“新型建材、防水材料、涂料、塑料等化工產品將建材和化工兩個支柱行業緊緊連在了一起。兩個行業相互滲透、融合的范圍正在快速延展。”中國建材市場協會副會長虞建華說。隨著工業化、城鎮化、信息化、農業現代化同步發展，城鎮化和工業化良性互動，2013年建材工業將繼續保持平穩較快發展勢頭，具體表現為傳統建材增速下降、新型建材平穩增長，化學建材繼續向利廢、節能、環保等方面深入發展。

工信部在2月底發布《2012年建材工業運行情況及2013年展望》中預計，2013年建材工業增加值將同比增長12%，主要產品產量增速保持平穩，水泥產量增速可能降到5%以內，平板玻璃、建筑衛生陶瓷產量基本持平或微漲，綠色建材和制品業將繼續保持兩位數以上的增速。

國家統計局剛剛公布的2013年1～2月建材行業運行情況印證了上述預期。數據顯示，全國水泥產量23729萬噸，同比增長10.8%，增速同比加快6個百分點;平板玻璃產量12258萬重量箱，增長7.1%，加快6.4個百分點。2月末，重點建材企業水泥庫存1801萬噸，同比上升1.2%;平板玻璃庫存4778萬重量箱，下降5.1%。

“受益于新城鎮化建設與綠色建筑政策，新型建材今年將進一步加快發展。”一位專門研究新型建材的專家告訴記者。目前,我國城市化水平處于中后期,鐵路、道路等傳統基建等投資增速趨于穩定，并且新城鎮化更加注重質，而非簡單意義上量的擴張，因此與人們生活品質密切相關的城市配套設施如排水排污系統、城市軌道交通、輕質墻體等新型建材仍具備增長空間，其需求增速將大幅超過傳統建材。

比如，城鎮化率提升為輕質建筑板材創造了廣闊市場空間，目前世界各國輕質建筑板材的應用量都有上升的趨勢，建筑板材呈現強勁的增長勢頭。經過近30年的發展，輕質建筑材料已經成為一個品種比較齊全的新興行業，包括石膏板及石膏制品、加氣混凝土制品等。但總體而言，當前國內輕質建材占墻體材料的總量僅為7%，未來市場發展空間巨大。

房屋建筑與基礎設施建設是防水材料的主要應用領域，《建筑防水行業“十二五”發展規劃》顯示，“十二五”期間主要防水材料產量年均增速將保持在10%以上。業內人士分析認為，隨著城鎮化的深入，房屋建筑仍能取得一定的增長，但會以結構化的增長為主，體現在新型防水材料占比繼續提高、中西部地區城鎮化率提高帶來新建房屋市場增長、東部地區房屋老化帶來維修市場增長等。而從基礎設施建設領域來看，高速公路和城市道橋、地鐵及城市軌道、高速鐵路、機場等基礎設施仍處在持續增長中，對于防水材料的需求也將保持在較高的水平。

據了解，現代建筑防水技術的發展趨勢是用高分子材料來改善或取代傳統的瀝青防水材料及施工方法，由熱作業轉向冷作業轉變。在傳統瀝青材料的改性方面，主要是加入各種合成橡膠來改善瀝青材料的延伸率、熱穩定性和抗凍性能;在新產品開發方面，主要是開發富有彈性的合成高分子新型防水材料，包括薄膜防水卷材和冷涂自凝固膠膜等。

記者在采訪中了解到，化學建材由于具有良好的使用性和裝飾效果，近年來發展很快。其中，高分子涂料具有品種多、色彩艷麗、耐老化、裝飾效果好和價格便宜等特點，不僅在住宅建筑內外飾面大量使用，還可用來代替昂貴的大理石、花崗石、面磚、金屬等高級材料。涂料也正由天然樹脂向合成樹脂，由溶劑型向水溶型發展。

另外，廣泛使用塑料也是未來化學建材的發展趨勢。現代化建筑要求建材向輕質、高強度、多功能和預制裝配化方向發展，塑料就是符合這些要求的建筑材料。比如保溫隔熱材料主要是聚苯乙烯和聚氨酯發泡材料，廣泛用于房屋外墻與屋頂的保溫隔熱及管道保溫，有利于節能;塑料門窗花色多樣，耐久性好，又節省木材;塑料管材可代替鋼鐵管，既便于施工，又不會生銹。

但業內人士也提醒，綠色建材是建材工業轉型升級的重要方向，但由于標準規范相對滯后，綠色建材發展與應用推廣力度還不夠，亟待上下游互動對接，加強標準認證體系建設。