建筑裝飾工程是建筑工程中的一個非常重要的組成部分,是建筑裝飾工程專業設計人員專業人員,根據建筑物功能作用、周邊環境、以及客戶具體功能需求,結合建筑工程學、環境美學、藝術學、材料學等科學為一體的綜合性設計工作。從大量統計數據資料和實際工作經驗可知,設計階段對整個建筑裝飾工程造價的影響程度高達75%以上,而施工階段通過各種技術措施的優化改進其對整個建筑裝飾工程的造價影響僅有5%~10%,也就是說設計階段是整個建筑裝飾工程造價控制的關鍵核心環節,是整個裝飾工程施工建設過程中非常重要的承上啟下階段。設計階段中裝飾設計方案的優化比選、結構優化設計、新材料的優選、以及各種新設計理念和技術方法,在裝飾設計過程中得到有效采用采用,可以有效提高建筑裝飾質量和裝飾造價控制水平。但實際建筑裝飾設計過程中,由于影響設計階段造價控制水平的因素較多,加上設計方案方案不優越等問題,造成裝飾工程實際投資大量紫晶,但其裝飾工程質量卻很難滿足客戶需求,達不到預期的裝飾效果。因此,如何在保證設建筑裝飾工程具有較高效果質量的基礎上,采取有效地技術措施,提高建筑裝飾工程設計階段的造價控制水平,就成為建筑裝飾設計人員需要大力研究分析的核心問題。
1 裝飾工程設計階段工程造價控制主要問題
由于建筑裝飾工程設計人員,大多只是簡單從建筑裝飾工程功能技術性合理性角度出發,沒有充分結合建筑裝飾工程造價控制要點進行建筑裝飾工程方案設計;另外,很多工程造價概預算編制人員,沒有有效結合工程施工建設、工程進度控制、工程質量控制等相關技術知識,只是靜態定型定量地進行概預算方案編制,很少考慮工程實際施工建設各階段各環節的相互聯系和造價控制關鍵要素。因此,造成建筑裝飾工程在設計階段,其設計圖紙與工程概預算編制文件間嚴重缺乏動態的聯系機制,從而造成在設計階段造價控制沒有取得良好效果,難以在后期施工建設過程中對整個建筑裝飾工程造價進行有效高質地控制。
1.1 設計方案技術經濟性不優越
裝飾工程是建筑功能結構藝術特性表征的主要手段,由于各不同業主其藝術行賞水平和行賞角度各異,所以給整個建筑裝飾設計方案的表現方法較為靈活化和多樣化,沒有一個具體的度量規范標準。設計人員為了滿足業主的主導性美學需求,在裝飾設計方案中過多引入狹隘審美觀念和錯誤設計信號,只從業主狹隘的美學性、藝術性要求考慮設計方案,追求設計方案的奢華和惟美效果,沒有兼顧設計方案的技術經濟性,導致實際施工過程中,由于存在大量設計方案不能施工或難以施工情況,導致裝飾達不到預期效果,同時也花費了大量不必要的施工費用,大大降低了建筑裝飾工程造價控制管理水平。
1.2 裝飾設計方案深度不夠
由于建筑工程建設步伐的進一步加快,建筑裝飾工程項目數量也在逐年增多,很多裝飾設計單位,為了從經濟效益出發,只顧數量不顧質量,在初步設計、施工圖設計方案中沒有充分結合建筑結構功能、周邊環境等方面進行設計方案的綜合考慮,只是簡單按照業主裝飾需求進行定式方案設計,考慮不周全和完善,設計深度達不到裝飾施工圖設計技術規范要求。設計圖紙過于簡單,給實際施工帶來太大隨意性,尤其是裝飾工程中的一些隱蔽性工程,在施工工藝、施工工序、施工材料等方面的內容,均未給出具體的設計施工方案和施工所需原材料量,導致實際施工用量無從控制,給工程竣工結算造價控制帶來巨大困難。另外,裝飾設計方案深度不夠,很多具體問題在施工圖設計過程中沒有具體考慮,導致施工現場變更簽證過多,致使裝飾工程在實際施工過程中實際花費與中標價間產生較大差距,且施工工期被加上,引起施工費用和施工工期索賠場所,大大增加了建筑裝飾工程綜合投資,降低了工程造價控制管理水平。
1.3 設計方案超前性而施工標準的滯后性
建筑裝飾設計人員為了獲得更加優越的設計方案,在設計方案中大量采用新材料、新工藝,這個實際施工質量和造價控制帶來巨大難度。尤其是建筑工程建設對外交流的不斷擴大以及科技技術的進一步發展,裝飾方案中大量引入新材料、新工藝,如在建筑外墻裝修設計工程中,將常規的抹灰刷涂料方案替換為玻璃幕墻、板材貼面等新裝飾理念和藝術表征,雖然在很大程度上提高了裝飾設計方案的藝術美學特性,但由于新材料、新工藝、新方法的設計和施工質量衡量標準制定帶有較強滯后性,實際設計和施工過程中,缺乏具體的技術性能和經濟效益評估標準,從而增大了設計階段的造價控制管理難度,降低了建筑裝飾工程造價控制質量水平。
2 提高建筑裝飾工程設計階段造價控制水平的技術措施
2.1 設計方案要進行綜合考慮
建筑裝飾設計人員在實際方案設計過程中,要兼顧建筑物近期與遠期結構功能需求,要將周圍環境、建筑物功能、以及后期工程擴建等因素納入到設計方案考慮范疇,系統完善的考慮裝飾設計方案。要在裝飾風格、功能水平等方面進行統籌考慮,結合裝飾市場發展的要求,設計出流行、綠色、節能、經濟、可行的裝飾方案,避免出現由于后期擴建或社會發展造成建筑功能水平無法正常發揮或很快裝飾風格出現落伍需重新規劃裝修等不利情況。在考慮未來裝飾功能和裝飾風格需求時,不能一味追求奢侈而造成設計方案中建筑功能水平過高,導致資源出現大量閑置浪費情況發生。因此,在建筑裝飾設計過程中,不能一味追求設計數量,要根據遠景發展、周邊環境等實際情況,設計出技術性、經濟性、藝術性、功能性均較為優越的設計方案,將設計階段造價有效控制在較高質量范圍內,推動整個建筑裝飾工程安全穩定、節能經濟的高效建設發展。
2.2 嚴格執行限額設計
在整個建筑裝飾工程設計階段,要加強設計人員和概預算人員間的溝通,通過嚴格執行限額設計控制管理措施,使裝飾設計方案從一開始規劃設計時就建立在較高的造價控制經濟基礎之上,讓其在裝飾方案設計過程中,除了要考慮方案的技術性、藝術性、美學性外,還要充分考慮方案的經濟性。在限額設計體制下,設計人員可以在限額條件下,充分發揮其技能水平和創新思維,從而有效提高裝飾設計方案的技術經濟性。通過限額設計的“主動控制”措施,避免設計單位為了追求設計數量上的經濟效益,而出現設計方案經濟性較差、設計深度不夠等問題出現,使設計方案更加經濟適用且不脫離裝飾藝術和美學性能。
2.3 要在全壽命周期環境中進行方案設計
設計人員在方案設計過程中,除了要兼顧方案施工建設與投入使用性能水平外,還要考慮工程投資建設的全壽命周期費用要求。設計方案不能偏面追求低造價而損壞裝飾方案的技術質量和應用效果;同時也不能過分追求技術質量和應用效果,而忽略裝飾工程全壽命周期環境的造價動態控制需求。
2.4 通過獎懲激勵機制優化設計費
為了提高建筑裝飾工程設計階段造價控制管理質量水平,應在現有的設計費支付合理中,引入造價節約、方案優化改進的獎勵激勵措施。獎勵那些設計方案優秀、工程造價較省、經濟效益較高的設計方案。通過完善健全的設計獎懲激勵機制,有效提高建筑裝飾設計人員的積極性,激勵設計人員深挖其設計潛力和創新思路,進行精心化、精細化、精益化建筑裝飾方案設計,以達到提高造價控制質量水平的目的。
3 結束語
建筑裝飾工程設計階段的造價控制,是整個工程造價控制的核心階段,也是有效降低工程造價的關鍵性階段。在設計階段,采取有效的技術措施有效提高造價控制水平,不僅可以有效地降低整個建筑裝飾工程的造價,同時還可以增加工程的投資效益和使用效益,促進整個裝飾工程高效穩定的建設發展。
1 裝飾工程設計階段工程造價控制主要問題
由于建筑裝飾工程設計人員,大多只是簡單從建筑裝飾工程功能技術性合理性角度出發,沒有充分結合建筑裝飾工程造價控制要點進行建筑裝飾工程方案設計;另外,很多工程造價概預算編制人員,沒有有效結合工程施工建設、工程進度控制、工程質量控制等相關技術知識,只是靜態定型定量地進行概預算方案編制,很少考慮工程實際施工建設各階段各環節的相互聯系和造價控制關鍵要素。因此,造成建筑裝飾工程在設計階段,其設計圖紙與工程概預算編制文件間嚴重缺乏動態的聯系機制,從而造成在設計階段造價控制沒有取得良好效果,難以在后期施工建設過程中對整個建筑裝飾工程造價進行有效高質地控制。
1.1 設計方案技術經濟性不優越
裝飾工程是建筑功能結構藝術特性表征的主要手段,由于各不同業主其藝術行賞水平和行賞角度各異,所以給整個建筑裝飾設計方案的表現方法較為靈活化和多樣化,沒有一個具體的度量規范標準。設計人員為了滿足業主的主導性美學需求,在裝飾設計方案中過多引入狹隘審美觀念和錯誤設計信號,只從業主狹隘的美學性、藝術性要求考慮設計方案,追求設計方案的奢華和惟美效果,沒有兼顧設計方案的技術經濟性,導致實際施工過程中,由于存在大量設計方案不能施工或難以施工情況,導致裝飾達不到預期效果,同時也花費了大量不必要的施工費用,大大降低了建筑裝飾工程造價控制管理水平。
1.2 裝飾設計方案深度不夠
由于建筑工程建設步伐的進一步加快,建筑裝飾工程項目數量也在逐年增多,很多裝飾設計單位,為了從經濟效益出發,只顧數量不顧質量,在初步設計、施工圖設計方案中沒有充分結合建筑結構功能、周邊環境等方面進行設計方案的綜合考慮,只是簡單按照業主裝飾需求進行定式方案設計,考慮不周全和完善,設計深度達不到裝飾施工圖設計技術規范要求。設計圖紙過于簡單,給實際施工帶來太大隨意性,尤其是裝飾工程中的一些隱蔽性工程,在施工工藝、施工工序、施工材料等方面的內容,均未給出具體的設計施工方案和施工所需原材料量,導致實際施工用量無從控制,給工程竣工結算造價控制帶來巨大困難。另外,裝飾設計方案深度不夠,很多具體問題在施工圖設計過程中沒有具體考慮,導致施工現場變更簽證過多,致使裝飾工程在實際施工過程中實際花費與中標價間產生較大差距,且施工工期被加上,引起施工費用和施工工期索賠場所,大大增加了建筑裝飾工程綜合投資,降低了工程造價控制管理水平。
1.3 設計方案超前性而施工標準的滯后性
建筑裝飾設計人員為了獲得更加優越的設計方案,在設計方案中大量采用新材料、新工藝,這個實際施工質量和造價控制帶來巨大難度。尤其是建筑工程建設對外交流的不斷擴大以及科技技術的進一步發展,裝飾方案中大量引入新材料、新工藝,如在建筑外墻裝修設計工程中,將常規的抹灰刷涂料方案替換為玻璃幕墻、板材貼面等新裝飾理念和藝術表征,雖然在很大程度上提高了裝飾設計方案的藝術美學特性,但由于新材料、新工藝、新方法的設計和施工質量衡量標準制定帶有較強滯后性,實際設計和施工過程中,缺乏具體的技術性能和經濟效益評估標準,從而增大了設計階段的造價控制管理難度,降低了建筑裝飾工程造價控制質量水平。
2 提高建筑裝飾工程設計階段造價控制水平的技術措施
2.1 設計方案要進行綜合考慮
建筑裝飾設計人員在實際方案設計過程中,要兼顧建筑物近期與遠期結構功能需求,要將周圍環境、建筑物功能、以及后期工程擴建等因素納入到設計方案考慮范疇,系統完善的考慮裝飾設計方案。要在裝飾風格、功能水平等方面進行統籌考慮,結合裝飾市場發展的要求,設計出流行、綠色、節能、經濟、可行的裝飾方案,避免出現由于后期擴建或社會發展造成建筑功能水平無法正常發揮或很快裝飾風格出現落伍需重新規劃裝修等不利情況。在考慮未來裝飾功能和裝飾風格需求時,不能一味追求奢侈而造成設計方案中建筑功能水平過高,導致資源出現大量閑置浪費情況發生。因此,在建筑裝飾設計過程中,不能一味追求設計數量,要根據遠景發展、周邊環境等實際情況,設計出技術性、經濟性、藝術性、功能性均較為優越的設計方案,將設計階段造價有效控制在較高質量范圍內,推動整個建筑裝飾工程安全穩定、節能經濟的高效建設發展。
2.2 嚴格執行限額設計
在整個建筑裝飾工程設計階段,要加強設計人員和概預算人員間的溝通,通過嚴格執行限額設計控制管理措施,使裝飾設計方案從一開始規劃設計時就建立在較高的造價控制經濟基礎之上,讓其在裝飾方案設計過程中,除了要考慮方案的技術性、藝術性、美學性外,還要充分考慮方案的經濟性。在限額設計體制下,設計人員可以在限額條件下,充分發揮其技能水平和創新思維,從而有效提高裝飾設計方案的技術經濟性。通過限額設計的“主動控制”措施,避免設計單位為了追求設計數量上的經濟效益,而出現設計方案經濟性較差、設計深度不夠等問題出現,使設計方案更加經濟適用且不脫離裝飾藝術和美學性能。
2.3 要在全壽命周期環境中進行方案設計
設計人員在方案設計過程中,除了要兼顧方案施工建設與投入使用性能水平外,還要考慮工程投資建設的全壽命周期費用要求。設計方案不能偏面追求低造價而損壞裝飾方案的技術質量和應用效果;同時也不能過分追求技術質量和應用效果,而忽略裝飾工程全壽命周期環境的造價動態控制需求。
2.4 通過獎懲激勵機制優化設計費
為了提高建筑裝飾工程設計階段造價控制管理質量水平,應在現有的設計費支付合理中,引入造價節約、方案優化改進的獎勵激勵措施。獎勵那些設計方案優秀、工程造價較省、經濟效益較高的設計方案。通過完善健全的設計獎懲激勵機制,有效提高建筑裝飾設計人員的積極性,激勵設計人員深挖其設計潛力和創新思路,進行精心化、精細化、精益化建筑裝飾方案設計,以達到提高造價控制質量水平的目的。
3 結束語
建筑裝飾工程設計階段的造價控制,是整個工程造價控制的核心階段,也是有效降低工程造價的關鍵性階段。在設計階段,采取有效的技術措施有效提高造價控制水平,不僅可以有效地降低整個建筑裝飾工程的造價,同時還可以增加工程的投資效益和使用效益,促進整個裝飾工程高效穩定的建設發展。