1 前言
伴隨著我國國民經濟的快速增長，生活水平的不斷提升，廣大群眾對居住的品質以及水準也有了更高的需要，促進了裝修業的發展。并且伴隨著民用居住樓房建筑水準的持續提升，技術水準也在不斷前進，使用的材料也在日益更新中，對居住樓房的裝修水準也有了更高的需要，怎樣才能掌控好居住樓房的裝修建筑品質，這已經是現在建筑裝修業急需處理的問題。文章中主要講述了對居住樓房裝修品質需要注意的一些掌控技術。
2 建筑室內裝修工程施工質量的整體控制
對居住樓房裝飾項目建筑品質是一個建筑體系，只能在建筑階段把建筑品質水平提升上去掌控好，才能從根源上解決建筑物裝修建筑項目的品質問題，要提升其建筑品質主要是對建筑裝修之前以及裝修中的掌控。裝飾過程中對建筑品質的掌控劃分為建筑前掌控、建筑中掌控、建筑后掌控，建筑前操作是防范、建筑中操作是重點、建筑后操作是檢驗建筑品質，要想搞好全體的建筑品質，建筑前操作以及建筑中操作是最重要的兩個程序。
事前控制主要是指在圖紙會審環節和施工組織設計環節對室內裝修工程施工質量，只有通過事前有效的預防控制，之后的施工過程控制和事后的工程驗收的結果就會有得到較好的控制。（1）設計圖紙是施工單位進行施工質量控制的重要依據，在施工前要做好對裝飾裝修工程施工圖審查，為了在施工前能發現和減少圖紙的差錯，防患于未然，事先消除圖紙的質量隱患。（2）裝修施工組織設計是裝飾裝修工程質量的重要保證。承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應編制施工組織設計并應經過審查批準，施工組織設計應包括工程進度計劃、與其他工程的協調配合方案、施工技術方案、檢查驗收和安全措施等。
建筑中掌控就是在裝飾建筑的進程中開展品質掌控，品質管制工作者要加大對完工部分的檢驗作業。其中必須要做到以下三點：第一，檢驗建筑裝修建筑中全部品質確保達標，保證全部建筑材料都能夠按照國家標準要求選購，開展裝置建筑。第二，購買的建筑所用原材料或者機械設備都需要經過監理工程師的檢驗，達到標準才能投入建筑中。對非外觀部位的檢測一定要進行檢測同時上報監理工程會進行檢驗，做好檢查報告。第三，對正在建筑的部位或者階段要隨時進行檢查，對檢查到的問題及時進行解決。
3 建筑室內裝修施工技術工藝的質量控制
3.1 住宅電器管線及衛生間、浴室的防水施工
隨著人們的生活水平的提高，住宅內的電視機、錄像機、空調機、電冰箱、微波爐等家用電器種類日益增多，大大地增加了居室內的用電量，住宅裝修中的電器管線能否規范化施工，直接影響到這些家用電器的使用壽命及居室內生命財產的安全。在電器管線施工中，電器、電料的包裝應完好；塑料電線保護管及接線盒必須是阻燃型產品，外觀不應有破損及變形；金屬電線保護管及接線盒外觀不應有折扁和裂縫，管內應無毛刺、管口應平整；通信系統使用的終端盒、接線盒與配電系統的開關、插座，宜選用同一系列產品。電器管線的施工質量必須達到國家現行施工規范和質量驗收標準。這樣才能保證以后家用電器的安全和使用。
在居住住宅中對衛生間以及浴室的裝飾中最常見的問題是防水性能。由于以往的很多建筑物中在建筑衛生間時沒有預留浴室的空間，大多都是簡單的對衛生間進行防水處置，但是現在普遍的建筑裝修中都在衛生間安裝了淋浴設備，在裝修過程中可能會對原來的防水層產生破壞，經常會出現樓上向樓下滲水的現象。除此之外，在舊房進行改造裝修的時候，裝置新的衛生潔具替換以往舊的潔具時要注意其型號大小是否和之前的一樣，管道口徑大小是不是一樣，如果新替換的潔具太小，就會出現漏水的可能性。在進行防水建筑時要按照國家規定的標準要求進行。
3.2 頂棚的基層處理
住宅裝修施工中的頂棚處理大多數是采用簡潔大方的抹灰平頂；少數面積較大的客廳可做輕鋼龍骨石膏板異形吊頂。
在裝修廚房以及衛生間房間頂部的時候一定要選擇防潮功能好的材料。如果頂部建筑材料選擇輕鋼龍骨材質時，在建筑過程中要避免龍骨出現被銹蝕、變形等情況，裝飾的板面不能有起皮、氣泡、裂縫、殘缺、雜質等現象。頂棚吊桿必須具備足夠的負載能力，裝置好的房間頂棚一定要穩固。如果在裝置石膏板或者鈣塑板使用釘子進行穩固時，螺絲釘到板邊側的距離要大于等于十五毫米，每隔十五厘米到十七厘米之間使用一個螺釘，裝置勻稱，同時還要和板面是垂直的角度，螺帽要具有防腐蝕性的特點，同時使用和石膏板或者鈣塑板一樣顏色的涂料涂抹；如果使用粘劑進行裝置的情況，要勻稱的進行涂抹平整，不能有沒涂到的情況。
3.3 墻面的基層處理
住宅裝修施工中墻面所使用的材料、墻紙、涂料、木質裝修等較為普遍，廚房、衛生間的墻面貼飾面磚較多。裱糊墻紙的墻體基層含水率為：砼和抹灰不得大于8%，木材制品不得大于12%，裱糊飾面施工前，基層處理質量達到下列要求：建筑物的砼或抹灰基層墻面在刮膩子前應涂刷抗堿封用底漆，基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、超皮和裂縫；膩子的粘結強度應符合《建筑用室內膩子》的規定，基層表面平整度，立面垂直度及陰陽角方正應達到DBJ13-46-2002有關高級抹灰的要求。裝修墻面基面所使用的木材應經過干燥處理，并涂刷防火涂料，面層所使用的木材不許有脫膠趕皮，濁漆表面應光滑、柔和、木紋清楚、色彩一致、無流墜和皺皮。墻面磚鋪貼前應進行挑選，并應浸水2h以上，晾干表面水分，鋪貼前，應進行放線定位和排磚，非整磚應排放在次要部位或陰角處每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的1/3，墻面磚表面應平整，接縫直平直、縫寬應均勻一致，陰角線應壓向正確，陽角線宜做成450角對接。
3.4 地面質量的基本要求
對居民住在樓房的地面進行裝修時大多使用地板磚、木頭材質的地板、復合型的地板或者塑膠材質的板塊以及鋪置地毯。在建筑開始前，要對所鋪設的地板磚的材料、大小以及色彩進行檢驗，如果有不符合標準的要立即替換，裝修后的地面成效要符合設計標準，鋪設的地板磚要和地表面連接穩固、沒有凸起或者下凹的地方，沒有殘缺、縫隙，地層表面要平整光滑。如果鋪設的木頭材質的地板所使用的材料要進行干燥處置，同時要在表面涂抹三遍以上的清漆。
4 裝修環境污染防治措施
4.1 嚴格檢查對居住建筑進行裝修材料的品質，在民用居住的住宅區域要防止出現含有有毒物質的材料出現，例如含有甲醛比較高的人造地板、喊苯以及鉛的涂料等。
4.2 在裝修未成人居住臥室時，不能只為了好看個性，運用大量的材料以及帶有顏色的涂料，要避免對室內環境的污染。
4.3 對已經裝修好的房間要對其空氣進行檢測，達標之后才能夠居住，尤其是未成人居住的臥室。
4.4 加大未成年人臥室的通風力度，新裝修好的房間最好不要立即居住，尤其是未成年人，即使居住也要經常去空氣品質優的地方多活動。
5 結束語
裝修民用居住住宅的建筑品質好壞和全部的裝修建筑直接相關，在建筑中一定要進行主動掌控，對建筑技術進行全面、全程的掌控。文章主要對建筑品質的全部掌控、建筑措施的品質掌控以及環境污染的品質掌控這三個部分研究了對居住住宅裝飾建筑的品質掌控，期望對裝修建筑提供一定的參考，怎么才能更好的掌控居住住宅裝修建筑的品質，提升裝飾建筑的管制水準，還要求我們進行更進一步的研究。