樓市傳媒董事長蔡鴻巖從北京房展會現(xiàn)象向嘉賓闡釋,本次活動定位于豪宅、設計師、頂級家居品牌、金宇塔尖級業(yè)主間“高端”互動的原因在于:
“北京房展會開始細分等級,越來越往高端領域發(fā)展,房展會的“奔階級”現(xiàn)象,意味著市場在不斷調(diào)整方向、選擇受眾。房展會的細分引導著整個城市的房地產(chǎn)市場,也一定影響著下游產(chǎn)業(yè)鏈,例如家居賣場。
隨著國際流行時尚、新興設計元素以及眾多知名品牌進駐中國,中國財富階層與精英人群的生活方式與審美品位受到極大影響,高端家居體驗館成為京城頂級生活態(tài)勢的代表,引領著家居潮流與生活風尚。中糧廣場經(jīng)過十余年的市場細分化發(fā)展,到今天已經(jīng)成為北京,乃至全國高檔家居品牌最集中的賣場之一,并形成了自身非常完善的體驗館模式。我們今天所舉辦的活動,以及從2006年開始進行的奢華家居品評選,其實也是在順應這么一個潮流,我們希望能夠給目標的消費群體,包括地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士、設計業(yè)人士提供更加精確、更加有效的信息模式,在買、賣雙方主體之間,直接搭建一個橋梁!
中糧廣場發(fā)展有限公司總息經(jīng)理 王樹維
中糧廣場購物中心發(fā)展已有12年歷史,始終以經(jīng)營高檔奢侈品家具為主導。目標客戶群為中國黃河以北高端消費階層、高端設計師機構。中糧廣場奢華家居體驗館面積4萬多平米,現(xiàn)在家居牌60多家,以國際品牌為主,它們中大多是伴隨中糧廣場一起成長的。
為了全方位滿足消費客群需求,始終做高端家具行業(yè)的領跑者,我們感到任重而道遠,因此在今年4月中旬趕赴意大利,對2008米蘭國際家居設計展進行參觀、學習,在感受設計界頂級展會所帶來的視覺盛宴之后,針對廣場內(nèi)現(xiàn)有頂級品牌的展覽環(huán)境進行了參考與對比,以為國外更多精良的家居作品進駐中糧廣場創(chuàng)造更優(yōu)質(zhì)的營銷環(huán)境,為更多高端消費者營造品質(zhì)家居起到促進。此次米蘭之行,我們的團隊除了與廣場內(nèi)現(xiàn)有加盟商共同商議未來發(fā)展之外,還與意大利知名品牌Formitalia及Lamborclhini就進駐中糧廣場一事達成共識,其中Formltalia的產(chǎn)品一直來源于頂級品牌GUCCI的設計,目前,這兩個品牌的代理商北京錦豪意家商貿(mào)有限公司已在廣場中進行前期籌備,隆重開業(yè)在即。
集美組執(zhí)行總裁、創(chuàng)意總監(jiān)首席設計師 梁建國
家居奢侈品這個行業(yè)到今天已經(jīng)有20多年的發(fā)展歷史,而從去年開始,整個中國才進入到一個資本運作的時代;最初的奢侈品,一般做設計的人不會想到這個問題,因為沒有經(jīng)濟的支撐,所有的東西都是不存在的。
很多人會覺得奢侈品難做,實際上據(jù)集美組專業(yè)設計團隊對這個市場的了解,奢侈品是越來越好做,只是人們往往會站在一個層面而看不到另一個層面的東西。作為今天我們的客戶來說,能不能做一個產(chǎn)品給他特別的人文關懷,這是最重要的。這種風流的發(fā)展是對的,越來越跟歐洲、北美等發(fā)達國家接近。
2008年國內(nèi)很多的高端論壇都在提“低調(diào)奢華”,可以看出高端消費者所追求的家居用品,是別人沒有的東西,這也將會是2008年后的高端家居趨勢。強調(diào)個性化、強調(diào)低調(diào)奢華,像我今天來到活動現(xiàn)場寶熙萊燈飾,馬上打電話給我的客戶,因為我看到了我所需要的,而其他地方?jīng)]有的東西。
瑞士公寓產(chǎn)品規(guī)劃負責人心邑設計合伙人 袁 欣
我覺得要看高檔房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢,一定要看《奢華居室》,其實它不但報道高端房子,更在報道高端居室文化,作為高端項目發(fā)展商,我們經(jīng)常會通過看雜志而了解到一些很好的信息,例如今天的活動場地。我想大多數(shù)高端置業(yè)者、高端樣板房設計師都會來到中糧廣場中挑選產(chǎn)品。為什么?他是來看趨勢,我作為房地產(chǎn)產(chǎn)品設計負責人,有義務也有責任把市場的趨勢和市場的價值、流行的東西運用到我們產(chǎn)品當中去。因此,非常感謝中糧廣場為我們提供諸多的奢華家居品牌,讓客人有從中挑選的余地。
我的工作在房地產(chǎn)行業(yè)比較特殊,因為一般房地產(chǎn)公司負責設計的人是工科、理科,或者學建筑或者學室內(nèi)出身。我恰恰相反,我做市場出身,我比較喜歡做一件事情先看客人需要什么。參觀之前幾屆國際家具展我深刻感受到,古典家具開始向時尚家具邁進,例如FENDI、VERSACE,因此我們也將這些來自時裝領域內(nèi)的元素應用到瑞士公寓里;但是,談到趨勢,太遠我看不見,然而我相信當大家在談論一種風格,或者表述這種風格的時候,它已經(jīng)差不多要過去了。據(jù)2007、2008年來看,我想東方美的價值和風格體系,將會在未來影響到一些進口的家居品牌。
山西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長 田 峰
山西的晉商其實在幾百年前已經(jīng)提前奢華過,他的大院文化,他的財富積累,包括“金融街”的概念,也是在山西崛起的。它的歷史源頭給了它一些機會,但經(jīng)過歷史的沉淀,也逐步形成了這樣一個意識,那就是從虛榮奢華走向低調(diào)奢華。所以談到現(xiàn)在的高端居所,置業(yè)者也從一夜暴富逐步走向理性,懂得奢華的文化理念很重要。買房與買奢侈品一樣,有錢不代表買到的東西都是和諧的,都是合理搭配的,因此這就是今天中糧廣場的定位意義,還有我們在座媒體的職責,要引領高端消費者將買東西作為文化的延伸,再去把這些高檔家居用品布置到他房子里時候的,真正中國奢華家居文化的和諧時代就來到了。
德易家國際家居副經(jīng)理 程 震
德易家國際家居是專業(yè)代理進口家具的經(jīng)銷商,從創(chuàng)建至今,每年都與像米蘭家具展這樣的國際家居展覽有著直接的近距離接觸,因此,可以說我們經(jīng)歷了這十年中家具潮流的演變過程。作為一些世界頂級品牌的中國代理商,我們在接觸消費客群時最大的體會就是,他們都在追求一種精準的生活,精準的奢華,所以我們在挑選代理品牌的產(chǎn)品時,認為具有原創(chuàng)的東西,是中國大陸的消費群體最愿意接受的。
寶熙萊水晶燈息經(jīng)理 徐耀邱
寶熙萊進入國內(nèi)是2000年,1999年我們很想進入中國發(fā)展水晶燈市場,但是當時我感覺到大家對品牌水晶燈的概念很模糊,這對我們來說是一個很艱難的起點。但是八年來,從在國內(nèi)完全沒有操作經(jīng)驗,到今天我們的水晶燈品牌已經(jīng)在行業(yè)里得到認可,證明我們的努力是值得的。和中糧廣場的合作也初衷于這里,因為中糧是一個集團品牌,有它的品牌資質(zhì),這是我們非常看重的。
作為一個品牌,品質(zhì)是第一,服務更重要,就像我們做燈,不僅要對產(chǎn)品負責,更要對品牌負責,我希望客戶在購買水晶燈的時候能夠感受到品牌的責任感,知道我們不單單是賣一個產(chǎn)品,而是在一個品牌的層面被服務著,事實上國外很多成功的企業(yè)也是這樣做的。
科馬DCDESIGN高級營銷總監(jiān) 莊瓊妮
做衛(wèi)浴行業(yè),不僅僅是做產(chǎn)品,它是一個很寬泛的領域,包括對衛(wèi)生間整體的設計把控。我最近在不斷和一些業(yè)界成功的設計師接觸,從他們的見解里我了解到,衛(wèi)浴空間的奢華應該是為使用者提供兩個字“便利”。在這次對米蘭展會的參觀時,科馬的代理品牌之一的產(chǎn)品給了我們很大啟示,一把龍頭,不僅要耐看,更要耐用,無論是哪種使用方式,對酒店或高檔公寓來講都不需要額外的配件,這說明它的設計很強,但同時也是最基本的,最人性化的。
法國之家總經(jīng)理 李萬利
法國之家代理的六個品牌都是世界知名品牌,我們在中糧廣場已經(jīng)有11年,同時我們也是第一家與中糧廣場合作的品牌。因為當初中糧廣場的定位非常獨到,在11年前的市場環(huán)境,它是世界著名品牌的家居商場,這讓我們非常吃驚,也決定義無反顧地加入。對于奢侈品環(huán)境來講,我認為之前中國的市場是少年期,而現(xiàn)在,已經(jīng)是青年期。因為大品牌需要有一個讓人們?nèi)フJ識、去學習的階段,學習這個品牌的文化,而中糧廣場正是在為這些家居品牌的培育期作貢獻,新興的高端消費者可以通過中糧廣場認知世界上豪華品牌的家具文化。
“北京房展會開始細分等級,越來越往高端領域發(fā)展,房展會的“奔階級”現(xiàn)象,意味著市場在不斷調(diào)整方向、選擇受眾。房展會的細分引導著整個城市的房地產(chǎn)市場,也一定影響著下游產(chǎn)業(yè)鏈,例如家居賣場。
隨著國際流行時尚、新興設計元素以及眾多知名品牌進駐中國,中國財富階層與精英人群的生活方式與審美品位受到極大影響,高端家居體驗館成為京城頂級生活態(tài)勢的代表,引領著家居潮流與生活風尚。中糧廣場經(jīng)過十余年的市場細分化發(fā)展,到今天已經(jīng)成為北京,乃至全國高檔家居品牌最集中的賣場之一,并形成了自身非常完善的體驗館模式。我們今天所舉辦的活動,以及從2006年開始進行的奢華家居品評選,其實也是在順應這么一個潮流,我們希望能夠給目標的消費群體,包括地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士、設計業(yè)人士提供更加精確、更加有效的信息模式,在買、賣雙方主體之間,直接搭建一個橋梁!
中糧廣場發(fā)展有限公司總息經(jīng)理 王樹維
中糧廣場購物中心發(fā)展已有12年歷史,始終以經(jīng)營高檔奢侈品家具為主導。目標客戶群為中國黃河以北高端消費階層、高端設計師機構。中糧廣場奢華家居體驗館面積4萬多平米,現(xiàn)在家居牌60多家,以國際品牌為主,它們中大多是伴隨中糧廣場一起成長的。
為了全方位滿足消費客群需求,始終做高端家具行業(yè)的領跑者,我們感到任重而道遠,因此在今年4月中旬趕赴意大利,對2008米蘭國際家居設計展進行參觀、學習,在感受設計界頂級展會所帶來的視覺盛宴之后,針對廣場內(nèi)現(xiàn)有頂級品牌的展覽環(huán)境進行了參考與對比,以為國外更多精良的家居作品進駐中糧廣場創(chuàng)造更優(yōu)質(zhì)的營銷環(huán)境,為更多高端消費者營造品質(zhì)家居起到促進。此次米蘭之行,我們的團隊除了與廣場內(nèi)現(xiàn)有加盟商共同商議未來發(fā)展之外,還與意大利知名品牌Formitalia及Lamborclhini就進駐中糧廣場一事達成共識,其中Formltalia的產(chǎn)品一直來源于頂級品牌GUCCI的設計,目前,這兩個品牌的代理商北京錦豪意家商貿(mào)有限公司已在廣場中進行前期籌備,隆重開業(yè)在即。
集美組執(zhí)行總裁、創(chuàng)意總監(jiān)首席設計師 梁建國
家居奢侈品這個行業(yè)到今天已經(jīng)有20多年的發(fā)展歷史,而從去年開始,整個中國才進入到一個資本運作的時代;最初的奢侈品,一般做設計的人不會想到這個問題,因為沒有經(jīng)濟的支撐,所有的東西都是不存在的。
很多人會覺得奢侈品難做,實際上據(jù)集美組專業(yè)設計團隊對這個市場的了解,奢侈品是越來越好做,只是人們往往會站在一個層面而看不到另一個層面的東西。作為今天我們的客戶來說,能不能做一個產(chǎn)品給他特別的人文關懷,這是最重要的。這種風流的發(fā)展是對的,越來越跟歐洲、北美等發(fā)達國家接近。
2008年國內(nèi)很多的高端論壇都在提“低調(diào)奢華”,可以看出高端消費者所追求的家居用品,是別人沒有的東西,這也將會是2008年后的高端家居趨勢。強調(diào)個性化、強調(diào)低調(diào)奢華,像我今天來到活動現(xiàn)場寶熙萊燈飾,馬上打電話給我的客戶,因為我看到了我所需要的,而其他地方?jīng)]有的東西。
瑞士公寓產(chǎn)品規(guī)劃負責人心邑設計合伙人 袁 欣
我覺得要看高檔房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢,一定要看《奢華居室》,其實它不但報道高端房子,更在報道高端居室文化,作為高端項目發(fā)展商,我們經(jīng)常會通過看雜志而了解到一些很好的信息,例如今天的活動場地。我想大多數(shù)高端置業(yè)者、高端樣板房設計師都會來到中糧廣場中挑選產(chǎn)品。為什么?他是來看趨勢,我作為房地產(chǎn)產(chǎn)品設計負責人,有義務也有責任把市場的趨勢和市場的價值、流行的東西運用到我們產(chǎn)品當中去。因此,非常感謝中糧廣場為我們提供諸多的奢華家居品牌,讓客人有從中挑選的余地。
我的工作在房地產(chǎn)行業(yè)比較特殊,因為一般房地產(chǎn)公司負責設計的人是工科、理科,或者學建筑或者學室內(nèi)出身。我恰恰相反,我做市場出身,我比較喜歡做一件事情先看客人需要什么。參觀之前幾屆國際家具展我深刻感受到,古典家具開始向時尚家具邁進,例如FENDI、VERSACE,因此我們也將這些來自時裝領域內(nèi)的元素應用到瑞士公寓里;但是,談到趨勢,太遠我看不見,然而我相信當大家在談論一種風格,或者表述這種風格的時候,它已經(jīng)差不多要過去了。據(jù)2007、2008年來看,我想東方美的價值和風格體系,將會在未來影響到一些進口的家居品牌。
山西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長 田 峰
山西的晉商其實在幾百年前已經(jīng)提前奢華過,他的大院文化,他的財富積累,包括“金融街”的概念,也是在山西崛起的。它的歷史源頭給了它一些機會,但經(jīng)過歷史的沉淀,也逐步形成了這樣一個意識,那就是從虛榮奢華走向低調(diào)奢華。所以談到現(xiàn)在的高端居所,置業(yè)者也從一夜暴富逐步走向理性,懂得奢華的文化理念很重要。買房與買奢侈品一樣,有錢不代表買到的東西都是和諧的,都是合理搭配的,因此這就是今天中糧廣場的定位意義,還有我們在座媒體的職責,要引領高端消費者將買東西作為文化的延伸,再去把這些高檔家居用品布置到他房子里時候的,真正中國奢華家居文化的和諧時代就來到了。
德易家國際家居副經(jīng)理 程 震
德易家國際家居是專業(yè)代理進口家具的經(jīng)銷商,從創(chuàng)建至今,每年都與像米蘭家具展這樣的國際家居展覽有著直接的近距離接觸,因此,可以說我們經(jīng)歷了這十年中家具潮流的演變過程。作為一些世界頂級品牌的中國代理商,我們在接觸消費客群時最大的體會就是,他們都在追求一種精準的生活,精準的奢華,所以我們在挑選代理品牌的產(chǎn)品時,認為具有原創(chuàng)的東西,是中國大陸的消費群體最愿意接受的。
寶熙萊水晶燈息經(jīng)理 徐耀邱
寶熙萊進入國內(nèi)是2000年,1999年我們很想進入中國發(fā)展水晶燈市場,但是當時我感覺到大家對品牌水晶燈的概念很模糊,這對我們來說是一個很艱難的起點。但是八年來,從在國內(nèi)完全沒有操作經(jīng)驗,到今天我們的水晶燈品牌已經(jīng)在行業(yè)里得到認可,證明我們的努力是值得的。和中糧廣場的合作也初衷于這里,因為中糧是一個集團品牌,有它的品牌資質(zhì),這是我們非常看重的。
作為一個品牌,品質(zhì)是第一,服務更重要,就像我們做燈,不僅要對產(chǎn)品負責,更要對品牌負責,我希望客戶在購買水晶燈的時候能夠感受到品牌的責任感,知道我們不單單是賣一個產(chǎn)品,而是在一個品牌的層面被服務著,事實上國外很多成功的企業(yè)也是這樣做的。
科馬DCDESIGN高級營銷總監(jiān) 莊瓊妮
做衛(wèi)浴行業(yè),不僅僅是做產(chǎn)品,它是一個很寬泛的領域,包括對衛(wèi)生間整體的設計把控。我最近在不斷和一些業(yè)界成功的設計師接觸,從他們的見解里我了解到,衛(wèi)浴空間的奢華應該是為使用者提供兩個字“便利”。在這次對米蘭展會的參觀時,科馬的代理品牌之一的產(chǎn)品給了我們很大啟示,一把龍頭,不僅要耐看,更要耐用,無論是哪種使用方式,對酒店或高檔公寓來講都不需要額外的配件,這說明它的設計很強,但同時也是最基本的,最人性化的。
法國之家總經(jīng)理 李萬利
法國之家代理的六個品牌都是世界知名品牌,我們在中糧廣場已經(jīng)有11年,同時我們也是第一家與中糧廣場合作的品牌。因為當初中糧廣場的定位非常獨到,在11年前的市場環(huán)境,它是世界著名品牌的家居商場,這讓我們非常吃驚,也決定義無反顧地加入。對于奢侈品環(huán)境來講,我認為之前中國的市場是少年期,而現(xiàn)在,已經(jīng)是青年期。因為大品牌需要有一個讓人們?nèi)フJ識、去學習的階段,學習這個品牌的文化,而中糧廣場正是在為這些家居品牌的培育期作貢獻,新興的高端消費者可以通過中糧廣場認知世界上豪華品牌的家具文化。