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家具工業園產區區域劃分的合理性

放大字體  縮小字體 發布日期:2013-01-25  瀏覽次數:57
核心提示:深圳唯度家具公司工業園的建設屬于改造性建設,是以一種擴大產能為目的的廠房擴建性質。因此其建設中所受限制的因素也十分之多。唯
深圳唯度家具公司工業園的建設屬于改造性建設,是以一種擴大產能為目的的廠房擴建性質。因此其建設中所受限制的因素也十分之多。唯度新工業園總占地面積為9200m2,分為生產區、辦公區、物流倉儲區、生活區、娛樂休閑區、展廳等,如圖3.1所不規劃平面圖。


3.1唯度新、老廠產值及面積對比Tab.3.1AreacontrastbetweenVDOnewfactoryandoldfactory

比較對象

沙發車間面積

沙發車間產值

板木車間面積

板木車間產值

1

唯度老廠區

4000m2

700套、月

1800m2

300萬\月

2

唯度新工業園

5000m2

1200套\月

3600m2

400萬~600萬\月

 

從表格3.1中可以看出唯度新工業園板木車間的面積及沙發車間的面積比老廠區均有明顯的增加。從規劃圖上我們可以看出,唯度板木車間位于園區后方的3棟廠房位置總占地面積為3600m2),沙發車間位于1棟廠房(總面積達5000m2\唯度新工業園生產區域的劃分是根據現有產值及35年后的計劃產值所劃分出來的。而板木車間的工序從木工到油漆,均是采用流水線的作業模式,并且對環境及企業形象的影響較大,因此放置在園區后方位置。沙發車間多屬于手工作業,對環境的污染小,且其對流水線式的作業模式要求較板木車間低,因此綜合其面積和預計產量等因素,沙發車間被合理的劃分在1棟樓房。深圳唯度家具公司工業園生產區的劃分符合園區.區域劃分的基本原則并根據實際情況做出了合理的調整。

深圳唯度家具公司是以生產兩廳家具為主的現代企業,其物流倉儲靠近沙發車間和公司的正門,在方便貨物的進出的同時也減少了貨物在園區內部運輸的費用及運輸中的產品損耗符合區域劃分的原則。生活區、娛樂休閑區及辦公區相對生產區來說占地面積相對較小,被劃分在2棟。其中1樓為廚房、餐廳,2樓為辦公區,3樓為管理層宿舍,4樓為員工宿舍5樓為夫妻房。生活區、娛樂休閑區與生產區相對較遠,便于員工的休息,且位于樓層的上部,不影響辦公區的運作。辦公區域位于22樓,靠近公司大門,方便與外界對接。由于受地理位置的限制,深圳唯度家具公司工業園展廳的位置經規劃小組及唯度高層領導人員反復商量,最終決定將展廳搬遷至深圳市龍崗同樂家私城附近,這不但解決了園區占地面積少的問題,而且考慮了展廳對公司的影響力度。深圳唯度家具公司工業園各區域的劃分符合園區區域劃分的基本原則是跟據實際情況及限制因素而最終的出的合理方案。

 
關鍵詞: 家具 工業園
 
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