xx住宅小區一期由小高層、高層住宅樓宇組成，每戶配置智能家居終端和配套功能模塊，配置如下：
　　
　　
　　規劃設計方案；
　　
　　(1)智能家居終端
　　每產配置智能家居終端一個；含無線布防按鈕； 擴展智能控制箱一個，安裝8路家電控制模塊一個，電話輸入輸出模塊一個。用戶可選無線遙控器等設備。智能控制箱內備用后備電源，確保市電停電后，安放系統和正常工作24小時。
　　
　　(2)聯網型可視對講
　　
　　在xx小區物業管理中心配置管理員主機l臺，
　　個主出入口各配置l臺大門口主機，均可與小區內的所有分機實現雙向語音對講。
　　在每一個單元的門口配置1臺單元門口主機(可選擇立柱式大堂型主機)，在有地下停車庫的單元地下室配置1臺單元門口機作為副機。主、副機均可與單元內的每一臺分機及小區管理中心實現可視對講。
　　根據可視對講系統聯網的需要，選配系統聯網設備。
　　(3)聯網型家居安防
　　小區物業管理中心配置安防報警管理電腦l臺，配置控制網絡節點網關3臺，每4戶配置一臺R5斗85總線網絡集線器。
　　
　　預期效果：
　　
　　(1)聯網型可視對講
　　在小區入口門口主機， 可與小區內的任一分機及管理中心主機通訊， 當來訪的客人到達大門口，首先與住戶通話，經住戶主人確認后保安人員放行。
　　在每個單元入口門口講主機(EDM8611c)，在地下室入口處安裝壁掛式數碼可視對講副機(EDM86llc)，主、副機均可實現對講呼叫和密碼開鎖。主、副機均可實現與小區內各住戶及管理中心通訊，雙向可視對講。
　　當來訪者在單元門口按下住戶相應的房間號時，被訪住戶可通過住戶智能家居終端(EHM8281-C)可觀察來訪者及門口的情況，可按“對講”鍵與來訪者免提通話，若按下開鎖按鈕，即可打開單元門口的電鎖。按下智能家居終端(EHM828l-C)“監視”鍵住戶可監視門口的情況；住戶也可與主機、管理中心實行多方面通話，也可通過c入LL鍵呼叫保安員實現報警或上報服務請求。對講動作以免提方式進行，操作方便，音質清晰。管理中心機可開啟主、副機所帶電鎖，對保護業主生命財產能起到積極作用。
　　
　　(2)免提式可視對講，嵌入式安裝。
　　來訪者與住戶通話：來訪者通過門口機撥通住戶分機，住戶分機振鈴，同時分機顯示來訪者圖像，住戶按通話鍵可與來訪這實現雙向對講。在必要的地下室入口處設單元門口副機，功能于單元主機相同。
　　來訪者與管理員通話：來訪者通過門口機，可呼叫管理中心，與管理員實現雙向對講，管理中心機顯示來訪者圖像。經過確認來訪者身份，管理員可開啟來訪者所在的單元門。
　　管理員與住戶通話：管理中心有事通知住戶，也可通過管理機撥通住戶分機。與住戶實現雙向對講，同時不影響單元門口機和其它住戶通話。
　　住戶呼叫管理員：住戶按呼叫鍵，可撥通管理員主機，可與管理員實現雙向對講，同時不影響單元門口機和其它住戶通話。
　　門口主機與住戶通話：來訪者可在小區門口呼叫住戶，住戶在家中可與來訪對講，并可看到來訪者的圖像，同時不影響其它單元門口主機和住戶通話。
　　可實現二次確認功能，即住戶對住戶門外小門口機可視對講功能．；用于小區內復式房；
　　可實現一家并兩個住戶分機的功能；
　　
　　(3)遙控開鎖功能
　　當確認來訪者身份后，住戶按開鎖鍵，可遙控開啟單元門放行。
　　管理員可通過管理機遙控開啟各樓棟門口電鎖。
　　密碼開鎖功能：住戶通過密碼即可開啟本樓棟大門。實行一戶一碼制，且住戶能隨時更改自己的密碼，安全方便。
　　來訪者進入大樓后，大門可自行關閉，確保大樓內部安全。
　　Ic卡開鎖功能：門口主機內置非接觸式Ic卡讀卡器和控制器，具有Ic卡識別門禁控制功能。住戶可通過刷卡直接進入大門和單元門。該卡可以在小區實施一卡通。
　　
　　(4)求助報警功能
　　每一臺住戶分機均與管理中心機實現聯網，住戶遇緊急情況或需要物業管理部門幫助時，可按呼叫鍵向管理中心求助。
　　
　　(5)監視功能
　　住戶監視單元門：住戶按監視鍵，分機顯示單元門情況，再按通話鍵，可監聽單元門處聲音。當遇有主、副機的情況，住戶反復按動監視鍵，分機輪流顯示主、副機的圖像。
　　管理員亦可通過管理機對各樓棟門口情況進行監控。
　　管理員可通過住宅小區管理主機，對小區內的各住宅樓宇訪客對講系統的工作情況進行監控。
　　
　　(6)其他功能
　　停電保護：整個系統配有后備電源。當遇到停電，后備電源會自動開始工作，保證系統正常運行。
　　防破壞報警功能：若住宅樓入口處、小區的主要出入口被非法打開，對講主機發出報警信號和顯示報警的內容和地點。
　　故障隔離功能：本方案可視對講系統采用開路總線設計方式，在每一個樓層控制器、單元聯網控制器、小區聯網控制器產品內部均裝有繼電器隔離或光電隔離裝置。平時，系統被分割成一段一段，避免大面積故障的發生。同時，由于連線的縮短，使得系統受到雷擊和電磁干擾的幾率大大減小。只有在對講發生的時刻， 系統才將主機與選通的分機連通，對講結束后，系統即刻回復開路狀態。
　　
　　功能概述
　　
　　一臺管理主機可接looo個單元門口主機，適應小區有多個出入口的情況。一個單元門口主機可接9 9 9 9個住戶分機，適應高層建筑多戶型。系統總容量不少于9999000戶。
　　
　　(1)家庭安防報警
　　家庭安全及防盜報警系統是為了保護住宅內的人身財產的安全而設計。通過家庭智能終端報警主機和各種報警探測器進行防盜監控和意外事故監控。智能報警主機EHII—I，具有8個獨立防區，可按駁緊急呼救、門磁、窗磁、紅外探測器、煙感探頭、煤氣探頭等報警裝置。
　　
　　(2)多路報警功能
　　在布防狀態下，一旦發生警情，家居報警主機通過網絡向管理中心報警管理電腦發出報警信息。管理電腦具有聲光捉示并顯式報警信息，在報警管理軟件上直觀顯示報警方位、報警類型和報警住戶的信息。
　　由于采用了工業控制總線網絡與高速以太網相結合的方式，系統可容納10000個住戶報警主機，系統允許所有住戶同時報警，所有報警信息在3秒之內全部存入報警管理電腦數據庫，待處理，確保不丟失信息，
　　對于同一住戶多個防區同時報警，報警主機將觸發防區的信息全部上報至管理電腦，在電腦的戶型圖上，顯示報警防區的位置和類型。ETY2000／EuIU-C報警主機內置了邏輯刪除誤報警的功能，有利于降低誤報率。除了家庭內部的防區報警外，管理軟件對于報警主機故障、網絡故障、網關故障和軟件故障均能準確地報出故障的位置和類型。
　　
　　(3)撤布防功能
　　具有在家／離家／部分三種布防方式，其中部分布防方式主要用于夜間休息時，部分防區將處于無效狀態， 以便于主人可以在戶內活動。住戶可通過鍵盤對防區進行設置；
　　布防方法包括鍵盤布防和無線按鈕布防兩種。鍵盤撤防須輸入密碼以提高系統的安全性。系統提供電話或網絡遠程布防；
　　布防／撤防均有延時時間，延時時間o—255秒可調。
　　具有防脅迫密碼，當用戶被迫解除布防，輸入防脅迫密碼，既可撤方，同時報警至管理中心。
　　可擴展電話模塊TIoM的方式，報警信號除聯網上傳到管理中心電腦外，還以電話語音的形式報警至用戶預先設定的電話。
　　
　　(4)擴展家電控制
　　家居智能終端預留控制接口。和家電控制模塊連接，方便住戶擴展家電控制功能：智能鍵盤、電話遙控、無線控制器、互聯網瀏覽遙控、開關控制。除了可以控制開關類設備(如燈光)，還可以通過紅外學習器，控制空調、窗簾等。
　　智能家居系統可連接多達三個智能鍵盤，從而使主人可以在不同的地點控制電器。
　　
　　(5)小區物業管理中心
　　小區住宅小區物業管理中心配置可視對講管理中心機1臺(EDM8901)，安防報警管理電腦l臺。管理中心機可與管理電腦互連，對整個樓宇可視對講系統和家居安防報警系統實行集中統一管理。
　　管理中心安裝有控制器，使住戶與訪客的直接溝通變成住戶、管理中心與訪客的三方溝通。在樓宇可視對講監控系統中加入管理中心控制器，相當于增強了系統的安全防范能力，也進一步提高了物業管理部門對于住宅小區的綜合治理能力。小區管理機可連接多達looo棟大樓主機及大樓管理機，實現小區管理機呼叫任何大樓管理機及任何分機，并與之通話的功能。
　　當發生非法入戶搶劫盜竊，或發生火災、煤氣泄漏，以及疾病緊急求助時，報警信息立即傳送到報警管理中心，報警管理中心計算機顯示器上立即彈出報警住戶位置圖，以及相關的報警住戶家庭資料。保安管理人員可以及時準確地了解報警狀況和迅速地處理事件。
　　整個系統的結構清晰合理，各個系統既相互聯系又相對獨立，形成了一個全方位智能安防管理系統，力求將小區建設成具有國內先進水平，既具有自身特點和品牌，又具有時代潮流特色的高尚住宅樓宇。 　　編者按：ETY2000智能家居系統是針對我國建設封閉式管理住宅小區的特點，為滿足現代家居對安全、舒適、便利性的追求專門設計的系統產品：該系統是在吸收國內外同類產品經驗的基礎上，集成了可視對講、智能家居安防報警、智能冢電控制、物業管理信息發布等項功能，在系統防雷、圖像和語音處理、控制網絡聯網技術、局域網網關技術、安防報警信息傳送等方面做了重大改進，使系統的可靠性、穩定性、聯網能力和擴展能力得到進一步的提高、
　　
　　易天元ETY2000系統特點
　　
　　該系統以管理中心為核心，形成樓宇可視對講和家居安防報警系統兩套獨立的聯網系統，可與計算機系統相連接，實現呼叫、對講、監視、開鎖(鑰匙、密碼)，三方通話、Ic卡門禁、智能家居安防報警、智能家電控制等多種功能，達到物業綜合管理的最佳要求。每個家庭設了一臺家庭智能終端，除了具有可視對講和安防報警、信息發布功能，、還預留了家電控制、三表抄送等功能接口。各項功能實現了模塊化設計。
　　ETY2000智能家居系統中的可視對講與家居安防采用各自獨立的網絡，確保兩個系統互不干擾、互不沖突。
　　對講系統網絡采用開路總線設計．防雷效果好、抗干擾能力強；阻抗匹配合理、圖象清晰、穩定；室內分機內置解碼，硬編碼方式，啟動性能好；樓道中沒有CPU分機之間干擾��；安裝調試方便；多個單元、大型小區聯網靈活；
　　智能家居安防報警網絡采用Rs—485工業控制總線和局域網相結合，通過網關(EcG)嚴格分離上層管理網絡和下層控制網絡，保證報警系統的實時性、穩定性和網絡安全性。系統容量大，可連接1萬臺家庭安防報警主機，支持各類安防報警、控制、數據采集點達20萬以上；
　　實時報警、安防報警信息上傳時間小于3秒。安防報警信息、系統狀態(如各種斷線、斷路、設備故障等)及時反饋到管理中心；管理中心電腦紀錄每個住戶的撤布防動作和防區狀態，確保實時查詢和事后備查；管理中心可確認報警點的位置和狀態，電腦顯示器同時顯示住戶地址和住宅周圍的道路地形圖， 以及家庭成員基本狀況和聯絡電話。報警蜂鳴器提醒保安人員，報警信息也可以傳送到打印機上。管理中心電腦安裝數據庫，可記錄和翻查報警紀錄，顯示和記錄每個家庭智能終端的布防操作。
　　多住戶同時報警，報警信息先存入報警主機EHIL—c，通過網關將報警信息存入數據庫，保證不會丟失信息。控制網絡節點網關EcG具有分布式管理主機的功能，使得現場總線子系統和局域網系統的工作量和數據流量得到優化分布， 避免數據沖突和堵塞；報警防區具有防剪、防短路及防破壞功能；報警防區接口加裝自恢復過流保護裝置，防止短路造成損壞。
　　
　　易天元ETY2000智能家居系統功能
　　
　　a、家庭智能終端：
　　●可視對講功能：
　　和門口機來訪者進行通話、觀看來訪者的圖像，遙控開鎖；
　　接受管理中心呼叫、呼叫管理中心并通話；
　　圖像監視單元門口。
　　訪客留影、訪客語音留言。通過#鍵提取訪客留影、訪客語音留言。
　　●家居安防報警功能：
　　具有8路報警防區，可擴充1 6路或32路防區，有線、無線兼容；
　　可實時接收各種報警信號并及時反應到管理中心，實時將系統狀態(如斷線、短路、斷電、設備故障等等)反饋到管理中心；上報時間小于3秒。不堵塞，不丟失數據。
　　家居智能終端報警主機具有智能邏輯判斷，降低誤報。
　　無線撤布防、密碼撤布防、電話、Internet網頁撤布防。一鍵設防；
　　具有緊急求助按鈕；
　　可以通過鍵盤單獨防區布防、撤防；
　　有人為脅迫撤防時，撤防不聯動現場報警可將報警傳到管理中心和約定的電話(可選)
　　報警發生時，聯動警燈、警號和照明燈光，嚇退盜賊。
　　● 信息發布功能：接收中西文短信息，支持信息發布6條，每條71個字；
　　●擴展家電控制功能：
　　家居智能終端具有8路家電控制功能，紅外遙控自學習功能；
　　鍵盤控制家電。快捷鍵控制方式與跟隨式漢字提示相結合。
　　可以擴展電話、手機遠程控制，通過語音提示對家電設備進行遠程遙控。
　　互聯網瀏覽器控制家電；
　　無線遙控器控制家電。
　　通過事件或時間設定程序自動控制家電電器設備。
　　家電控制有狀態反饋，鍵盤實時顯示家電狀態(開或關)；遠程遙控帶語音有提示。
　　●擴展遠程抄表功能：
　　可擴展4路或1 6路抄表模塊聯網實現分戶(電、水、氣)抄表或樓層集中抄表；
　　住戶可以進行三表數據及費用的查詢
　　
　　b、單元門口機：
　　● 可以。平叫室內，并進行雙向通話。
　　● 可以使用密碼或Ic卡進行開鎖，并將讀卡器數據傳送到管理中心進行統一處理。
　　●可呼叫小區管理主機，管理主機可看到單元門口機的圖像，并實現雙向通話。
　　● 遇到火警時門口機自動開鎖。
　　● 訪客圖象抓拍(儲存留像：32幅；)。
　　●訪客語音留言(20秒)
　　
　　c、地下一層單元門口機：
　　● 可以呼叫室內，并進行雙向通話。
　　● 可以使用密碼或Ic卡進行開鎖，并將讀卡器數據傳送到管理中心進行統一處理。
　　●可呼叫小區管理主機，管理主機可看到單元門口機的圖像，并實現雙向通話。
　　● 遇到火警時門口機自動開鎖。
　　
　　d、小區管理主機：
　　●接受家庭室內可視對講分機、單元門口主機和小區入口主機、圍墻機的呼叫，并進行雙向通話；
　　● 可看到單元門口主機的圖像。
　　
　　e、小區入口門口機：
　　● 可以與小區管理主機雙向通話；可以與小區住戶分機雙向通話 。
　　● 可以使用Ic卡或密碼進行開鎖。
　　
　　f、管理中心軟件：
　　● 具有完善、獨立的數據庫，具有很好的人機界面、菜單顯示，方便使用、操作和維護；
　　● 可同時處理報警信息，并具有報警地圖顯示；
　　● 系統可以單個住戶或全體住戶發布各類中西文短信息、通知，為物業管理公司提供一種現代而又不失人性化管理方式；
　　● 系統可以自動讀取水表、電表、煤氣表等讀數并進行統計，核算住戶的三表費用；
　　● 可以通過電話或小區管理網站進行三表費用、報警信息的查詢，可以實現遠程系統布防。
　　● 管理中心軟件可記錄住戶的設撤防操作信息。
　　
　　q、家居智能弱電箱：
　　● 為使各種系統智能化的線路能統一規劃與布局、集中管理，便于各種智能化子系統線路的分配與保護，在每一個住宅單元設置一個家庭智能接線箱，作為與戶外布線系統連接的樞紐。
　　● 智能接線箱主要應用于涉及住戶戶內電話、有線電視、寬帶網絡、住宅智能化系統等的樞紐。
　　
　　需求分析與布點配置