本文針對雍和宮小學抗震加固改造裝修工程施工中存在的問題，諸如墻體開門洞、樓板打洞和敷設電氣暗線暗管時墻面鑿槽等，通過合理制定施工措施，確保了把施工對結構的影響降到最低限度，在確保結構安全的前提下實現了施工裝修要求。
一、雍和宮小學抗震加固改造工程概況：
雍和宮小學總面積約2800平方米。工程原結構為磚砌體結構，墻體加固采用噴射混凝土板墻，樓板采用粘碳纖維加固。裝修改造深度為精裝修，拆除原教室、走廊、樓梯的水磨石地面，拆除原有樓梯扶手，拆除衛生間隔墻及裝飾，增加電子閱覽室、多媒體教室等。改造開工日期為2010年7月15日，合同工期為2010年11月10日完工。
二、結構損害分析
1、承重墻體開門洞
隨著時代的變化，各種不同的人、各種不同的公共活動需要在同一建筑中實現不同的功能。為了獲得更大的空間或更大的采光面積，常常需要在磚混結構的原承重墻上進行開洞。
拆墻擴洞的危害有：（1）、改變原結構設計的意圖，裝修改造時的拆墻擴洞結果是增大橫墻間距降低橫墻剛度，影響建筑物的整體強度。在水平荷載作用下，層間位移和頂點總位移加大，使某部分墻體實際受力大于原設計受力，造成構件的強度不足而引起破壞（2）、降低了結構的穩定性，砌體結構的穩定性是以墻柱的高厚比來控制的。當拆墻擴洞后，墻柱的實際高厚比會超過允許高厚比限值時，結構的穩定性將得不到保證而產生失穩，出現質量問題。（3）、使房屋抗震性能降低，實施拆墻擴洞的結果，使豎向承重構件的截面積相應減小，而上部傳來的荷載并沒減少，這就使墻柱單位面積受到的應力增加，使砌體的強度因材料不足而受影響，特別是遭遇地震時破壞更加嚴重。
我們制定了使用槽鋼過梁的方案，經過設計部門復核后，實施如下：
(1)先架設臨時支撐.
(2)將開洞的位置、大小按設計要求準確定位于墻體上.
(3)在欲開洞墻體頂部一側應新加過梁的位置，鑿出一水平槽，高度高出新加過梁頂50～60mm，深度深入墻體內一根過梁的寬度槽的長度為應開洞口的要求，寬度加過梁兩端支承的長度，兩端伸進墻的長度要不小于240mm。
(4)過梁放入槽內，并用楔子嵌牢.梁的兩端及上部與墻體間均用干硬水泥砂漿嵌實。待過梁均安裝完畢后將下部欲開洞口內墻體用切割機切除。
在開墻洞時，我們要求施工人員嚴格按照開洞的位置、大小進行墻體的拆除，不得隨意擴大洞口面積，斷面和水平槽要保持平整，20余處墻體開洞均順利完成。
2、樓板打洞：
（1）衛生間樓板打洞
由于教學樓已經使用了30年，原來的給、排水管線已嚴重腐蝕、老化，所以要對整個樓層的給、排水系統進行更換。并且對原有的衛生間進行改造，重新設計，所以需要在衛生間的樓板上開洞，重新布置給、排水管。
（2）機房樓板打洞
本次裝修工程對樓內原有的網線、監控線路也進行了更換，將四樓的404房間設計為電腦機房，每層樓的網線都要鋪設到機房，所以需要在2—4樓，每層該房間的樓板上開洞，便于電氣線路橋架安裝。
衛生間樓面洞口施工方案：
因衛生間樓面均為鋼筋砼整體現澆，打洞時只要不截斷原有鋼筋，就不會對結構造成大的影響，經過設計部門核算，確定打洞直徑不得大于200mm，打洞間距不得小于500mm。對擴孔的洞我們要求施工人員首先把原洞口中的鐵管剔除、清除雜物。
為了盡量避免重新開洞，經技術人員現場確定，允許在老洞口的基礎上擴大洞口面積或將老洞口偏移100mm，來滿足新設計的需要，但個別人員施工時，任意擴大洞口大小，致使現澆樓板內的鋼筋過多外露，對樓板造成影響，對于這一問題，我們在洞口修復時采用了鋼筋網片補強處理。為了杜絕此類任意擴大洞口尺寸的現象，我們吸取教訓，要求施工人員用專業水鉆進行開洞，這種用機械開洞的洞口大小統一，孔洞截面平整，最大程度上降低了對樓板的影響。
機房預制樓板打洞施工方案：
本工程需在西樓梯旁二～四層房間上下貫穿樓板打300mm×100mm的洞，以便電氣線路橋架安裝，我們分析了原樓板結構為預應力空心板，打洞寬度首先不能超過空心板的空腔直徑，切必須避免打洞對樓板造成剪力破壞。我們制定的具體措施是：
（1）打洞位置只能在該房間東西墻側（空心樓板長邊上）。
（2）施工作業時要嚴格控制尺寸，輕鑿慢啄，嚴禁使用重磅工具野蠻施工，不得對相臨結構產生大的震動及規定范圍外的局部破壞。
在現場施工時，由于電氣線路橋架需要外部材料包裹保護，所以必須擴大設計洞口的大小，施工人員在施工前先確定開洞的位子，在樓板上用標記畫出洞的大小330mm×130mm，用榔頭鑿時，不超出標記范圍，這樣就保證了開洞的尺寸，使它對樓板的破壞降到最底。
3、敷設電氣暗線暗管時墻面鑿槽
這一做法在房屋裝修時尤為普遍。用戶為了房間的美觀，往往把明線改為暗線，或為了把閉路線、網線引到各房間，少數工人在進行開槽操作時野蠻施工，不僅破壞了建筑承重結構，還有可能給附近的其他管線造成損壞。相關規范還規定，禁止在墻面剔橫槽。剔線槽時深度不得超過60mm。
在本工程中我們控制如下：
按照加固改造圖紙的要求，在吊頂以下部分的管線采用暗埋敷設的方法，根據墻面上已經畫出的管線走向，用切割機沿著畫出的線路進行切割，切割程度是埋入管徑面留10mm～15mm左右，再用小錘進行修整。管線敷設施工完畢的墻面先用塑膠繃帶或布粘貼，然后再進行罩面處理，避免出現裂縫。
小結：雍和宮小學抗震加固改造工程中，由于我們對結構破壞的前期分析充分，措施得當，嚴格控制了裝修過程中墻體開門洞、樓板打洞和敷設電氣暗線暗管時墻面鑿槽等“破壞性”施工。在滿足機關樓安全使用功能的前提的下，進行有效、合理的裝修、改造，達到了裝修的目的。
結論：
房屋的裝飾裝修是房屋使用過程中破壞性最大的問題，其安全性卻往往被人們所忽視，其實錯誤的裝飾裝修方式對房屋造成的損害有的是能看得見的，而有的是隱性的，但破壞性是巨大的，甚至是無法彌補的。
對工程項目實施工程監理，是搞好建筑裝飾裝修工程，保證原結構安全的主要措施。裝飾工程在整個施工過程中，水、電、消防、防雷、設備安裝都需要協調統一，步調一致。監理工程師應有豐富的實踐經驗和基礎理論知識，能懂結構，對建筑結構受力狀況做到心中有數，這就能從根本上杜絕擅自改動建筑主體、承重結構及水、電設施等危及結構安全的行為。
一、雍和宮小學抗震加固改造工程概況：
雍和宮小學總面積約2800平方米。工程原結構為磚砌體結構，墻體加固采用噴射混凝土板墻，樓板采用粘碳纖維加固。裝修改造深度為精裝修，拆除原教室、走廊、樓梯的水磨石地面，拆除原有樓梯扶手，拆除衛生間隔墻及裝飾，增加電子閱覽室、多媒體教室等。改造開工日期為2010年7月15日，合同工期為2010年11月10日完工。
二、結構損害分析
1、承重墻體開門洞
隨著時代的變化，各種不同的人、各種不同的公共活動需要在同一建筑中實現不同的功能。為了獲得更大的空間或更大的采光面積，常常需要在磚混結構的原承重墻上進行開洞。
拆墻擴洞的危害有：（1）、改變原結構設計的意圖，裝修改造時的拆墻擴洞結果是增大橫墻間距降低橫墻剛度，影響建筑物的整體強度。在水平荷載作用下，層間位移和頂點總位移加大，使某部分墻體實際受力大于原設計受力，造成構件的強度不足而引起破壞（2）、降低了結構的穩定性，砌體結構的穩定性是以墻柱的高厚比來控制的。當拆墻擴洞后，墻柱的實際高厚比會超過允許高厚比限值時，結構的穩定性將得不到保證而產生失穩，出現質量問題。（3）、使房屋抗震性能降低，實施拆墻擴洞的結果，使豎向承重構件的截面積相應減小，而上部傳來的荷載并沒減少，這就使墻柱單位面積受到的應力增加，使砌體的強度因材料不足而受影響，特別是遭遇地震時破壞更加嚴重。
我們制定了使用槽鋼過梁的方案，經過設計部門復核后，實施如下：
(1)先架設臨時支撐.
(2)將開洞的位置、大小按設計要求準確定位于墻體上.
(3)在欲開洞墻體頂部一側應新加過梁的位置，鑿出一水平槽，高度高出新加過梁頂50～60mm，深度深入墻體內一根過梁的寬度槽的長度為應開洞口的要求，寬度加過梁兩端支承的長度，兩端伸進墻的長度要不小于240mm。
(4)過梁放入槽內，并用楔子嵌牢.梁的兩端及上部與墻體間均用干硬水泥砂漿嵌實。待過梁均安裝完畢后將下部欲開洞口內墻體用切割機切除。
在開墻洞時，我們要求施工人員嚴格按照開洞的位置、大小進行墻體的拆除，不得隨意擴大洞口面積，斷面和水平槽要保持平整，20余處墻體開洞均順利完成。
2、樓板打洞：
（1）衛生間樓板打洞
由于教學樓已經使用了30年，原來的給、排水管線已嚴重腐蝕、老化，所以要對整個樓層的給、排水系統進行更換。并且對原有的衛生間進行改造，重新設計，所以需要在衛生間的樓板上開洞，重新布置給、排水管。
（2）機房樓板打洞
本次裝修工程對樓內原有的網線、監控線路也進行了更換，將四樓的404房間設計為電腦機房，每層樓的網線都要鋪設到機房，所以需要在2—4樓，每層該房間的樓板上開洞，便于電氣線路橋架安裝。
衛生間樓面洞口施工方案：
因衛生間樓面均為鋼筋砼整體現澆，打洞時只要不截斷原有鋼筋，就不會對結構造成大的影響，經過設計部門核算，確定打洞直徑不得大于200mm，打洞間距不得小于500mm。對擴孔的洞我們要求施工人員首先把原洞口中的鐵管剔除、清除雜物。
為了盡量避免重新開洞，經技術人員現場確定，允許在老洞口的基礎上擴大洞口面積或將老洞口偏移100mm，來滿足新設計的需要，但個別人員施工時，任意擴大洞口大小，致使現澆樓板內的鋼筋過多外露，對樓板造成影響，對于這一問題，我們在洞口修復時采用了鋼筋網片補強處理。為了杜絕此類任意擴大洞口尺寸的現象，我們吸取教訓，要求施工人員用專業水鉆進行開洞，這種用機械開洞的洞口大小統一，孔洞截面平整，最大程度上降低了對樓板的影響。
機房預制樓板打洞施工方案：
本工程需在西樓梯旁二～四層房間上下貫穿樓板打300mm×100mm的洞，以便電氣線路橋架安裝，我們分析了原樓板結構為預應力空心板，打洞寬度首先不能超過空心板的空腔直徑，切必須避免打洞對樓板造成剪力破壞。我們制定的具體措施是：
（1）打洞位置只能在該房間東西墻側（空心樓板長邊上）。
（2）施工作業時要嚴格控制尺寸，輕鑿慢啄，嚴禁使用重磅工具野蠻施工，不得對相臨結構產生大的震動及規定范圍外的局部破壞。
在現場施工時，由于電氣線路橋架需要外部材料包裹保護，所以必須擴大設計洞口的大小，施工人員在施工前先確定開洞的位子，在樓板上用標記畫出洞的大小330mm×130mm，用榔頭鑿時，不超出標記范圍，這樣就保證了開洞的尺寸，使它對樓板的破壞降到最底。
3、敷設電氣暗線暗管時墻面鑿槽
這一做法在房屋裝修時尤為普遍。用戶為了房間的美觀，往往把明線改為暗線，或為了把閉路線、網線引到各房間，少數工人在進行開槽操作時野蠻施工，不僅破壞了建筑承重結構，還有可能給附近的其他管線造成損壞。相關規范還規定，禁止在墻面剔橫槽。剔線槽時深度不得超過60mm。
在本工程中我們控制如下：
按照加固改造圖紙的要求，在吊頂以下部分的管線采用暗埋敷設的方法，根據墻面上已經畫出的管線走向，用切割機沿著畫出的線路進行切割，切割程度是埋入管徑面留10mm～15mm左右，再用小錘進行修整。管線敷設施工完畢的墻面先用塑膠繃帶或布粘貼，然后再進行罩面處理，避免出現裂縫。
小結：雍和宮小學抗震加固改造工程中，由于我們對結構破壞的前期分析充分，措施得當，嚴格控制了裝修過程中墻體開門洞、樓板打洞和敷設電氣暗線暗管時墻面鑿槽等“破壞性”施工。在滿足機關樓安全使用功能的前提的下，進行有效、合理的裝修、改造，達到了裝修的目的。
結論：
房屋的裝飾裝修是房屋使用過程中破壞性最大的問題，其安全性卻往往被人們所忽視，其實錯誤的裝飾裝修方式對房屋造成的損害有的是能看得見的，而有的是隱性的，但破壞性是巨大的，甚至是無法彌補的。
對工程項目實施工程監理，是搞好建筑裝飾裝修工程，保證原結構安全的主要措施。裝飾工程在整個施工過程中，水、電、消防、防雷、設備安裝都需要協調統一，步調一致。監理工程師應有豐富的實踐經驗和基礎理論知識，能懂結構，對建筑結構受力狀況做到心中有數，這就能從根本上杜絕擅自改動建筑主體、承重結構及水、電設施等危及結構安全的行為。
