一 結構施工與裝修在房地產領域的現狀
(1)現階段在房地產領域內房地產開發商為了加快資本運作和節約成本,建成的房屋除了一些精裝修的房子外大多數都是毛坯房,即一些只有只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理,而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面都未處理的房屋。當用戶購買之后還需要委托裝修單位或者自己進行獨立的裝潢工作,由于結構設計和裝修通常會有一些沖突的地方,在裝修的這個過程往往會影響破壞某些結構部分,對建筑功能產生破壞。輕者會造成一定程度的浪費與污染,重者則會影響整個建筑的整體功能,尤其是現在好多居民和裝修公司在進行房屋裝修時對整個結構不太清楚加上工程結構的知識知之甚少,肆意破壞一些重要構件,對建筑安全造成重大隱患。
二 結構施工與裝修結合的好處
(1)提高效率,節約環保
在進行結構施工的過程中同時結合未來房屋的裝修可以再在很大程度上節約建筑材料和方便裝修。舉個例子,在進行某些結構如室內的承重柱的設計時,很多時候考慮美觀和用戶心理等方面會把滿足實際使用的理論尺寸放大,這個過程中就會產生建筑材料的浪費和施工的繁瑣,如果我們可以把結構施工和裝修結合在一起我們就可以用其他方式如把整個柱子用玻璃鋼包圍起來,讓用戶在心理上能夠放心柱子的安全,與此同時在中空的玻璃鋼中進行一定程度的裝飾,既能起到節約建筑材料和簡化施工的作用,并且很好的完成了裝修的美觀效果,更重要的是在進行結構施工的過程中大大減輕了裝修人員的不必要的勞動,提高了效率,如果同時采購建筑材料和裝修材料,那么在材料的品質和價格上也能得到保證,一定程度上降低了成本。
(2)提高裝修質量,保障一體化
結構施工與裝飾設計同時進行使得很多問題可以提前做出反應,在之后的工作中就會大大減輕施工任務,比如在土建設計時與裝修設計人員達成共識在一些地方提前預留孔洞或者安排電器插座位置及個數、上下水位置、暖氣片樣式等,避免了建筑內部的二次拆改,提高了裝修的質量也保證了結構的一體化。
(3)有利于專業水平的提升,惠民利民
由于結構施工和房屋裝修兩個環節在現實生活中很多時候是分開的,兩個隊伍并不能很好進行技術上的交流和溝通,并且兩支隊伍的施工水平往往存在一定的差距,事實上整體結構和裝修效果都會大打折扣,當一個隊伍同時能夠進行結構設計和裝修設計,那么一些工作便輕而易舉能夠進行簡化優化,還有就是兩支隊伍彼此熟悉,配合默契,能夠大大提升房屋建設的專業水平,同時普通的民眾在購買房屋時也能夠很方便和實惠地購買到物美價廉的商品,惠及大眾。
三 結構設計與裝修設計結合模式在當下存在的主要問題
(1)結構設計和裝修設計本身存在一定沖突
很多情況下結構設計和裝修設計存在一定的沖突,結構設計人員較注重的是房屋的整體性和安全性,而裝修設計人員更注重的舒適和美感,因為考慮的角度不同,兩者的理念就會有沖突,一定程度上需要兩支隊伍有較好的配合和理解,此外對管理者來說也是一個挑戰,當發生沖突時如何解決考驗著管理層的管理能力。
(2)缺乏相關政策的支持,開發商的牟利心態
目前這種結合模式尚未得到社會的普遍關注,當下并沒有關于扶持結構設計和裝修設計的政策,大多情況下兩支隊伍還是各自按照傳統模式獨立工作,但是從各個角度考慮未來兩者的結合是必然的趨勢;開發商在進行房屋設計的牟利心態對結構域裝修設計的結合產生了阻礙,開發商在進行房屋建設過程中還是更看重利益,因而對環保,節約,經濟等好處考慮并不是太多,畢竟現在結構和裝修同時進行會增加成本,對其利潤和資本運作產生不利,故而也造成了結構設計和裝修設計結合的困難。
(3)現有機制不完善,責任制難以落實
由于同時參與設計,在出現工程事故后,責任難以落實勢必造成麻煩,更為關鍵的是現有機制并不完善,對待這樣的隊伍并沒有相關的法律和法規,責任分工并不明確,因而統一起來存在阻力,如果想在以后順利推行這種結合的模式,相關法律法規必須完善,這樣才能有可能長久的發展和推行。
四 總結
結構設計和裝修設計結合是在提倡建設節約型環保型社會的背景下一個很好的創新行為,兩者的結合利遠遠大于弊,符合廣大人民的利益,也是綠色施工倡導的理念。當然現階段存在的問題還很多,很多法律法規需要完善,經驗也尚且不足,未來和有待于進一步的改進和修正。結構設計和裝修設計的推行也是時代的必然趨勢。
(1)現階段在房地產領域內房地產開發商為了加快資本運作和節約成本,建成的房屋除了一些精裝修的房子外大多數都是毛坯房,即一些只有只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理,而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面都未處理的房屋。當用戶購買之后還需要委托裝修單位或者自己進行獨立的裝潢工作,由于結構設計和裝修通常會有一些沖突的地方,在裝修的這個過程往往會影響破壞某些結構部分,對建筑功能產生破壞。輕者會造成一定程度的浪費與污染,重者則會影響整個建筑的整體功能,尤其是現在好多居民和裝修公司在進行房屋裝修時對整個結構不太清楚加上工程結構的知識知之甚少,肆意破壞一些重要構件,對建筑安全造成重大隱患。
二 結構施工與裝修結合的好處
(1)提高效率,節約環保
在進行結構施工的過程中同時結合未來房屋的裝修可以再在很大程度上節約建筑材料和方便裝修。舉個例子,在進行某些結構如室內的承重柱的設計時,很多時候考慮美觀和用戶心理等方面會把滿足實際使用的理論尺寸放大,這個過程中就會產生建筑材料的浪費和施工的繁瑣,如果我們可以把結構施工和裝修結合在一起我們就可以用其他方式如把整個柱子用玻璃鋼包圍起來,讓用戶在心理上能夠放心柱子的安全,與此同時在中空的玻璃鋼中進行一定程度的裝飾,既能起到節約建筑材料和簡化施工的作用,并且很好的完成了裝修的美觀效果,更重要的是在進行結構施工的過程中大大減輕了裝修人員的不必要的勞動,提高了效率,如果同時采購建筑材料和裝修材料,那么在材料的品質和價格上也能得到保證,一定程度上降低了成本。
(2)提高裝修質量,保障一體化
結構施工與裝飾設計同時進行使得很多問題可以提前做出反應,在之后的工作中就會大大減輕施工任務,比如在土建設計時與裝修設計人員達成共識在一些地方提前預留孔洞或者安排電器插座位置及個數、上下水位置、暖氣片樣式等,避免了建筑內部的二次拆改,提高了裝修的質量也保證了結構的一體化。
(3)有利于專業水平的提升,惠民利民
由于結構施工和房屋裝修兩個環節在現實生活中很多時候是分開的,兩個隊伍并不能很好進行技術上的交流和溝通,并且兩支隊伍的施工水平往往存在一定的差距,事實上整體結構和裝修效果都會大打折扣,當一個隊伍同時能夠進行結構設計和裝修設計,那么一些工作便輕而易舉能夠進行簡化優化,還有就是兩支隊伍彼此熟悉,配合默契,能夠大大提升房屋建設的專業水平,同時普通的民眾在購買房屋時也能夠很方便和實惠地購買到物美價廉的商品,惠及大眾。
三 結構設計與裝修設計結合模式在當下存在的主要問題
(1)結構設計和裝修設計本身存在一定沖突
很多情況下結構設計和裝修設計存在一定的沖突,結構設計人員較注重的是房屋的整體性和安全性,而裝修設計人員更注重的舒適和美感,因為考慮的角度不同,兩者的理念就會有沖突,一定程度上需要兩支隊伍有較好的配合和理解,此外對管理者來說也是一個挑戰,當發生沖突時如何解決考驗著管理層的管理能力。
(2)缺乏相關政策的支持,開發商的牟利心態
目前這種結合模式尚未得到社會的普遍關注,當下并沒有關于扶持結構設計和裝修設計的政策,大多情況下兩支隊伍還是各自按照傳統模式獨立工作,但是從各個角度考慮未來兩者的結合是必然的趨勢;開發商在進行房屋設計的牟利心態對結構域裝修設計的結合產生了阻礙,開發商在進行房屋建設過程中還是更看重利益,因而對環保,節約,經濟等好處考慮并不是太多,畢竟現在結構和裝修同時進行會增加成本,對其利潤和資本運作產生不利,故而也造成了結構設計和裝修設計結合的困難。
(3)現有機制不完善,責任制難以落實
由于同時參與設計,在出現工程事故后,責任難以落實勢必造成麻煩,更為關鍵的是現有機制并不完善,對待這樣的隊伍并沒有相關的法律和法規,責任分工并不明確,因而統一起來存在阻力,如果想在以后順利推行這種結合的模式,相關法律法規必須完善,這樣才能有可能長久的發展和推行。
四 總結
結構設計和裝修設計結合是在提倡建設節約型環保型社會的背景下一個很好的創新行為,兩者的結合利遠遠大于弊,符合廣大人民的利益,也是綠色施工倡導的理念。當然現階段存在的問題還很多,很多法律法規需要完善,經驗也尚且不足,未來和有待于進一步的改進和修正。結構設計和裝修設計的推行也是時代的必然趨勢。