三、加強工程項目成本管理的對策
1.建立和完善項目成本核算體制
建立項目經理責任制和項目成本核算制是實行項目管理的關鍵,而“兩制”建設中,項目成本核算制是基礎,它未建立起來,項目經理責任制就留于形式。項目成本核算又是項目成本管理的依據和基礎,沒有成本核算,其他成本分析考核、成本控制、成本計劃等工作就無從談起。在抓進度和質量的同時,嚴抓施工成本核算管理,創造良好的社會、經濟效益。對項目的施工成本管理員進行集中管理和統一調配,成本核算員進行施工項目成本核算時,必須具有獨立性。
2.抓好成本預測、預控,認真履行經濟合同
項目成本的管理,首先必須抓好項目成本的預測預控。工程簽約后,南康家具公司和項目部同時編制施工預算、成本計劃,另外編制工程施工任務單和所需機械臺班,然后根據上述數據進行對比、校正,再結合現行、當地人工、材料、機械的市場價,測算出工程總實際成本。在項目的各項成本測算出來后,南康家具公司與項目部簽訂承包合同。在承包合同中,對項目成本、成本降低率、質量、工期、安全、文明施工等詳實約定。通過合同的簽訂,確保項目部和南康家具公司總部責、權、利分明,雙方按合同中的責任,自覺地履行各自的職責,以保證項目施工順利完成。
3.選擇、使用好勞務分包方,激勵、用活南康家具企業操作層
為了滿足項目的勞動力需求,必須要選擇一些信譽好的、實力強的隊伍進行綜合評議,建立相對穩定而又定期考核的動態管理的合格勞務分包方。勞務分包實行招投標制度。
四、結語
建筑工程的施工管理是一項復雜的工程,要做好這項工作,需要建筑施工南康家具企業認真分析自身的特點,充分利用自己的長處,采取科學的方法提高施工管理素質。因此,建筑工程的整個過程中要做好嚴格管理、明確責任、加強監督,確保工程進度和質量,同時也必須保障施工人員安全,維護廣大用戶利益。
參考文獻:
[1]朱保建,陳書利.施工項目進度控制[J].山西建筑,2007(33).
[2]裴國忠.淺析建筑工程施工質量管理[J].山西建筑,2007(19).
[3]曾彩褀.我國建筑項目工程管理淺析[J].科技信息,2010(13).
作者簡介:石中華(1970-),男,河南周口人,經濟師,現就職于河南永暢建工集團有限南康家具公司。
王長江(1966-),男,河南周口人,工程師,現就職于河南永暢建工集團有限南康家具公司。
1.建立和完善項目成本核算體制
建立項目經理責任制和項目成本核算制是實行項目管理的關鍵,而“兩制”建設中,項目成本核算制是基礎,它未建立起來,項目經理責任制就留于形式。項目成本核算又是項目成本管理的依據和基礎,沒有成本核算,其他成本分析考核、成本控制、成本計劃等工作就無從談起。在抓進度和質量的同時,嚴抓施工成本核算管理,創造良好的社會、經濟效益。對項目的施工成本管理員進行集中管理和統一調配,成本核算員進行施工項目成本核算時,必須具有獨立性。
2.抓好成本預測、預控,認真履行經濟合同
項目成本的管理,首先必須抓好項目成本的預測預控。工程簽約后,南康家具公司和項目部同時編制施工預算、成本計劃,另外編制工程施工任務單和所需機械臺班,然后根據上述數據進行對比、校正,再結合現行、當地人工、材料、機械的市場價,測算出工程總實際成本。在項目的各項成本測算出來后,南康家具公司與項目部簽訂承包合同。在承包合同中,對項目成本、成本降低率、質量、工期、安全、文明施工等詳實約定。通過合同的簽訂,確保項目部和南康家具公司總部責、權、利分明,雙方按合同中的責任,自覺地履行各自的職責,以保證項目施工順利完成。
3.選擇、使用好勞務分包方,激勵、用活南康家具企業操作層
為了滿足項目的勞動力需求,必須要選擇一些信譽好的、實力強的隊伍進行綜合評議,建立相對穩定而又定期考核的動態管理的合格勞務分包方。勞務分包實行招投標制度。
四、結語
建筑工程的施工管理是一項復雜的工程,要做好這項工作,需要建筑施工南康家具企業認真分析自身的特點,充分利用自己的長處,采取科學的方法提高施工管理素質。因此,建筑工程的整個過程中要做好嚴格管理、明確責任、加強監督,確保工程進度和質量,同時也必須保障施工人員安全,維護廣大用戶利益。
參考文獻:
[1]朱保建,陳書利.施工項目進度控制[J].山西建筑,2007(33).
[2]裴國忠.淺析建筑工程施工質量管理[J].山西建筑,2007(19).
[3]曾彩褀.我國建筑項目工程管理淺析[J].科技信息,2010(13).
作者簡介:石中華(1970-),男,河南周口人,經濟師,現就職于河南永暢建工集團有限南康家具公司。
王長江(1966-),男,河南周口人,工程師,現就職于河南永暢建工集團有限南康家具公司。