摘 要:伴隨著大眾消費水平的不斷提高,直接誘發了人們對生活情趣更高層次的追求;時尚、質量、個性,越來越成為個人家居生活中不可或缺的重要主題。室內裝修文化已經成為國內大中小城市許多百姓們關心的話題。然而國內的家居裝修市場發展至今,卻出現了大量的大家都感覺到的比較嚴重的規劃問題,諸如管理,環保,人才等。因此,我想對這些問題進行淺層的研究和討論,探討下國內家居裝修市場究竟有哪些規劃的不到位,由此造成了哪些影響,以及我們該如何去做會更好。
關鍵詞:家居;裝修;市場;規劃;趨勢
中圖分類號:J59文獻標識碼:A 文章編號:1672-3198(2010)06-0152-01
在改革開放的20年期間,我國經濟飛速發展,衣食住行的問題一直是與人類息息相關的,而“住”更是滿足溫飽問題后老百姓們最關心的話題。隨著人民生活水平的日益提高,追求高品質生活,對家居環境的要求也變的越來越高,舒適的家居環境己成為普通百姓和各商家的共同目標。隨著市場經濟的縱深發展,家裝行業正逐漸走入正規化,品牌化和集團化的時代。經濟飛速發展帶動了房地產業的蓬勃發展。百姓購房置業已經成為一種趨勢。房地產業更呈現一派百家爭鳴的良好態勢,而地產的發展同時也給空間設計公司、裝修裝潢公司、建材商、家具家電商等相關配套產業帶來了無限商機。但與此同時,家居裝修市場的蓬勃發展也帶來了不少值得研究的問題。并且越發感覺到它們的嚴重性,在此,我想探討一下關于國內家居裝修市場的規劃問題。
1 國內家居裝修市場的管理問題
1.1 缺乏正規化
據悉,現今國內家裝的市場份額,正規的家裝公司總產值占不到多少比例。因為缺乏統一規劃,家裝市場游擊隊搶占了大部分的盈利份額,而這些游擊隊沒有注冊正規公司,便不用繳稅收,這將給國家和正規企業帶來不小的經濟損失,而在競爭方面,由于老百姓們品牌意識的缺乏,給低成本的裝修游擊隊照成了明顯的競爭優勢。所以我覺得,正規企業要生存,就必須提供比游擊隊更優質更快捷更方便的服務,就必須從游擊隊那里搶占市場。建立起一個井然有序的家裝市場,才能讓家裝公司、建材公司、等相關配套產業健康有序的發展。這樣才可能讓那些游擊隊們無機可乘,退出競爭。
1.2 環保意識薄弱
市場缺乏規劃,帶來的負面影響更為嚴重。近幾年來中國房地產市場不斷升溫,建材生產和銷售也隨之快速增加,于是各種不合格裝修裝飾材料就乘機侵入市場,許多不具備生產資質的廠商,生產出的建材產品不是輻射超標,就是有害氣體超標,嚴重危害著消費者的人身健康。因此我覺得,建材生產和銷售企業,應該嚴把產品質量關,積極生產綠色環保的建材產品,不重視環保,只會害人害己;而政府也應盡快出臺一些業內統一的家庭室內空氣質量標準、保護性法規和政策。給百姓們提供一個綠色的居住環境。
1.3 呼吁節約化
有關機構預測,近年來每年因裝修造成的浪費平均可達300多億元之多。據中國室內裝飾協會一些人員統計出,目前我國每年有裝修需求的新房屋9000萬套,再加上二次裝修和二手房裝修,每年新裝修的房屋將超過1億套。這是一比多么龐大的數據,其浪費程度可想而知,大量的樹木被砍伐,最不值得的去處就是損失在這些地方上了。
2 國內家居裝修市場人才問題
2.1 收入不等
據我所知,家居設計師的收入大體來說可以包括三個部分,可分為保底工資、效益工資和灰色收入。
(1)目前國內的設計師剛出道的話,一般情況下只要把施工圖或者是效果圖做好就可以了,收入也只有畫圖紙的費用加上月薪提成,而兩者皆熟練的初級設計師在人才市場上更得到關注。但是不論怎樣,初出茅廬的設計師收入都非常低,在一般的大城市工作,通常最多也只能拿到10%的設計利潤。這與設計人才所花費的投入以及能力似乎不成比例,導致有不少設計人員頻繁跳槽,甚至有些人才寧愿呆在家里做槍手也不愿意去公司做。
(2)老設計師一般都有自己的裝飾建材和供應配套設施的合作伙伴,設計師在設計時贏得客戶信任,為客戶推薦裝飾材料和配套設施,供應商一般會付給設計師材料采購成交額度10%左右的信息費,有時會更高。這部分收益是一個資深設計師額外收入的核心。
(3)當然還有一些施工隊為取得更多的工程或順利地交接工程,一般也會給設計師一定的提成。而那些兼做施工的設計師的收入就又增加了一個另一個來源—材料價差,這里有比較大的空間,也是收入的重要來源。
2.2 地位低下
據了解,在較大規模的家裝公司的設計部中,家居設計師有不同的職務區分。
(1)設計總監。通常有著數十年的設計經驗,不僅有成熟的設計理念、成功的設計案例,同時還是設計部設計師隊伍的管理者,能把富有個性的設計師隊伍凝聚起來,需要有相當強的協調能力和管理藝術;
(2)項目設計負責人。負責總體把握整個項目的設計理念和設計風格,組織設計師在規定的時間中拿出設計方案;
(3)方案設計師。是具體裝修方案的設計者,要對家居生活和空間尺寸有較透徹的了解,熟悉裝飾工程流程和工藝、家居裝飾材料價格動態。
專業室內設計師的收入一般采取底薪加提成的方式,設計費提成一般是整個裝飾工程費用2-10%之間,但像設計總監、項目設計負責人這些較為重要的角色,年收入可達數十萬。但是,收入可觀的家居設計師在我們國內確是屬于“地位低下”的人群。
另面視前一篇情況可加可不加
作者簡介:屈小爽(1984-),女,河南內鄉人,碩士,河南財經學院成功學院商學系教師,研究方向:旅游規劃;薛頔(1983-),女,河南鄧州人,碩士,河南財經學院成功學院管理系教師,研究方向:財務會計。(1)在小城市,客戶怕設計師不誠實,設計師怕業主騙免費設計圖紙而不簽單,但實際上不少家裝公司的許多設計方案都是千篇一律的,用現成的圖紙稍微改改就來應付客戶,在這種情況下,誰愿意掏錢買設計?
(2)即使是大城市,高級設計師們也不能把自己的設計理念完全發揮出來,大多業主們即使對家居設計一竅不通,也會習慣性的指手畫腳,對設計圖進行各種層次的修改,這對設計師而言,可以說是一種恥辱,至少我是這么認為的,但畢竟我們要滿足客戶的需求,哪怕是錯誤的,而且沒有人會和錢過不去。
(3)到現在,國內家居設計師仍處于從屬地位,他們只是為談施工業務而設計,許多家居設計師都是靠施工隊廉價養著。我覺得這并不符合勞心者治人的客觀規律,國內家裝行業要發展,就應該由設計師來控制和操縱施工人員,而不應該顛倒過來。
2.3 人才匱乏
雖然家居設計師的收入與別的職業相比還算可以,卻并非什么人都能勝任。據悉,今年全國家居裝修工程量將達6000-6500億元。全國大大小小的裝修設計公司多如牛毛,家居設計師市場需求大,去年國內室內設計師存在40萬人的缺口,室內設計師已經與工業設計師、首飾設計師、程序設計師等職業一起躋身目前熱門的十二大“灰領”之列。
3 國內家居裝修市場的未來趨勢
我覺得在未來幾年里家居裝修將可能流行以下五大趨勢:
(1)裝飾性投資比重將逐步加大。隨著住房的寬敞、收入的提高、人們會購入較多的高檔家具、工藝品、收藏物品等。
(2)廳房設計與裝修中將重視儲藏展示空間,隔斷和玄關之類的設計將頗受歡迎。
(3)家具有超現代和古典的兩極分化之勢。多功能、輕便、廉價的簡約家具將會得到年輕一代的青睞。另外,精品家具似乎在不斷增值。
(4)新型建材裝飾材料的全面發展和應用。隨著新型建筑材料、裝飾材料的快速發展,末來的家居將變得妙不可言。如中空玻璃的廣泛應用,以及比重小、強度高的塑鋼材料,這些材料都環保可靠,價格適中。
(5)需求即是合理與可行。隨著人們生活水平的提高,住房面積呈大型化,原有的小空間住房將逐步得到改造和重新裝修。新型材料的墻體有更好的保溫性和抗震性,將逐步取代以土地為資源的黏土磚,從而改變舊式墻體,使室內裝修更為便利。
總而言之,國內的家裝市場還是前途光明的,未來的家居裝修市場,將是百花齊放的時代。我在此也希望,在規劃方面,政府能管理好家居裝修市場,制定一系列相關法律條約,做到真正意義上的‘綠色家裝’;人才方面,應該重視培養具有現代設計理念,富有想象力、創造力及藝術素養的專業設計和經營管理人才,規范國內裝飾市場行情,提高設計人員業務水平,以滿足社會各界對家居設計人才的需求。如果能規劃好這一切,我們有理由相信,2l世紀的家裝市場將是中國的市場,中國將是出精品出人才的市場。只要中國的室內設計師孜孜不倦地學習,大膽地借鑒,融會中西文化,創新民族特色,中國的家裝市場將是世界的建筑博覽市場,中國的家居裝修設計未來將是精品林立、設計大師輩出的時代。
參考文獻
[1]張綺曼,鄭曙暘.室內設計資料集[M].中國建工出版社,2002,(6).
[2]小原二朗,加藤力,安藤正雄等[日].室內空間設計手冊[M].中國建工出版社,2004,(8).
[3]中國當代室內藝術[M].北京:北京建筑工業出版社,2003,(5).
[4]張國強等.室內裝修慎防人類健康殺手[M].北京:中國建筑工業出版社,2005,(3).
關鍵詞:家居;裝修;市場;規劃;趨勢
中圖分類號:J59文獻標識碼:A 文章編號:1672-3198(2010)06-0152-01
在改革開放的20年期間,我國經濟飛速發展,衣食住行的問題一直是與人類息息相關的,而“住”更是滿足溫飽問題后老百姓們最關心的話題。隨著人民生活水平的日益提高,追求高品質生活,對家居環境的要求也變的越來越高,舒適的家居環境己成為普通百姓和各商家的共同目標。隨著市場經濟的縱深發展,家裝行業正逐漸走入正規化,品牌化和集團化的時代。經濟飛速發展帶動了房地產業的蓬勃發展。百姓購房置業已經成為一種趨勢。房地產業更呈現一派百家爭鳴的良好態勢,而地產的發展同時也給空間設計公司、裝修裝潢公司、建材商、家具家電商等相關配套產業帶來了無限商機。但與此同時,家居裝修市場的蓬勃發展也帶來了不少值得研究的問題。并且越發感覺到它們的嚴重性,在此,我想探討一下關于國內家居裝修市場的規劃問題。
1 國內家居裝修市場的管理問題
1.1 缺乏正規化
據悉,現今國內家裝的市場份額,正規的家裝公司總產值占不到多少比例。因為缺乏統一規劃,家裝市場游擊隊搶占了大部分的盈利份額,而這些游擊隊沒有注冊正規公司,便不用繳稅收,這將給國家和正規企業帶來不小的經濟損失,而在競爭方面,由于老百姓們品牌意識的缺乏,給低成本的裝修游擊隊照成了明顯的競爭優勢。所以我覺得,正規企業要生存,就必須提供比游擊隊更優質更快捷更方便的服務,就必須從游擊隊那里搶占市場。建立起一個井然有序的家裝市場,才能讓家裝公司、建材公司、等相關配套產業健康有序的發展。這樣才可能讓那些游擊隊們無機可乘,退出競爭。
1.2 環保意識薄弱
市場缺乏規劃,帶來的負面影響更為嚴重。近幾年來中國房地產市場不斷升溫,建材生產和銷售也隨之快速增加,于是各種不合格裝修裝飾材料就乘機侵入市場,許多不具備生產資質的廠商,生產出的建材產品不是輻射超標,就是有害氣體超標,嚴重危害著消費者的人身健康。因此我覺得,建材生產和銷售企業,應該嚴把產品質量關,積極生產綠色環保的建材產品,不重視環保,只會害人害己;而政府也應盡快出臺一些業內統一的家庭室內空氣質量標準、保護性法規和政策。給百姓們提供一個綠色的居住環境。
1.3 呼吁節約化
有關機構預測,近年來每年因裝修造成的浪費平均可達300多億元之多。據中國室內裝飾協會一些人員統計出,目前我國每年有裝修需求的新房屋9000萬套,再加上二次裝修和二手房裝修,每年新裝修的房屋將超過1億套。這是一比多么龐大的數據,其浪費程度可想而知,大量的樹木被砍伐,最不值得的去處就是損失在這些地方上了。
2 國內家居裝修市場人才問題
2.1 收入不等
據我所知,家居設計師的收入大體來說可以包括三個部分,可分為保底工資、效益工資和灰色收入。
(1)目前國內的設計師剛出道的話,一般情況下只要把施工圖或者是效果圖做好就可以了,收入也只有畫圖紙的費用加上月薪提成,而兩者皆熟練的初級設計師在人才市場上更得到關注。但是不論怎樣,初出茅廬的設計師收入都非常低,在一般的大城市工作,通常最多也只能拿到10%的設計利潤。這與設計人才所花費的投入以及能力似乎不成比例,導致有不少設計人員頻繁跳槽,甚至有些人才寧愿呆在家里做槍手也不愿意去公司做。
(2)老設計師一般都有自己的裝飾建材和供應配套設施的合作伙伴,設計師在設計時贏得客戶信任,為客戶推薦裝飾材料和配套設施,供應商一般會付給設計師材料采購成交額度10%左右的信息費,有時會更高。這部分收益是一個資深設計師額外收入的核心。
(3)當然還有一些施工隊為取得更多的工程或順利地交接工程,一般也會給設計師一定的提成。而那些兼做施工的設計師的收入就又增加了一個另一個來源—材料價差,這里有比較大的空間,也是收入的重要來源。
2.2 地位低下
據了解,在較大規模的家裝公司的設計部中,家居設計師有不同的職務區分。
(1)設計總監。通常有著數十年的設計經驗,不僅有成熟的設計理念、成功的設計案例,同時還是設計部設計師隊伍的管理者,能把富有個性的設計師隊伍凝聚起來,需要有相當強的協調能力和管理藝術;
(2)項目設計負責人。負責總體把握整個項目的設計理念和設計風格,組織設計師在規定的時間中拿出設計方案;
(3)方案設計師。是具體裝修方案的設計者,要對家居生活和空間尺寸有較透徹的了解,熟悉裝飾工程流程和工藝、家居裝飾材料價格動態。
專業室內設計師的收入一般采取底薪加提成的方式,設計費提成一般是整個裝飾工程費用2-10%之間,但像設計總監、項目設計負責人這些較為重要的角色,年收入可達數十萬。但是,收入可觀的家居設計師在我們國內確是屬于“地位低下”的人群。
另面視前一篇情況可加可不加
作者簡介:屈小爽(1984-),女,河南內鄉人,碩士,河南財經學院成功學院商學系教師,研究方向:旅游規劃;薛頔(1983-),女,河南鄧州人,碩士,河南財經學院成功學院管理系教師,研究方向:財務會計。(1)在小城市,客戶怕設計師不誠實,設計師怕業主騙免費設計圖紙而不簽單,但實際上不少家裝公司的許多設計方案都是千篇一律的,用現成的圖紙稍微改改就來應付客戶,在這種情況下,誰愿意掏錢買設計?
(2)即使是大城市,高級設計師們也不能把自己的設計理念完全發揮出來,大多業主們即使對家居設計一竅不通,也會習慣性的指手畫腳,對設計圖進行各種層次的修改,這對設計師而言,可以說是一種恥辱,至少我是這么認為的,但畢竟我們要滿足客戶的需求,哪怕是錯誤的,而且沒有人會和錢過不去。
(3)到現在,國內家居設計師仍處于從屬地位,他們只是為談施工業務而設計,許多家居設計師都是靠施工隊廉價養著。我覺得這并不符合勞心者治人的客觀規律,國內家裝行業要發展,就應該由設計師來控制和操縱施工人員,而不應該顛倒過來。
2.3 人才匱乏
雖然家居設計師的收入與別的職業相比還算可以,卻并非什么人都能勝任。據悉,今年全國家居裝修工程量將達6000-6500億元。全國大大小小的裝修設計公司多如牛毛,家居設計師市場需求大,去年國內室內設計師存在40萬人的缺口,室內設計師已經與工業設計師、首飾設計師、程序設計師等職業一起躋身目前熱門的十二大“灰領”之列。
3 國內家居裝修市場的未來趨勢
我覺得在未來幾年里家居裝修將可能流行以下五大趨勢:
(1)裝飾性投資比重將逐步加大。隨著住房的寬敞、收入的提高、人們會購入較多的高檔家具、工藝品、收藏物品等。
(2)廳房設計與裝修中將重視儲藏展示空間,隔斷和玄關之類的設計將頗受歡迎。
(3)家具有超現代和古典的兩極分化之勢。多功能、輕便、廉價的簡約家具將會得到年輕一代的青睞。另外,精品家具似乎在不斷增值。
(4)新型建材裝飾材料的全面發展和應用。隨著新型建筑材料、裝飾材料的快速發展,末來的家居將變得妙不可言。如中空玻璃的廣泛應用,以及比重小、強度高的塑鋼材料,這些材料都環保可靠,價格適中。
(5)需求即是合理與可行。隨著人們生活水平的提高,住房面積呈大型化,原有的小空間住房將逐步得到改造和重新裝修。新型材料的墻體有更好的保溫性和抗震性,將逐步取代以土地為資源的黏土磚,從而改變舊式墻體,使室內裝修更為便利。
總而言之,國內的家裝市場還是前途光明的,未來的家居裝修市場,將是百花齊放的時代。我在此也希望,在規劃方面,政府能管理好家居裝修市場,制定一系列相關法律條約,做到真正意義上的‘綠色家裝’;人才方面,應該重視培養具有現代設計理念,富有想象力、創造力及藝術素養的專業設計和經營管理人才,規范國內裝飾市場行情,提高設計人員業務水平,以滿足社會各界對家居設計人才的需求。如果能規劃好這一切,我們有理由相信,2l世紀的家裝市場將是中國的市場,中國將是出精品出人才的市場。只要中國的室內設計師孜孜不倦地學習,大膽地借鑒,融會中西文化,創新民族特色,中國的家裝市場將是世界的建筑博覽市場,中國的家居裝修設計未來將是精品林立、設計大師輩出的時代。
參考文獻
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[2]小原二朗,加藤力,安藤正雄等[日].室內空間設計手冊[M].中國建工出版社,2004,(8).
[3]中國當代室內藝術[M].北京:北京建筑工業出版社,2003,(5).
[4]張國強等.室內裝修慎防人類健康殺手[M].北京:中國建筑工業出版社,2005,(3).
