今年7月1日《木質家具制造業大氣污染物排放標準》實施，10月1日《揮發性有機物排污收費試點辦法》實施，對木質家具的環保要求愈顯嚴苛。另外，《北京新增產業的禁止和限制目錄（2015年版）》將家具制造業列入禁止新建和擴建之列，多項政策的相繼出臺實施，使得“外遷”成為京城家具制造業不得不面對的問題。在京津冀協同發展的大背景下，北京周邊成為外遷的首選，近期青縣、漢沽、白溝以產業集群的方式亮相，承接起北京家具制造業的外遷工作。這三個地方有什么不同，他們各自有什么優勢？未來的發展前景如何？

青縣：政府指導+整體市場化運作

青縣屬于河北滄州，負責承接北京家具產業外遷的青縣沿海產業轉移示范園區，是青縣經濟開發區的重要組成部分，總規劃面積8000畝，其中一期規劃面積3500畝，據悉，其用地全部為閑置廠房再利用，預計可容納70家家具企業。10月16日，北京家具產業轉移基地項目正式簽約青縣，青縣沿海產業轉移示范園區與北京家具行業協會合作，為北京外遷家具企業搭建良好平臺。其運用“政府指導+整體市場化運作”的開發模式，借助北京家具協會的政府指導力量，為北京家具企業外遷提供了堅實的基礎，減少了后顧之憂，同時也可以避免因土地價格、土地政策的變動可能帶來的不穩定。

為什么會選擇青縣沿海產業轉移示范園區作為北京家具行業協會合作的北京家具轉移基地？北京家具行業協會秘書長任淑琴表示，一是青縣的地理位置，它處于京津冀、環渤海商圈的核心位置，交通便利；二是青縣經濟開發區周邊家具產業基礎良好；三是青縣政府的重視，在政策方面給予很大的支持和推動。

漢沽：政策優惠+周到服務

漢沽屬于河北唐山，漢沽環渤海家具園之所以能被選擇作為北京家具業外遷的地址之一，其牽頭人可愛多兒童家具董事長黃赤淳解釋道：一是良好的招商環境。漢沽當地政府在土地價格、稅收政策、預留自身用地等方面提供支持，如實行“三減兩免”的稅收優惠政策、園區設立專門區域建立生活區、土地出讓金優惠等，為企業的發展提供便利和保障。其次，交通發達。漢沽管理區地處京津唐城市群中心地帶，是河北嵌入天津濱海新區腹地的一塊“飛地”，距離北京150公里。據黃赤淳介紹，項目選址在漢沽管理區臨津產業園，南至漢南鐵路，東至濱唐公路，北至112高速，西至津秦客專區域內工業用地。

根據資料顯示，園區計劃于明年6月1日動工，一期開發面積2000畝左右，其中可建廠面積為1600畝，二期4000畝，具有很大的發展前景。據了解，未來將建創意園區，提升家具生產的藝術水平；將整合各個廠家的廠內展示廳為大型會展中心，集產品展示、招商、零售、工業旅游觀光為一體；建設花園式工廠，發展工業旅游等。目前，員工生活區周邊的配套設施已基本形成規模。

白溝：七大園區全方位發力

10月17日，居然之家京津冀家居產業園落戶河北白溝，一期規劃占地約6500畝。資料顯示，白溝地處京、津、保三角腹地，北距北京102公里，東至天津108公里，南到保定62公里，相距三地都不是很遠，節約時間和物流成本，便利輸送優質家具產品。居然之家董事長兼總裁汪林朋表示，之所以投資居然之家京津冀家居產業園，一是帶頭響應國家京津冀一體化的發展戰略；二是家居行業的內在需求。他認為，家居行業發展30年，除了廣東東莞以外,全國幾萬家居企業沒有任何集群效應，且普遍缺乏設計含量、技術裝備落后、環保水平偏低。據了解，“居然之家京津冀家居產業園”包括七大園區，其中有設計創意園、工業園、物流園、國際展覽中心、配套服務中心等是集家居設計、生產、銷售于一體的現代產業經濟綜合體，為北京外遷家具企業提供全方位的平臺服務。