同時也是合同正常履行的必備條件，所以對于技術設備的考察，可以通過去場地實際勘察，以及審查一些相關的質量認證體系的證書。第四，對實木家具企業的商業信譽的考察也是必要的，有些實木家具企業有不良的信用違法記錄的，就不能與之合作。一方面可以通過工商行政管理部門對那些信用不良實木家具企業的曝光知曉，也可以聘請評估機構對對方進行信用評估。
（三）重視合同內容，認真擬定合同條款
合同的內容確切的說就是合同條款中權利與義務的統一。因此，合同的條款必須完備，蚊子要規范，邏輯要縝密，表述要準確。要認真細致的對每一個條款甚至是標點符號都要逐一推敲。之后對合同條款的審查，先注意檢查當事人的基本信息，包括姓名、住所等。再就是對標的物、數量、價款、報酬、履行地點、期限、方式、違約責任和爭議的解決方式的檢查。在合同的內容上，首先要準確的把握當事人的意思表示，明確合同的目的�？春贤瑑热菔欠窈弦幓蜻`法，是否包括了各方當事人共同商議的事項的所有內容，在這些議定事項當中是否包括了合同的主要條款。其次，要審核合同內容是否公平，是否能充分的保護己方的利益。不要簽那種對己方不利的偏向性太大的合同，以免給自己帶來損失。再次，內容中要考慮到合同以后需要變動的情況，尤其是一些期限較長的合同，在客觀形勢發生變化的情況下，履行合同一方就會遭到嚴重的損害，卻又不能申請法院或仲裁機構變更解除合同 。因此，對于這種情況一定要在合同中約定，如果發生這種情況，雙方當事人可以對相關條款進行變更或者解除合同。
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合同的形式一般分為書面形式、口頭形式和其他形式。一般情況下實木家具企業可以根據具體情況進行自主選擇，但是在有些情形下只能采用書面形式。如：當事人約定采用書面形式的就必須采用書面形式，法律法規中規定采用書面形式的也必須采用書面形式。除此之外，一些建設工程合同、技術開發合同、融資租賃合同、抵押合同等都必須采用書面形式 。在采用書面形式時也要注意，合同的標題和內容要保持一致；簽訂合同一定要規范；合同在多次商定修改之后都要雙方簽字并加蓋公章確認；要根據合同法的相關規定慎重使用格式條款。采用書面形式訂立合同的，以雙方簽字或者蓋章后成立。對于法律法規有特別規定合同生效方式的，要履行相應的程序，否則合同不生效。最后對于書面合同要妥善保管。
�。ㄎ澹┱_把握合同的訂立方式
《合同法》第十三條規定： “當事人訂立合同，采用要約、承諾方式�！睂嵞炯揖咂髽I要清晰的認識合同訂立的方式。對要約中的生效時間、效力、撤回、撤銷以及失效進行充分的理解。對承諾的生效、撤回，合同的成立和合同成立的地點都要做全面的了解。在談判過程中，要避免使不合己方利益的意思表示形成要約，要約不得任意變更和撤銷，對方一旦接受，合同即告成立。當然，承諾人在不滿意要約的情況下，就不要履行要約相關的任何內容，承諾一經做出，合同也即告成立，對雙方均具有法律約束力 。
�。┳⒁膺`約責任的承擔
現行的《合同法》中規定，對于違約責任由雙方當事人協商確定 。這就要求在擬定合同時，詳細說明如果出現違約情況，雙方當事人承擔違約責任的范圍和承擔違約責任的輕重。要標明需要承擔的違約賠償金以及解除合同等多種違約責任的承擔形式。對違約賠償金的計算方式和責任的承擔方式也要進行約定。
�。ㄆ撸⿲幾h解決條款的確定
當發生爭議時，一般需要通過仲裁或訴訟的方式解決。如果選擇仲裁方式解決，一般選擇在己方所在地的仲裁委員會；如果選擇訴訟方式解決，除不動產的買賣外，一般會有多個地點供選擇，如：合同簽訂地、合同履行地、原告住所地、被告住所地和標的物所在地。在這種情況下，要選擇對己方有利的管轄地。也正是由于有這么多個合同爭議的管轄地法院供選擇，才使得在選擇的過程中，各方為了對自己有利，都會選擇在己方的所在地法院進行訴訟。這也就引發了法院管轄地爭議。因此，為了避免爭端，在合同中應盡量寫明約定具體的管轄法院。需要注意的是，很多實木家具企業在合同中選定以仲裁方式為解決爭議的方式，同時也只在合同中寫道，發生爭議時，在哪一方所在地的仲裁部門解決，?a target="_blank">床⒚揮行疵骶嚀宓鬧儼沒姑�，这灾u儼梅ㄖ惺鞘游瘓哂蟹尚ЯΦ?。所以，一旦有這樣的情況發生，只能由當事人雙方協商并補充合同條款。若協商不成的，合同中的仲裁條款或之前的仲裁協議都將視為無效。
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