裝飾裝修階段作為監理工作得一部分，是非常重要的，特別是對于學生宿舍、教學樓等精裝修的工程來說更為重要。現在我們監理人員對施工的基礎和主體階段都非常重視，經驗也非常豐富，但對做好裝飾裝修階段的監理還有些薄弱，下面結合本人對裝飾裝修階段監理的一些做法和經驗介紹給各位，希望共同交流提高。
１ 裝飾裝修工程施工的特點
建筑裝飾裝修工程以其特有的手法，通過空間、色彩、光影、質感等形式美化建筑的室內外環境，營造和諧的氛圍，給人創造舒適、清晰、幽靜、活潑等富含文化底蘊的活動場所。他具有如下幾個特點：
施工過程相對獨立、施工專業化強。某些工程往往一般的建筑公司無法承擔，需要專業施工公司完成。
施工空間具有局限性、工作協調部門多。裝飾裝修工程的施工一般要在主體結構上進行施工，往往涉及到多專業和多個部門的配合，平行施工、工序交叉與搭接頻繁，施工中的協調管理顯得尤為重要。
工期短、耗工多、質量標準高。裝飾裝修工程因其自身特點工期一般較短、質量要求較高，人、財、物力集中，必須加強施工管理。
施工工藝復雜多樣。由于裝飾裝修設計風格各異，材料品種繁多，使施工工藝呈多樣性。發表論文。同一空間的施工要通過多道工序、多種工藝來完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工藝來達到相同效果。
２ 裝飾裝修工程監理的關鍵
基于以上特點，裝飾裝修工程要成功地做好監理工作，通過多年工作總結，我認為要做好以下幾項關鍵工作：
２.１ 做好圖紙會審工作。裝飾裝修工程施工中，需要與電氣照明、給排水等工程協調統一。為避免因施工圖設計缺陷和差錯或與其他專業圖紙不協調，專業監理工程師應在項目監理部總監的主持下對各專業圖紙進行認真審閱。對于存在的問題要認真集中歸納，提供資料給設計人員進行修改。作為施工圖不可能標明產品的品牌，為保障施工質量，在圖紙會審階段，要與業主提前協調，確定裝飾裝修材料及部分設備管線器具的品牌、規格、型號。并與參建方共同確認施工樣板。通過抓好圖紙會審，以詳細明確選材，解決設計遺漏及不明之處，以及圖紙與現場環境的偏差，使項目監理部人員明確設計意圖，也使參建方明確材料品質等級，從而完善設計文件，為施工階段的監理工作減少不必要的現場簽證工作。
２.２ 加強組織協調工作。隨著國家對工程質量的重視，裝飾裝修工程中各個專業均需由相應資質的單位參建。這樣往往一項工程就有幾家施工單位同時進場施工，例如裝飾裝修與電氣照明、通風空調等專業施工隊伍一起交叉施工。項目總監的組織協調工作在項目管理中起著舉足輕重的作用。從第一次工地會議開始，項目總監就要逐步樹立自己在項目管理中的威信。首先要重視第一次工地會議，總監在會議上一定要明確監理的工作程序和工作方法，并對工程資料和工程現場的管理通過監理交底的形式向業主和施工單位闡述清楚。監理工程師必須加強與業主和施工單位的溝通交流。與業主溝通，使其遵守監理工作程序，避免直接向施工單位發號施令，并定期匯報工程動態，使業主了解監理工作內容取得業主信賴，爭取其最大限度的支持。另外也要不斷與施工單位的項目經理等管理人員加強溝通，使其明確監理方的工作要求，做好事前控制、預防為主的思想灌輸工作，以爭取施工單位的理解。
３ 在裝飾裝修階段由于工種多，材料復雜。所以，我們必須做到以下幾點
３.１ 要熟悉圖紙中關于各個部位的詳細做法，知道每個部位如何裝修，裝修到什么程度，如衛生間、洗衣房等水分比較多的地面、墻面都要進行涂抹ＦＪＳ防水涂料。一般圖紙對涂抹防水材料的厚度和高度都有要求，我們在該工序施工前要先弄清楚，便于監理控制。對于磁磚、地磚等的粘貼應該掌握到使用磁磚、地磚等品牌、規格和類型，如衛生間地磚應該粘貼的是防滑的地磚，對于活動室等大面積的地面地磚應該粘貼拋光的地磚，又如在某高校，對地磚的規格都進行了明確，活動室地磚為８００×８００ｍｍ，衛生間地磚為３００×３００ｍｍ。
除了從圖紙上了解各個施工部位的詳細做法外，我們還要從設計聯系單、招投標文件中的項目名稱相關內容中去熟悉，只有仔細了解了各個部位的詳細做法，才能做好裝飾裝修階段的監理。
對于吊頂用的鋁合金飾面板，應該從飾面板的顏色、寬度、厚度來控制，不同的寬度、厚度是不同的，監理應該嚴格控制，一般情況下，在裝飾裝修階段對于下述產品業主都有品牌、規格、顏色等要求，如磁磚、地磚、衛生間潔具、內外墻涂料、鋼質門、鋁合金型材，安裝中使用的各種配電箱、電表箱、開關、插座、電線、燈管、吊扇等。我們要從圖紙及招標文件中的主要材料價格表和業主的施工聯系單中去了解掌握。
３.２ 做好裝飾裝修材料的封樣工作，如對于地磚，由于使用的部位不同，顏色規格是不同的，如在淮海工學院活動中心樓，對于學生活動室地磚使用的顏色是象牙色玻化磚，對于陽臺地磚使用的是淺黃色地磚，對于衛生間的地磚使用的是白色地磚。所以，施工單位在粘貼時，我們監理就要針對不同的部位使用不同的磁磚，對照圖紙等相關資料加以仔細核對，避免用錯材料，造成返工。如在地磚鋪粘時學生活動室由于面積大，應使用８００×８００ｍｍ的玻化磚，而施工單位由于沒有仔細的核對圖紙，鋪粘的是３００×３００ｍｍ的地磚，當我們到現場核對時，已鋪粘了兩層，后來全部進行了返工，造成了工期的延誤。對于ＰＰＲ給水管有冷熱水區別，對于鋼塑復合管有襯塑和涂塑的區別，這些我們都要仔細核對，做好區別工作，才不至于弄錯，來不斷提高我們的監理水平。
３.３ 我們要做好進場裝飾材料的核對、校驗工作，加強材料知識的學習和掌握，如對于磁磚、地磚我們就要從它的品牌、規格、顏色等來控制，對于品牌業主一般都很重視，在招標文件及施工單位的投標中都進行了明確，如在某工程，業主指定的磁磚、地磚的品牌分別是斯米克、諾貝爾、東鵬，所以在材料進場時，我們就要核對是否同上述品牌一致，對于塑鋼門窗，主要是對使用的原材料的品牌，系列加以掌握，每種系列窗框和壁厚都有明確的要求，如對于ＳＰ５０～１型系列平開窗型材，窗框重量應達到０.８ｋｇ／ｍ，外壁厚應到達２.５ｍｍ。對于裝飾裝修使用的衛生潔具，吊頂用扣板、飾面板及內外墻涂料一般業主都有品牌要求，我們監理要認真，嚴格把關，對于有的裝飾裝修材料，我們要學會如何控制和區分，如玻化磚和拋光磚雖然都是拋光磚，但是兩種磚是有區別的，從制作上的工藝是不同的，玻化磚制作要求更高，要求壓機更好，能夠壓制出更高的密度，同時燒制溫度更高，能夠做到全瓷化，玻化磚就是強化的拋光磚，表面一般不需要拋光處理就很亮了，同時價格也比拋光磚貴。
３.４ 我們要及時收集在裝飾裝修過程中使用的材料的資料，包括各種檢驗報告，對每種檢驗報告要核對檢驗報告的有效期，并同現場使用的材料要相符合，檢驗報告經常會出現超過有效期的情況，還有施工單位拿假報告的情況，有的檢驗報告同現場使用的材料不一致，所以，我們監理必須要對每份報告仔細核對，從進貨單到現場的材料和檢驗報告都要認真核對，避免失誤。
３.５ 我們監理應督促或建議業主對裝飾裝修工程制作樣板間，以便于我們監理對每個部位應如何做，應做到什么標準心中有數，制作好樣板間是搞好裝飾裝修監理的前提，也便于監理的日常控制，如對于涂料在使用前要對油漆的品牌顏色確定，并在施工現場制作顏色樣板供業主確認。
總之，裝飾裝修階段的監理不是無事可做，可以放松，要想做好該階段的監理工作必須認真細心。經常到現場對每批每種材料做好仔細檢查、校驗，加強動態控制，因為有的施工單位往往會在進貨中把不符合要求的材料和符合要求的材料分批進貨或混在一起，并對各種材料的使用部位都要心中有數，只有這樣，才能對各種各樣的裝飾材料把好關，把監理工作做好。 文章來源:中國南康家具網www.lmnu.cn 順德家具網www.sdjjw.com 轉載請保留原文鏈接
１ 裝飾裝修工程施工的特點
建筑裝飾裝修工程以其特有的手法，通過空間、色彩、光影、質感等形式美化建筑的室內外環境，營造和諧的氛圍，給人創造舒適、清晰、幽靜、活潑等富含文化底蘊的活動場所。他具有如下幾個特點：
施工過程相對獨立、施工專業化強。某些工程往往一般的建筑公司無法承擔，需要專業施工公司完成。
施工空間具有局限性、工作協調部門多。裝飾裝修工程的施工一般要在主體結構上進行施工，往往涉及到多專業和多個部門的配合，平行施工、工序交叉與搭接頻繁，施工中的協調管理顯得尤為重要。
工期短、耗工多、質量標準高。裝飾裝修工程因其自身特點工期一般較短、質量要求較高，人、財、物力集中，必須加強施工管理。
施工工藝復雜多樣。由于裝飾裝修設計風格各異，材料品種繁多，使施工工藝呈多樣性。發表論文。同一空間的施工要通過多道工序、多種工藝來完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工藝來達到相同效果。
２ 裝飾裝修工程監理的關鍵
基于以上特點，裝飾裝修工程要成功地做好監理工作，通過多年工作總結，我認為要做好以下幾項關鍵工作：
２.１ 做好圖紙會審工作。裝飾裝修工程施工中，需要與電氣照明、給排水等工程協調統一。為避免因施工圖設計缺陷和差錯或與其他專業圖紙不協調，專業監理工程師應在項目監理部總監的主持下對各專業圖紙進行認真審閱。對于存在的問題要認真集中歸納，提供資料給設計人員進行修改。作為施工圖不可能標明產品的品牌，為保障施工質量，在圖紙會審階段，要與業主提前協調，確定裝飾裝修材料及部分設備管線器具的品牌、規格、型號。并與參建方共同確認施工樣板。通過抓好圖紙會審，以詳細明確選材，解決設計遺漏及不明之處，以及圖紙與現場環境的偏差，使項目監理部人員明確設計意圖，也使參建方明確材料品質等級，從而完善設計文件，為施工階段的監理工作減少不必要的現場簽證工作。
２.２ 加強組織協調工作。隨著國家對工程質量的重視，裝飾裝修工程中各個專業均需由相應資質的單位參建。這樣往往一項工程就有幾家施工單位同時進場施工，例如裝飾裝修與電氣照明、通風空調等專業施工隊伍一起交叉施工。項目總監的組織協調工作在項目管理中起著舉足輕重的作用。從第一次工地會議開始，項目總監就要逐步樹立自己在項目管理中的威信。首先要重視第一次工地會議，總監在會議上一定要明確監理的工作程序和工作方法，并對工程資料和工程現場的管理通過監理交底的形式向業主和施工單位闡述清楚。監理工程師必須加強與業主和施工單位的溝通交流。與業主溝通，使其遵守監理工作程序，避免直接向施工單位發號施令，并定期匯報工程動態，使業主了解監理工作內容取得業主信賴，爭取其最大限度的支持。另外也要不斷與施工單位的項目經理等管理人員加強溝通，使其明確監理方的工作要求，做好事前控制、預防為主的思想灌輸工作，以爭取施工單位的理解。
３ 在裝飾裝修階段由于工種多，材料復雜。所以，我們必須做到以下幾點
３.１ 要熟悉圖紙中關于各個部位的詳細做法，知道每個部位如何裝修，裝修到什么程度，如衛生間、洗衣房等水分比較多的地面、墻面都要進行涂抹ＦＪＳ防水涂料。一般圖紙對涂抹防水材料的厚度和高度都有要求，我們在該工序施工前要先弄清楚，便于監理控制。對于磁磚、地磚等的粘貼應該掌握到使用磁磚、地磚等品牌、規格和類型，如衛生間地磚應該粘貼的是防滑的地磚，對于活動室等大面積的地面地磚應該粘貼拋光的地磚，又如在某高校，對地磚的規格都進行了明確，活動室地磚為８００×８００ｍｍ，衛生間地磚為３００×３００ｍｍ。
除了從圖紙上了解各個施工部位的詳細做法外，我們還要從設計聯系單、招投標文件中的項目名稱相關內容中去熟悉，只有仔細了解了各個部位的詳細做法，才能做好裝飾裝修階段的監理。
對于吊頂用的鋁合金飾面板，應該從飾面板的顏色、寬度、厚度來控制，不同的寬度、厚度是不同的，監理應該嚴格控制，一般情況下，在裝飾裝修階段對于下述產品業主都有品牌、規格、顏色等要求，如磁磚、地磚、衛生間潔具、內外墻涂料、鋼質門、鋁合金型材，安裝中使用的各種配電箱、電表箱、開關、插座、電線、燈管、吊扇等。我們要從圖紙及招標文件中的主要材料價格表和業主的施工聯系單中去了解掌握。
３.２ 做好裝飾裝修材料的封樣工作，如對于地磚，由于使用的部位不同，顏色規格是不同的，如在淮海工學院活動中心樓，對于學生活動室地磚使用的顏色是象牙色玻化磚，對于陽臺地磚使用的是淺黃色地磚，對于衛生間的地磚使用的是白色地磚。所以，施工單位在粘貼時，我們監理就要針對不同的部位使用不同的磁磚，對照圖紙等相關資料加以仔細核對，避免用錯材料，造成返工。如在地磚鋪粘時學生活動室由于面積大，應使用８００×８００ｍｍ的玻化磚，而施工單位由于沒有仔細的核對圖紙，鋪粘的是３００×３００ｍｍ的地磚，當我們到現場核對時，已鋪粘了兩層，后來全部進行了返工，造成了工期的延誤。對于ＰＰＲ給水管有冷熱水區別，對于鋼塑復合管有襯塑和涂塑的區別，這些我們都要仔細核對，做好區別工作，才不至于弄錯，來不斷提高我們的監理水平。
３.３ 我們要做好進場裝飾材料的核對、校驗工作，加強材料知識的學習和掌握，如對于磁磚、地磚我們就要從它的品牌、規格、顏色等來控制，對于品牌業主一般都很重視，在招標文件及施工單位的投標中都進行了明確，如在某工程，業主指定的磁磚、地磚的品牌分別是斯米克、諾貝爾、東鵬，所以在材料進場時，我們就要核對是否同上述品牌一致，對于塑鋼門窗，主要是對使用的原材料的品牌，系列加以掌握，每種系列窗框和壁厚都有明確的要求，如對于ＳＰ５０～１型系列平開窗型材，窗框重量應達到０.８ｋｇ／ｍ，外壁厚應到達２.５ｍｍ。對于裝飾裝修使用的衛生潔具，吊頂用扣板、飾面板及內外墻涂料一般業主都有品牌要求，我們監理要認真，嚴格把關，對于有的裝飾裝修材料，我們要學會如何控制和區分，如玻化磚和拋光磚雖然都是拋光磚，但是兩種磚是有區別的，從制作上的工藝是不同的，玻化磚制作要求更高，要求壓機更好，能夠壓制出更高的密度，同時燒制溫度更高，能夠做到全瓷化，玻化磚就是強化的拋光磚，表面一般不需要拋光處理就很亮了，同時價格也比拋光磚貴。
３.４ 我們要及時收集在裝飾裝修過程中使用的材料的資料，包括各種檢驗報告，對每種檢驗報告要核對檢驗報告的有效期，并同現場使用的材料要相符合，檢驗報告經常會出現超過有效期的情況，還有施工單位拿假報告的情況，有的檢驗報告同現場使用的材料不一致，所以，我們監理必須要對每份報告仔細核對，從進貨單到現場的材料和檢驗報告都要認真核對，避免失誤。
３.５ 我們監理應督促或建議業主對裝飾裝修工程制作樣板間，以便于我們監理對每個部位應如何做，應做到什么標準心中有數，制作好樣板間是搞好裝飾裝修監理的前提，也便于監理的日常控制，如對于涂料在使用前要對油漆的品牌顏色確定，并在施工現場制作顏色樣板供業主確認。
總之，裝飾裝修階段的監理不是無事可做，可以放松，要想做好該階段的監理工作必須認真細心。經常到現場對每批每種材料做好仔細檢查、校驗，加強動態控制，因為有的施工單位往往會在進貨中把不符合要求的材料和符合要求的材料分批進貨或混在一起，并對各種材料的使用部位都要心中有數，只有這樣，才能對各種各樣的裝飾材料把好關，把監理工作做好。 文章來源:中國南康家具網www.lmnu.cn 順德家具網www.sdjjw.com 轉載請保留原文鏈接
