小戶型住宅從字面上分析就是居住面積小的住宅。在西方，小戶型住宅往往就是廉租公寓、單元公寓的代名詞。在我國，隨著不斷推高的房價， 90㎡以下的小戶型越來越受到青年一代、工薪階層，甚至是中產階級的推崇。如今，人們雖然選擇小戶型，但并不想犧牲其居住空間的功能性，降低舒適度為目的，這就對小戶型的裝修和設計提出了更高的現實要求。
一、我國中小戶型的現狀分析
面對居高不下的房價，小戶型以低總價，低首付，低月供的優勢，吸引了越來越多的買房者。對于小戶型而言，較高的空間利用率就顯得更為珍貴，戶型設計也就更為重要。
（一）目前市場上的小戶型主要存在的問題
第一，房型不合理，居住功能差。現在，小戶型住宅中大多是賓館標房式的一室戶房型，無獨立廚房、無日常起居的活動空間，往往只具有通常集體宿舍的功能和旅店暫住的功能，而缺乏日常居家生活的功能。
第二，得房率低，走道過長。如今，小戶型住宅的得房率普遍遠低于常規住宅，大多在70％左右，有的甚至只有60％，如“新銀座”60％，“東方新地”64％等。這與通常新建住宅80％以上的得房率相比，實在是相差懸殊。
（二）對小戶型住宅設計欠缺
在我國小戶型住宅市場并不是十分理想，這種不理想的原因與其設計不合理有著直接的關系。首先，我國一部分小戶型住宅是由滯銷的大戶型住宅改建而成的，設計的出發點是迎合市場，而忽略了以人為本的設計理念。其次，許多設計者和建筑商對小戶型住宅在設計中以面積小為借口，對住宅空間設計欠缺合理性。比如廚房面積過小、忽略書房設計、或者客廳采光不足等等。
二、小戶型住宅裝修及設計
小戶型由于受到面積的限制，在心里和視覺上會給人造成一種緊張、局促的感受。要改變人們在居住過程中的這種不適感，在裝修和設計中，就應該注意功能空間的組合和設計要素的巧妙運用。
（一）空間設計
由于我國房屋銷售的是建筑面積。對于90㎡以下的小戶型，其實用面積一般只有60㎡到65㎡。在空間設計中，不僅要滿足功能空間的組合要求，同時應該考慮居住者的心理感受，在裝修和設計中，盡量讓住宅通透、寬敞。要達到這樣的視覺效果，在裝飾學上，可以通過設計的巧妙處理來實現。
第一，在裝修和設計中，盡量避免吊頂設計。因為在空間不大的情況下，吊頂有壓縮、減小空間的負作用。如果一定要吊頂，最好選擇曲線形的吊燈設計，因為曲線的動感會讓空間增加層次感和趣味感，達到比普通直線形吊頂更好效果的同時，打破空間的單一和壓抑感。
第二，盡量避免墻群的設計。墻體本身占有比較大的空間，對小戶型住宅而言，空間本身就相對較小。因此，在設計中如果遇到砌筑隔墻，能拆除的建議盡量拆除。拆除后，可選擇玻璃、竹簾等作為代替，在分割空間的同時，還可以增加使用，同時還為室內空間增加了通透性和趣味性。根據需要，還可以在需要隔斷的空間設計壁柜，既滿足空間的功能要求，又增加室內的明亮，通透感。
第三，利用鏡子等有一定反射度的墻面裝飾來增加視覺空間的深度。鏡子因對參照物的反射作用而在狹小的空間中被廣泛使用，但鏡子的合理利用又是一個不小的難題，過多會讓人產生暈眩感。要選擇合適的位置進行點綴運用，比如在視覺的死角或光線暗角，以塊狀或條狀布置為宜。忌相同面積的鏡子兩兩相對，那樣會使人產生不舒服的感覺。
第四，充分利用地面設計來增大室內的空間。如在地面選擇地臺設計。在面積較大的住宅設計中地臺常被用在陽臺、客廳某角的位置，達到劃分空間的作用。對小戶型而言，可以考慮把地臺作為床鋪設計。利用地臺做床，既降低了床的高度，又增加了視野寬度，讓居住空間變得既浪漫又溫馨。
（二）色彩設計
色彩在空間設計中具有舉足輕重的作用。很多人在裝修時希望讓空間彰顯個性化，在色彩的選擇上會采用各種飽和的色彩給人一種鮮明的視覺和者心理沖擊。但在小戶型裝修設計中，過于飽和的色彩會給人心理產生一種強烈的壓抑感，甚至會讓人產生一種喘不過來的抑郁感。
因此，小戶型住宅的色彩選擇就顯得非常重要。
第一，在墻面、天花板、地面等大面積的色彩中，應該盡量選擇采用白色、淺白色、淺藍色等作為主要的色調。這幾種色彩不僅僅有利于空間的擴大，而且十分符合時下人們的色彩追求和審美。比如，天花板如果采用白色、錢黃色、淺藍色這幾種色彩，不僅可以增加室內明亮度，而且還可以產生光線反射，減輕室內的壓抑感。
第二，地面的色彩選擇不能進追求淺淡。一般而言，地面的色彩應與家具、墻面的色彩相互協調的同時，應比墻面稍微深一些。可以次采用木色、藍灰色，以及一些具有較低純度的色調。
第三，家具色彩應與室內墻面的色彩協調一致。家具的色彩對于住宅的裝飾具有極其重要的作用，當家具的色彩與室內墻面等的色彩比較一致時，會給人一種融入墻體的感覺，增加室內的空間感。通過家具的一些巧妙搭配還可以增加室內的優雅和情趣，讓整個空間變得清新明亮和溫馨明朗。
（三）家具設計
小戶型住宅是家具設計的十分重要的一環，因為在小戶型住宅的家具設計中不能夠僅從美觀的角度出發，而是應該首要從家具的功能性和實用性考慮。當然這不是要求功能至上，而是要在功能的前提下保持美觀。
第一，小戶型住宅的家具設計要求具有延伸性特點。比如我們在小戶型住宅的裝修過程中，可以考慮大量使用隔板，隔板不僅僅能夠讓空著的墻面產出一種精彩的美感，同時，如果隔板安置在床頭、桌頭還可以充當書架或者陳列架，增加了空間的使用面積。比如在廚房墻面上適當的位置安裝隔板，可以用來擱置調味料等多種繁瑣的廚房用品，從而增加了廚房空間的通透感。
第二，小戶型住宅的家具設計要求具有活動性、折疊性等特點。比如，我們可以采用各種折疊工具，如折疊床、折疊椅等。折疊工具不僅僅可以增加室內的空間，而且折疊工具還具有比較多的功能性，比如折疊沙發，在平時可以減少空間的著用，而在客人或者朋友到來時，可以充當臨時的客房。
三、總結
一套房子中，合理的布局、人性化的設計、實用并且夠用的面積大小，這些都是人們衡量一套房子是否令人滿意的基本標準。符合了這些標準的房子可謂是具有了良好的先天條件，但如果沒有達到這些標準，在戶型設計、面積大小、合理布局上存在著欠缺的房子就更加需要后天的雕琢來彌補不足。經過多年設計實踐，我們始終認為無論是設計還是裝修，居住的功能性永遠都應是第一位要考慮的問題。尤其小戶型對居住功能的要求是更高的。隨著我們國家小戶型時代的來臨，居住的功能性越來越成為住宅的第一要義。在針對小戶型室內設計時，只有把居住及使用的問題都想清楚想明白了，小戶型的室內設計才能說具備了科學的依據和合理的功能。 文章來源:中國南康家具網www.lmnu.cn 順德家具網www.sdjjw.com 轉載請保留原文鏈接
一、我國中小戶型的現狀分析
面對居高不下的房價，小戶型以低總價，低首付，低月供的優勢，吸引了越來越多的買房者。對于小戶型而言，較高的空間利用率就顯得更為珍貴，戶型設計也就更為重要。
（一）目前市場上的小戶型主要存在的問題
第一，房型不合理，居住功能差。現在，小戶型住宅中大多是賓館標房式的一室戶房型，無獨立廚房、無日常起居的活動空間，往往只具有通常集體宿舍的功能和旅店暫住的功能，而缺乏日常居家生活的功能。
第二，得房率低，走道過長。如今，小戶型住宅的得房率普遍遠低于常規住宅，大多在70％左右，有的甚至只有60％，如“新銀座”60％，“東方新地”64％等。這與通常新建住宅80％以上的得房率相比，實在是相差懸殊。
（二）對小戶型住宅設計欠缺
在我國小戶型住宅市場并不是十分理想，這種不理想的原因與其設計不合理有著直接的關系。首先，我國一部分小戶型住宅是由滯銷的大戶型住宅改建而成的，設計的出發點是迎合市場，而忽略了以人為本的設計理念。其次，許多設計者和建筑商對小戶型住宅在設計中以面積小為借口，對住宅空間設計欠缺合理性。比如廚房面積過小、忽略書房設計、或者客廳采光不足等等。
二、小戶型住宅裝修及設計
小戶型由于受到面積的限制，在心里和視覺上會給人造成一種緊張、局促的感受。要改變人們在居住過程中的這種不適感，在裝修和設計中，就應該注意功能空間的組合和設計要素的巧妙運用。
（一）空間設計
由于我國房屋銷售的是建筑面積。對于90㎡以下的小戶型，其實用面積一般只有60㎡到65㎡。在空間設計中，不僅要滿足功能空間的組合要求，同時應該考慮居住者的心理感受，在裝修和設計中，盡量讓住宅通透、寬敞。要達到這樣的視覺效果，在裝飾學上，可以通過設計的巧妙處理來實現。
第一，在裝修和設計中，盡量避免吊頂設計。因為在空間不大的情況下，吊頂有壓縮、減小空間的負作用。如果一定要吊頂，最好選擇曲線形的吊燈設計，因為曲線的動感會讓空間增加層次感和趣味感，達到比普通直線形吊頂更好效果的同時，打破空間的單一和壓抑感。
第二，盡量避免墻群的設計。墻體本身占有比較大的空間，對小戶型住宅而言，空間本身就相對較小。因此，在設計中如果遇到砌筑隔墻，能拆除的建議盡量拆除。拆除后，可選擇玻璃、竹簾等作為代替，在分割空間的同時，還可以增加使用，同時還為室內空間增加了通透性和趣味性。根據需要，還可以在需要隔斷的空間設計壁柜，既滿足空間的功能要求，又增加室內的明亮，通透感。
第三，利用鏡子等有一定反射度的墻面裝飾來增加視覺空間的深度。鏡子因對參照物的反射作用而在狹小的空間中被廣泛使用，但鏡子的合理利用又是一個不小的難題，過多會讓人產生暈眩感。要選擇合適的位置進行點綴運用，比如在視覺的死角或光線暗角，以塊狀或條狀布置為宜。忌相同面積的鏡子兩兩相對，那樣會使人產生不舒服的感覺。
第四，充分利用地面設計來增大室內的空間。如在地面選擇地臺設計。在面積較大的住宅設計中地臺常被用在陽臺、客廳某角的位置，達到劃分空間的作用。對小戶型而言，可以考慮把地臺作為床鋪設計。利用地臺做床，既降低了床的高度，又增加了視野寬度，讓居住空間變得既浪漫又溫馨。
（二）色彩設計
色彩在空間設計中具有舉足輕重的作用。很多人在裝修時希望讓空間彰顯個性化，在色彩的選擇上會采用各種飽和的色彩給人一種鮮明的視覺和者心理沖擊。但在小戶型裝修設計中，過于飽和的色彩會給人心理產生一種強烈的壓抑感，甚至會讓人產生一種喘不過來的抑郁感。
因此，小戶型住宅的色彩選擇就顯得非常重要。
第一，在墻面、天花板、地面等大面積的色彩中，應該盡量選擇采用白色、淺白色、淺藍色等作為主要的色調。這幾種色彩不僅僅有利于空間的擴大，而且十分符合時下人們的色彩追求和審美。比如，天花板如果采用白色、錢黃色、淺藍色這幾種色彩，不僅可以增加室內明亮度，而且還可以產生光線反射，減輕室內的壓抑感。
第二，地面的色彩選擇不能進追求淺淡。一般而言，地面的色彩應與家具、墻面的色彩相互協調的同時，應比墻面稍微深一些。可以次采用木色、藍灰色，以及一些具有較低純度的色調。
第三，家具色彩應與室內墻面的色彩協調一致。家具的色彩對于住宅的裝飾具有極其重要的作用，當家具的色彩與室內墻面等的色彩比較一致時，會給人一種融入墻體的感覺，增加室內的空間感。通過家具的一些巧妙搭配還可以增加室內的優雅和情趣，讓整個空間變得清新明亮和溫馨明朗。
（三）家具設計
小戶型住宅是家具設計的十分重要的一環，因為在小戶型住宅的家具設計中不能夠僅從美觀的角度出發，而是應該首要從家具的功能性和實用性考慮。當然這不是要求功能至上，而是要在功能的前提下保持美觀。
第一，小戶型住宅的家具設計要求具有延伸性特點。比如我們在小戶型住宅的裝修過程中，可以考慮大量使用隔板，隔板不僅僅能夠讓空著的墻面產出一種精彩的美感，同時，如果隔板安置在床頭、桌頭還可以充當書架或者陳列架，增加了空間的使用面積。比如在廚房墻面上適當的位置安裝隔板，可以用來擱置調味料等多種繁瑣的廚房用品，從而增加了廚房空間的通透感。
第二，小戶型住宅的家具設計要求具有活動性、折疊性等特點。比如，我們可以采用各種折疊工具，如折疊床、折疊椅等。折疊工具不僅僅可以增加室內的空間，而且折疊工具還具有比較多的功能性，比如折疊沙發，在平時可以減少空間的著用，而在客人或者朋友到來時，可以充當臨時的客房。
三、總結
一套房子中，合理的布局、人性化的設計、實用并且夠用的面積大小，這些都是人們衡量一套房子是否令人滿意的基本標準。符合了這些標準的房子可謂是具有了良好的先天條件，但如果沒有達到這些標準，在戶型設計、面積大小、合理布局上存在著欠缺的房子就更加需要后天的雕琢來彌補不足。經過多年設計實踐，我們始終認為無論是設計還是裝修，居住的功能性永遠都應是第一位要考慮的問題。尤其小戶型對居住功能的要求是更高的。隨著我們國家小戶型時代的來臨，居住的功能性越來越成為住宅的第一要義。在針對小戶型室內設計時，只有把居住及使用的問題都想清楚想明白了，小戶型的室內設計才能說具備了科學的依據和合理的功能。 文章來源:中國南康家具網www.lmnu.cn 順德家具網www.sdjjw.com 轉載請保留原文鏈接
