項目概述
北京麗宮別墅是香港周大福集團斥巨資打造的別墅社區，項目一期87棟別墅擁有8種戶型，戶型面積在685m2<／sup>～1500m2<／sup>，設計為純歐式花園大宅。別墅位于順義區中央別墅區的溫榆河畔，緊鄰3300米綠化帶，周邊擁有機場高速、機場北線、京承高速、京順路等多條路網，5分鐘即可到達首都國際機場，15分鐘便可直抵朝陽商務核心區及燕莎使館區。新國際展覽中心近在咫尺。
設計說明
麗宮別墅智能家居系統的設計理念就是為業主創建一套安全；舒適、健康、高雅，便捷、環保，節能的家居生活智能服務體系。在滿足業主各種高層次的需求，同時突顯業主的高貴地位和非凡品味。
整房控制系統能控制家庭中的全部設備，本期方案控制對象包括：遠程控制、安防報警、智能燈光、電動窗簾、背景音樂。整房控制系統配置非常靈活，業主可以根據自己的需求選擇需要控制的對象進行控制，并可以按照需求進行增加、刪減、組合調整。
別墅中的智能家居可劃分為6個子系統，它們是：智能燈光系統、家庭背景音樂系統、人體感應系統、安防控制系統、智能電器控制系統、電動窗簾系統。整房控制系統不但能單獨控制各種家庭設備，而且可使包含這些設備的各個子系統相互配合、協調工作，從而形成一套高品質的智能服務體系。
方案設計
下面針對不同的功能區域所安裝設備進行詳細的功能闡述：
1.地下一層
(1)更衣室／走廊／樓梯間
此區域燈光采用智能化控制，業主選用系統中配置的觸摸屏、智能觸摸遙控器來控制，也可以在面板本地控制、手機或者互聯網遠程控制。此區域還配置了人體感應系統，當業主經過此區域，系統自動打開燈光，當業主離開后系統自動延時關閉燈光。
(2)桑拿室／衛生間／游泳池／雪茄吧
此區域的燈光采用智能化控制，業主選用系統中配置的觸摸屏、智能觸摸遙控器上來控制，也可以在面板本地控制、手機或者互聯網遠程控制。
(3)沙發區／臺球室
燈光采用智能化控制。另外在本房間還未業主配置了電動窗簾系統，業主再也不用去窗簾本處去用手拉電動窗簾了，使生活更方便了，控制方式同智能燈光控制方式。
(4)舞池區
此處的燈光采用的智能化控制，可以組合6種不同的場景模式，業主可以用系統中配置的觸摸屏、智能觸摸遙控器上來控制，也可以在面板本地控制、手機或者互聯網遠程控制。智能網絡轉發器可以把其它家電遙控器(紅外)集中的我們的智能遙控器上，避免了業主為一大堆的遙控器而感到苦惱，用一個智能遙控器就可以控制所有的家電。此區域還為業主配置了電動窗簾系統和背景音樂系統。此處的電動窗簾既可以在本地控制同智能燈光系統。另外此處的背景音樂系統可以使業主在本房間共享其它房間優美的音樂，控制方式同智能燈光系統。
(5)鍋爐房
本房間的燈光采用智能化控制，業主業主選用觸摸屏、智能觸摸遙控器上來控制，也可以在面板本地控制、手機或者互聯網遠程控制。另外此區域還配置了溢水傳感器，當發生漏水的情況下系統自動撥打電話報警通知主人即使作出防御措施。
2.地上一層
(1)會客廳
會客廳的燈光采用智能化控制，可以用系統中配置的觸摸屏、智能觸摸遙控器上來控制，也可以在面板本地控制、手機或者互聯網遠程控制。此區域還為業主配置了電動窗簾系統和背景音樂系統。此處的電動窗簾既可以在本地控制同智能燈光系統。另外此處的背景音樂系統可以使業主在本房間共享其它房間優美的音樂，控制方式同智能燈光系統。
(2)鋼琴廳
鋼琴廳的燈光采用智能化控制，還配置了電動窗簾控制系統，業主再也不用用手拉窗簾幕布了使生活更方便了，控制方式同智能燈光控制方式。
(3)餐廳
餐廳配置了智能燈光控制系統、電動窗簾系統和背景音樂系統。電動窗簾既可以在本地控制同智能燈光系統。另外此處的背景音樂系統可以使業主在本房間共享其它房間優美的音樂，控制方式同智能燈光系統。
(4)廚房
廚房除了設有智能燈光控制系統，還放置了一個智能聲音報警器，方便業主有緊急情況呼叫保姆使用。
(5)玄關
玄關配置了一個功能強大的觸摸屏，方便業主進到家里和離家的是時候，控制家里的任何被控設備，當我們進到家的時候玄關的燈光會自動亮起，同時背景音樂響起，窗簾自動打開，讓業主真正感覺到家的溫馨和浪漫。
(6)過道
過道處配置了人體感應系統，當業主經過此區域，系統自動打開燈光，當業主離開后系統自動延時關閉燈光。另外此區域還配置了視頻監控系統，系統24小時實時監控此區域的情況，方便業主遠程監控家里面的情況。
3.地上二層
(1)客臥
客臥采用智能燈光控制系統，在臥室還配置了智能雙控開關，在床頭就可以控制本房間的燈光及衛生間，衣帽間里面的燈光，再也不用擔心晚上起來摸黑。
(2)兒童房
同樣，兒童房也配置了智能雙控開關，在床頭就可以控制本房間的燈光及衛生間，衣帽間里面的燈光，再也不用擔心晚上起來摸黑。另外此處的背景音樂系統可以使業主在本房間共享其它房間優美的音樂，可以通過系統配備的觸摸屏、智能觸摸遙控器來控制，也可以在面板本地控制、手機或者互聯網遠程控制。此處還為業主設置了緊急求助系統，當遇到緊急情況按一下本房間內的緊急按鈕，系統會自動發出蜂嗚聲提醒保姆，也可遠程撥打電話通知主人，及時作出相應救急措施。
4.地上三層
(1)主臥
主臥的燈光采用智能化控制，房間還加了智能雙控開關，在床頭就可以控制本房間的燈光及衛生間，衣帽間里面的燈光，再也不用擔心晚上起來摸黑。另外，此處的背景音樂系統可以使業主在本房間共享其它房間優美的音樂，控制方式同智能燈光系統。此處還為業主設置了緊急求助系統，當遇到緊急情況恩一下本房間內的緊急按鈕，系統會自動發出蜂鳴聲提醒保姆，也可遠程撥打電話通知主人，及時作出相應救急措施。主臥還配置了一個功能強大的觸摸屏，方便業主進到家里和離家，控制家里的任何被控設備，讓業主真正感覺到家的溫馨和浪漫。
