一、裝飾裝修過程中飾面磚的質(zhì)量問題分析
1.1 飾面磚鑲貼存在的工程質(zhì)量問題
水泥模數(shù)不達(dá)標(biāo)。飾面磚空鼓、脫落最主要的原因就在于水泥的標(biāo)號過低或者水泥砂漿的水灰比或配合比不達(dá)標(biāo)，根據(jù)施工實(shí)踐和相關(guān)規(guī)定，我國大部分地區(qū)的飾面磚粘貼應(yīng)使用32.5級或42.5級礦渣水泥或普通硅酸鹽水泥，無論哪種水泥都應(yīng)有出廠證明或復(fù)驗(yàn)合格單，若出廠日期超過三個(gè)月或水泥已結(jié)有小塊的不得使用。
墻面整體花紋不成型。墻面磚粘貼時(shí)，如果不按照磚背面指示箭頭或不提前進(jìn)行現(xiàn)場拼磚，容易出現(xiàn)相鄰面磚的顏色或花紋不搭配或色差，在選磚和擺磚環(huán)節(jié)應(yīng)特別注意，如果因施工不慎導(dǎo)致面磚的破壞時(shí)，破壞面磚的修補(bǔ)工作應(yīng)盡量采用與面磚顏色相近的調(diào)和膠。
材料浪費(fèi)嚴(yán)重。公司管理層的建設(shè)工程成本意識不強(qiáng)。很多建設(shè)工程開工前沒有編制相應(yīng)的成本管理方案，即使有管理方案，公司也不重視這些能夠切實(shí)降低成本的各項(xiàng)措施。
1.2 飾面磚空鼓的問題
. 水泥模數(shù)不達(dá)標(biāo)問題。水泥水灰比和配合比不達(dá)標(biāo)。在熟料礦物組成大致相近的情況下，水灰比的大小是影響水泥石強(qiáng)度的主要因素。砂子應(yīng)使用中粗砂。合理水灰比的水泥砂漿應(yīng)具有良好的和易性、粘聚性和良好的塌落度，砂漿中砂子的粗細(xì)和含泥量都將嚴(yán)重這些性質(zhì)面磚的鑲貼質(zhì)量。
墻面整體花紋不成型。面磚的外觀質(zhì)量是影響粘貼效果最主要的因素。合格的面磚是面磚粘貼施工的前提，也是最直觀的表現(xiàn)，面磚的好壞直接決定著施工質(zhì)量，因此，面磚的表面應(yīng)光潔，方正，平整，質(zhì)地堅(jiān)固。
施工接茬不平整、灰縫寬窄不一問題。工人的施工技術(shù)水平也是影響面磚粘貼質(zhì)量的關(guān)鍵因素之一，因此應(yīng)該注重引進(jìn)高技術(shù)人才，特別是懂得施工工藝和行業(yè)規(guī)范的管理人員。國家規(guī)范和施工經(jīng)驗(yàn)表明，只有按照施工要求鋪貼的面磚才是符合要求的。
二、裝飾工程造價(jià)控制的幾點(diǎn)建議
2.1 正確處理工程變更，有效控制裝飾工程造價(jià)
追求裝飾工程的整體效果與細(xì)微處理的完美統(tǒng)一是裝飾工程設(shè)計(jì)的特點(diǎn)。實(shí)踐證明，成功的裝飾工程是設(shè)計(jì)監(jiān)理及施工人員密切配合下的共同智慧和勞動(dòng)成果。對于裝飾工程來說，工程變更又是影響工程造價(jià)的主要因素之一，監(jiān)理工程師應(yīng)特別予以重視。
2.2 設(shè)計(jì)審核與設(shè)計(jì)費(fèi)要求
合理控制裝飾工程設(shè)計(jì)費(fèi)，提高裝飾設(shè)計(jì)質(zhì)量。由于目前裝飾工程設(shè)計(jì)取費(fèi)一般做法是根據(jù)裝飾工程概算投資額的比例取費(fèi)，因此存在投資越大，設(shè)計(jì)費(fèi)越高的傾向。因此，在簽訂設(shè)計(jì)合同時(shí)，即要避免片面追求設(shè)計(jì)費(fèi)低廉，又要避免設(shè)計(jì)費(fèi)與設(shè)計(jì)質(zhì)量脫節(jié)的缺點(diǎn)，建議應(yīng)根據(jù)原估算額確定設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)對無特殊理由嚴(yán)重偏離投資限額的設(shè)計(jì)給予一定的罰款。
2.3 對設(shè)計(jì)單位的要求
要求設(shè)計(jì)單位出有設(shè)計(jì)深度和精度的施工圖紙。應(yīng)讓設(shè)計(jì)人員按工程的功能要求盡可能細(xì)化設(shè)計(jì)，給出詳細(xì)的施工圖，并參照標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)出詳細(xì)做法。無標(biāo)準(zhǔn)圖集可參照的，特別對于一些特殊的工藝作法和隱蔽項(xiàng)目，應(yīng)提供詳細(xì)的細(xì)部做法和節(jié)點(diǎn)大樣圖。對工程用料，應(yīng)事先采集到樣品，增強(qiáng)業(yè)主的感性認(rèn)識，并標(biāo)明品種、品牌、規(guī)格、檔次標(biāo)準(zhǔn)和顏色等。確保設(shè)計(jì)圖紙的完整性以及各專業(yè)的配套、協(xié)調(diào)及施工的可能性。做好外部條件的銜接，認(rèn)真落實(shí)環(huán)保、消防等部門的要求，以提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，達(dá)到減少施工階段產(chǎn)生工程變更及索賠的可能性。在審查設(shè)計(jì)時(shí)若發(fā)現(xiàn)超投資現(xiàn)象，要通過替換裝飾材料、設(shè)備或降低裝修標(biāo)準(zhǔn)來修改設(shè)計(jì)，從而降低工程投資。
三、裝飾裝修施工過程中的管理措施
在工程建設(shè)中裝修施工質(zhì)量的好壞，不但對工程質(zhì)量評定等級影響很大，對使用及居住也有較大的危害。如投入使用后對裝修工程再進(jìn)行整改和修復(fù)，更會給使用單位及業(yè)主單位帶來很大的利益沖突。在施工監(jiān)督工作中，如何確保裝修工程的施工質(zhì)量顯得特別重要。
3.1裝修工程中采取主動(dòng)控制，全方位、全過程有效控制
裝修工程開工前，實(shí)行圖紙會審制度，圖紙未經(jīng)會審，堅(jiān)決不允許施工，做到盡可能地減少圖紙上存在的錯(cuò)、漏、碰、缺，實(shí)行圖紙質(zhì)量連帶責(zé)任制。對裝修工程關(guān)鍵工序施工，制訂專項(xiàng)的監(jiān)督實(shí)施細(xì)則，并要求工程承包商編制專門的施工計(jì)劃組織設(shè)計(jì)方案。做好裝修工程材料的控制工作，對主要的原材料的進(jìn)行監(jiān)理的控制手段可在如下四個(gè)階段過程中進(jìn)行控制：一是定貨前的控制；二是進(jìn)貨后的控制；三是現(xiàn)場配制材料的控制；四是現(xiàn)場使用材料的控制。明確裝修工程質(zhì)量控制目標(biāo)，嚴(yán)格遵照合同質(zhì)量要求、目標(biāo)要求，從每個(gè)工序的質(zhì)量控制入手，組織建立質(zhì)量控制小組來組織開展工程質(zhì)量的各項(xiàng)管控工作。同時(shí)還有針對性地加強(qiáng)對新技術(shù)新工藝的應(yīng)用、控制和監(jiān)督，確保質(zhì)量目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。
3.2 實(shí)行監(jiān)理裝修工程質(zhì)量監(jiān)督
未經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)開工申請的單位不能開工，未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的工序不得隱蔽，未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的上道工序不得進(jìn)行下一工序作業(yè)，未經(jīng)監(jiān)理審批的付款簽證，承包商就得不到建設(shè)方應(yīng)付款項(xiàng)，這就保證了監(jiān)理工程師的控制、協(xié)調(diào)、指令有效。
檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、隱蔽工程驗(yàn)收，工程承包商必須先自檢合格后，填寫《報(bào)驗(yàn)單》，書面通知監(jiān)理驗(yàn)收。分部、分項(xiàng)或?qū)ｍ?xiàng)工程驗(yàn)收，工程承包商必須組織內(nèi)部驗(yàn)收、驗(yàn)收合格，才向監(jiān)理提出書面驗(yàn)收申請和完整的驗(yàn)收資料，由總監(jiān)組織驗(yàn)收資料核查、結(jié)構(gòu)安全及使用功能質(zhì)量檢測，觀感質(zhì)量檢查，提出質(zhì)量評估報(bào)告后，由總監(jiān)組織相關(guān)單位符合驗(yàn)收資格的人員現(xiàn)場驗(yàn)收。
3.3 工程施工工序質(zhì)量控制
督促施工單位對影響裝修工程質(zhì)量中的前一工序應(yīng)進(jìn)行交接、交叉工序的檢查。如面層有不平，水平與垂直方面有偏差的，若超過充許偏差，應(yīng)分別進(jìn)行處理，因此，裝修工程開始必須是建立在上一道工序經(jīng)驗(yàn)收合格后，并需經(jīng)交接、交叉工序的檢查基礎(chǔ)上才能進(jìn)行下一道工序的施工。對已完工程進(jìn)行復(fù)核性檢查、成品保護(hù)的質(zhì)量檢查。
3.4 加強(qiáng)室內(nèi)裝修環(huán)境的質(zhì)量控制
除了上述所說的選用綠色材料外，同時(shí)要從施工各個(gè)工藝環(huán)節(jié)人手，制定具體的環(huán)境管理方案，并納入工程施工組織設(shè)計(jì)中。盡量選用無毒、低毒、無污染、少污染的施工工藝。比如裝修施工時(shí)盡量減少現(xiàn)場制作家具、造型門、套口等，推廣使用免漆板和成型家具板。飾面裝飾推廣使用免漆板可減少現(xiàn)場噴涂施工污染，成型家具板的使用可減少膠粘劑用量。
3.5 強(qiáng)化設(shè)計(jì)、施工人員的培訓(xùn)
裝修工程施工面廣，涉及工序多，質(zhì)量要求高；加之裝修行業(yè)是新興行業(yè)，不僅專業(yè)施工人員少，而且專業(yè)設(shè)計(jì)人員更加匱乏。因此，加強(qiáng)對設(shè)計(jì)、施工人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)是提高裝飾工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。但是當(dāng)前我國裝飾工程行業(yè)技術(shù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)較低，大多數(shù)技術(shù)人員是從土建工程中分離出來的，他們是在實(shí)踐中摸索經(jīng)驗(yàn)，在失敗中逐漸成熟，裝修專業(yè)人才極少。