裝飾用材把關
裝飾裝修用材是裝飾裝修工程的物質基礎，應滿足強度、防火、防腐、安全、環保、美觀的要求，國家規范對此均有明確的規定，裝飾裝修設計部門在設計文件中對裝飾用材應提出明確要求，這是現場監理進行質量監控的不可缺少的依據。當前，這方面存在的問題主要有以下幾點：
1.1設計圖紙不標明選用材料的型號、規格、材質等具體要求。由于市面上裝飾裝修材料品種繁多，檔次懸殊，功能各異，造價相差很大，不標明用材要求，就給承包商在裝飾材料上以次充好、以劣充優留下了可乘之機，這不僅影響工程造價，也難滿足安全和美觀要求。以裝飾中常用的細木工板為例，除有木材材質的不同外，尚有膠芯和非膠芯之分，按不同的膠粘劑，板材又分為耐候、耐水、耐潮、不耐潮4類。膠芯者強度高可用作受力構件，非膠芯者只能作非受力的裝飾用材，但承包商多采購低價的非膠芯細木工板，在使用中不加區分，受力桿件也用其制作，使裝飾造型的耐久與安全性能得不到保證。此外如型(板)材的厚度、家具用材的材質要求、飾面磚的等級、燈具要求、涂料的種類等，都影響到裝飾裝修工程的質量與費用。
1.2建設方在裝飾裝修工程招標前缺少咨詢。招標中未能要求承包商按投標書內的選材報價及送樣封存，造成承包商在施工中用材的不規范，隨意選用甚至以次充優，降低了工程質量和使用年限。
1.3承包商使用的裝飾材料不從正規渠道進貨，缺少真實規范的質保資料，存在較多的質量問題，進場后又不按監理程序報驗，就先行使用，待既成事實后，再以各種借口謀求業主方通融，使裝飾裝修工程的耐久與安全性能得不到保證。
1.4由于新材料、新產品的不斷出現或引進，其性能和操作要求尚未能普及，規范手冊中也多無應用條件的具體說明，承包商在進貨時多不能及時提供產品說明書和質保資料，操作中又隨心所欲。比較常見的如:使用劣質五金器材、使用劣質膠粘劑粘結塊材、使用有害物質超標的涂料等，這些常留下質量安全隱患。
1.5多數承包商在施工現場沒有運行有效的質量安全保證體系，通常只安排1一2人管理，這些人自身管理水平有限，又無規范的管理制度，作業前既不對工人進行作業技術要求交底，作業中又不按規范要求檢查作業質量，粗制濫造相當普遍。如:放寬吊件(或連接點)的間距，減少涂料(油漆)的工序和遍數，不按規定對用材進行防火、防蟲、防腐處理，飾面基層不處理等等。
2. 裝飾裝修施工進度控制
2.1 因工程進度有其本身內在的科學規律，例如樓地面拋光磚鋪貼必須在48小時后基層凝固強度達75%，其表面方可行走或進行下道工序施工；乳膠漆施工基層必須干燥后進行打磨封閉底漆施工，面漆滾涂或噴涂施工空氣濕度不可太大，易造成空鼓脫落等等。而在本市地區，大部分業主及管理者，不尊重更不注重它的存在，而盲目一時追求進度（當然可以理解，特別是租賃場所裝修業主很想盡快投產營業的心情），科學精明的管理者應能夠對不具實際進度的要求說“NO”，事實和實際已充分體現，不按規律而只迎合業主的進度要求，存留的隱患太多、太大，最終吃虧的還是施工企業本身（人力、物力的大量投入）。工人拖著疲備的身軀在只抓進度、速度中施工，根本來不及留意實際質量，又因搶工期中留下的隱患事后再去彌補，整體工期不一定提前，更加重了工程的維護及維修成本。
2.2 在具備條件的前提下，適當局部搶趕方為可行，例如：裝飾天棚飾面工程，隱蔽的中央空調基礎工作未實際完成并進行初步調式，罩面板及油漆就急著施工，加上（其他工種）不配合甚至蓄意鉆到天棚內踩踏，對裝飾單位而言，一切已完成的工序全是白費�？茖W實行動態管理，統籌全面把握，合理穿插施工對裝飾裝修工程進度管理目標的實現不無益處！
2.3 加強裝飾裝修施工安全及文明施工控制。各班組及新到管理員都必須實行三級安全教育，除了進行必須的日常安全檢查外，還應定時進行整體檢查，在這一過程中及時的發現工程中存在的安全隱患并加以解決。同時履行安全責任制，將安全責任落實到管理人員個人身上，進行定期的監督與整改，最大程度上消除工程安全隱患。此外，施工單位還應加強對現場工作人員的安全教育宣傳工作，定時開展安全知識教育，并制定出一套科學合理、完善清晰的施工方案，從而確保現場施工的穩定性，要求操作人員按照相關的規章制度進行施工。
在施工中，針對一些存在著較大危險性的特殊工作，應確保員工經過相關的業務培訓，符合職業要求的標準，“持證上崗”；在施工開始前應當進行安全技術培訓，工程中的每一道工序都應有專職人員負責對其安全技術工作進行培訓，并在各班、組長的帶領下，認真貫徹落實。
3.監理過程中的監控要點
監理在裝飾裝修工程的施工監控中，應經常及時主動地與業主溝通，根據業主的授權，從質量、工期、投資整個環節全面進行監控，注意做到以下幾點  南康家具網www.lmnu.cn 成都家具www.cdjj.cn 
3.1認真學習裝飾裝修規范，全面了解社會、消防、安全、節能、環保等方面對建筑裝飾裝修的要求及裝飾裝修工藝的內容、分類和細部構造。結合工程特點，寫出有針對性的監理計劃，通過與業主的交流，取得業主的支持與批準
3.2細致閱讀設計圖紙，吃透設計意圖，了解裝飾各分項的構造要求，注意到裝飾裝修與其他作業的配合，認真細致地編寫好監理細則，對圖紙中模糊不清之處，應及時提請設計單位澄清與確認，對施工單位無圖紙作業的做法應予以制止。
3.3認真審查參與裝飾裝修工程實施各單位的資質。由于市場上用掛靠有資質單位取得業務的個體戶多，故要對施工單位的質保體系、工作業績、到崗人員的資質詳細審查，借以摸清施工隊伍的真正素質。
3.4認真審批承包商申報的施工組織設計，要求承包商建立健全質保體系，保證正常運作，并應依據監理細則的要求，認真對待監控要點，明確其技術要求和報驗程序。
3.5嚴把材料關。要知道常用裝飾裝修材料的品種、規格、質量分級、價格及使用條件，按規范和圖紙要求對進場材料仔細查對。當圖紙未作說明時，應及時要求設計方確認，嚴防使用無證或對環境有污染的劣質建材。
3.6重視裝飾裝修施工中構件制作與安裝的節點構造，保證構件的連接安全與穩固。特別要注意到裝飾裝修施工不得影響建筑物主體結構的安全，必要時應建議業主方請原設計方核算與簽認。
3.7注意工序安排，保證必不可少的作業間歇期，堅持對隱蔽分項進行隱蔽前的驗收，防止趕工忽視作業質量和不利成品保護的作業安排。
3.8嚴把材料質量關。按法規要求做好材料取樣送試工作，不允許先行使用未經檢驗確認合格的材料，以避免返工損失。
3.9應要求承包商及時報送監理資料，對報送來的資料應做到及時批復、及時整理、及時分類歸檔，確保監理資料的真實、完整、可靠。