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建筑裝飾裝修工程質量管理

放大字體  縮小字體 發布日期:2013-01-24  瀏覽次數:7
核心提示: 隨著我國經濟的快速發展,廣大人民生活水平日益提高,人們對生活環境的質量要求也越來越高。為了滿足人們對居住、辦公、娛樂、
  隨著我國經濟的快速發展,廣大人民生活水平日益提高,人們對生活環境的質量要求也越來越高。為了滿足人們對居住、辦公、娛樂、購物等場所環境高質量的要求,裝飾裝修行業方興未艾,新材料、新工藝層出不窮。如何加強對裝飾裝修工程質量的監督管理,是當前建設工程質量管理工作的一項重要任務。裝飾裝修工程的質量監督管理應做好以下幾方面的工作。
1 裝飾工程質量監控的認識
多單位聯合辦公樓建筑質量控制與其使用特點密切相關。首先要重視使用功能的需要。確定目標時注重進行質量、進度、安全和費用的控制,以實現合同規定內容的同時,不應忽視裝飾項目壽命周期、使用維護目標,方便使用并降低成本。同時注重技術服務,裝飾工程設計時更多關注色彩搭配和造型效果,比較容易忽視內部結構構造,這是施工質量控制的重點。在裝飾施工過程中無論是否涉及結構上的問題,滿足構造牢固是必須的。對于原來土建不準隨意拆除的,若是影響到使用效果也需征得原設計人員同意再作處理。另外加強協調溝通很重要。由于裝飾工程變更很頻繁,及早了解業主最新思路和設計意圖是減少返工不可缺少的。實施過程中產生的質量、進度和外觀效果,裝飾材料應用中出現的問題等都應及時向業主反映,并提出使用建議。最重要的是注意裝飾后的效果體現在細部處理的水平上。
2 施工前的質量管理
2.1 監督檢查施工環境和安全措施
施工單位應遵守有關施工安全、勞動保護、防火和防毒的法律法規,應建立相應的管理制度,并應配備必要的設備、器具和標志。采用腳手架施工時,腳手架應經過設計,并應與主體結構可靠連接。采用落地式鋼管腳手架時,應雙排布置。當高層建筑的幕墻安裝與主體結構施工交叉作業時,在主體結構的施工層下方應設置防護網;在距離地面約3m高度處,應設置挑出寬度不小于6m的水平防護網。采用吊籃施工時,吊籃應進行設計,使用前應進行安全檢查;吊籃不應作為豎向運輸工具,并不得超載;不應在空中進行吊籃檢修;吊籃上的施工人員必須配系安全帶。
2.2 監督檢查施工單位的質量保證體系
由于裝飾裝修行業起步較晚,很多企業質量管理意識淡泊,很多工作人員缺少憂患意識,企業的質保體系不健全,不能保證工程質量。通過監督檢查,督促其建立健全的質保體系,消除質量安全隱患。
2.3 監督檢查建設單位、監理單位項目管理人員的質量行為
建筑裝飾裝修工程中分項工程較多,材料品種較多,許多建設單位隨意非法肢解分包工程,隨意提供或指定裝飾材料,影響裝飾裝修工程質量,應重點監督建設單位的質量行為,嚴格檢查建設單位采購或指定的裝飾材料。目前,建筑裝飾裝修工程還未能實行全部監理,很多工程雖然實行了監理,但許多監理項目部都是由非裝飾裝修工程專業人員組成,達不到監理的預期目的。應經常抽查監理人員的監理日記、所發現的質量問題及處理情況,督促其盡職盡責。
2.4 監督檢查所使用的裝飾裝修材料
裝飾裝修材料的好壞,直接關系到工程質量的優劣。建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規格和質量應符合設計要求和國家現行標準的規定。當設計無要求時應符合國家現行標準的規定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應符合現行國家標準《建筑內部裝修設計防火規范》(GB50222)、《建筑設計防火規范》(GBJ16),和《高層民用建筑設計防火規范》(GB50445)的規定。建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規定。材料應有產品合格證書、中文說明書及相關性能的檢測報告;進口產品應按規定進行商品檢驗。進場后需要進行復驗的材料種類及項目應符合規范要求。
2.5 監督檢查施工工藝和隱蔽工程
施工是整個裝飾裝修工程中的重要環節,應重點監督檢查以下幾方面內容:
2.51 施工單位是否按施工工藝標準和經審定的技術方案施工;
2.52 建筑裝飾裝修工程施工中,是否有違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結構或主要使用功能的,是否有未經設計確定和有關門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施;
2.53 建筑裝飾裝修工程所使用的材料是否按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理;
2.54 飾面材料安裝前,要隱蔽的龍骨、鋼木結構、設備及管線應重點檢查;
2.55 吊掛燈具及設備的預埋件及后置埋件是否牢靠;
2.56 建筑幕墻的埋件、龍骨和板塊的安裝是否牢靠;
2.57 建筑幕墻防雷裝置的安裝是否符合規范及設計要求。
3 裝飾各專業互相協作配合
進入裝飾階段土建與安裝施工之間的協作配合確實需要。對于裝飾基層與安裝隱蔽工程的配合,通常是按隱蔽工程先進行預埋,但需要裝飾單位提供相應位置,標高及數量;各專業之間協調如大體量風管也是要先安裝,其它專業后跟,有壓力管讓無壓力管;終結面接口處的收口配合,如石材墻面與防火卷簾門接口,保溫板與幕墻封口,墻面與吊頂封口等,現場控制下裝飾到位防止留下死角;實踐表明各專業之間的成品保護極其重要,污染損壞情況很多且難以恢復。加強協作配合,互相保護成品,是確保裝飾工程順利實施不可忽視的環節。
4 裝飾過程中質量控制
4.1 采取聯合檢查驗收的方法,這樣檢查驗收更全面,整改措施更明確,跟蹤落實更快。首先是監理內部各工種人員檢查驗收,因為裝飾工程是一個系統的有機整體,各專業之間必須協調一致,共同對裝飾項目負責。檢查重點內容是:施工各專業之間產生問題的處理,專業之間的注意事項,施工協調配合問題是監理必須提前預控的內容。
施工過程中相關專業現場共同辦公很必要,技術人員共同在工地,質量施工協調,材料供應,進度計劃大家清楚。共同商量解決問題,再隨時檢查落實便捷。當涉及專業施工單位之間工序或工作面的移交,需要監督人員參與檢查驗收,明確施工界面區分質量責任范圍。如玻璃幕墻安裝或者電梯安裝前,專業監理人員要組織土建施工幕墻及電梯安裝單位,檢查土建項目的基底情況,實測實量尺寸偏差,誰的問題由誰負責處理合格,給安裝創造合適層面。當施工分部完成后及時組織相關單位進行驗收,及早處理存在問題。
4.2 質量監督要深入施工現場,對于裝飾工程的細部處理會嚴重影響整個裝飾工程效果,這是質量監督控制的重點。在做好樣板間得到各方確認后,一般才展開大面積施工。裝飾設計的節點大樣在實際施工中可能出現多變,也是需要跟蹤檢查到位的。由于裝飾工程隱蔽檢查驗收內容繁多,不同于主體工程結構施工,只進行驗收檢查即可進行下道工序。裝飾工程各專業監督人員隨時到現場進行隱蔽工程驗收。同時裝飾工程的計量簽證也應該在現場實測實量,需要專業人員在工地落實。
4.3 裝飾工程中的安全問題切實重要,要督促和協助各專業制定現場安全文明施工規定,并在整個過程中嚴格檢查落實。主要是防火、易燃材料、危險品存放及成品保護等方面。
5 裝飾工程進度控制
5.1 進度計劃體系,裝飾工程的進度計劃體系可以分為總進度,月進度及周計劃,小項目進度計劃。其中小項目進度計劃是所有計劃的基礎,比較重要。小項目可以是某施工區域,某專業工序,某安裝過程,某材料進場計劃等,需要隨時檢查并落到實處。
5.2 小項目計劃的協調與落實。對于小項目在工程例會上即可協調安排,形成書面文字,督促計劃執行人員認真抓緊,周密安排而不能有隨意性。作為專業質量監理人員必須在現場跟蹤檢查落實,當計劃未完成要及早反饋,并分析原因有針對性地檢查落實并作調整,切實掌握情況。同時要有相關單位參加現場協調會,檢查分析存在問題及原因,分清責任,要求有關專業在保證質量前提下制定趕工計劃。
6 加強資料的收集整理
裝飾與土建工程比較,其資料收集與整理規范程度要差一些,這是需要加強的方面。在整個裝飾過程中有許多項目需要專業施工單位制作及配合,例如樓梯欄桿扶手,特種門制作安裝,智能系統等。這些因專業性較強,資料往往收集整理重視不夠。對此,質量監督人員要引起一定的重視,從施工方案,材料進場驗收,隱蔽檢查資料,焊接檢驗到各個記錄環節,必須納入正規化管理。并將資料匯集到整個裝飾工程資料中,形成不缺項完整的歸檔資料。在資料的整理排列裝訂歸檔過程中,其名稱必須規范,包括檢驗批,分項,子分部及單位工程名稱,要同設計存檔要求相一致,這也是質量管理中技術資料必須做到的重要驗收內容。
結語:
相對于建筑裝飾裝修行業的快速發展,裝飾材料的千變萬化,裝飾裝修工藝的推陳出新,我們對裝飾裝修工程質量的監督工作已顯得滯后,許多地區還未對建筑裝飾裝修工程質量實行有效的監督。作為工程技術管理人員;我們在實際工程管理中應做好以上幾方面的工作,消除建筑裝飾裝修工程中的質量安全隱患,保證國家和人民生命財產的安全。  
 
 
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