上海、江蘇、浙江、福建地區(qū)現(xiàn)有人口近1.7億,是中國歷史上的富饒之地,現(xiàn)代中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快。第二、第三產(chǎn)業(yè)改革開放的龍頭地區(qū)之一,一直以來就是商品旺銷的市場熱點(diǎn)=特別是上海,歷史悠久,經(jīng)過改革開放幾十年的發(fā)展,已成為國際化的大都市,是外國政府、財(cái)團(tuán)和企業(yè)進(jìn)入中國首選的窗口之一;同時(shí)也是中國最大的商品銷售市場和集散地,是中國商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)最多、最完善、最成熟的大市場„華東地區(qū)的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀與居民收入支出狀況如表2-
表2華東三省一市經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀與居民收入支出狀況
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由上表可見,華東地區(qū)己是我國最富裕的大區(qū)域,其中,上海無論是人均GDP,還是城 |
鎮(zhèn)人均可支配收入,均雄居全國之首。上海家具市場在浦東開發(fā)、開放帶動(dòng)下,空前繁榮。整個(gè)家具市場空間、市場容量都非常大,堪稱中國家具市場第一大市場。上海城市人口近0.14億,人均收入高出廣東=全國已有300家企業(yè)進(jìn)駐上海,全球有25個(gè)國家的家具進(jìn)入上海市場銷售。上海有超過1萬平方米的超大商廈有二四十家,其中金海馬'吉盛偉邦、菱方圓、春申江、世貿(mào)家具、月星、紅星美凱龍等則超過了5萬平方米,堪稱家具商場中的“巨人”.
當(dāng)前上海家具市場的競爭已由低層次價(jià)格的競爭,上升到髙層次品牌的競爭、技術(shù)品放的競爭、售后服務(wù)的競爭。上海現(xiàn)有100多家髙檔賓館(40000多房間),在未來規(guī)劃,擬完工的商品房和寫字樓面積巨大,同時(shí)上海還擁有全國最多的私人公司和國外公司與辦事處。現(xiàn)在,上海家具的消費(fèi)總量中辦公家具為30»,特約家具為15%,居室家具為55%。上海家具消費(fèi)的年増長率為20%,高出全國平均值;其中消費(fèi)進(jìn)口家具為8%~10%,國產(chǎn)家具90%~92%。
上海家協(xié)針對消費(fèi)者做了一項(xiàng)調(diào)査,調(diào)査情況如下:
從以上調(diào)查資料可以看出,時(shí)尚、個(gè)性、環(huán)保(如實(shí)木家具)、色彩明快的家具是多數(shù)消費(fèi)者的摯愛;同時(shí),由于年齡層、文化層、情趣層、職業(yè)層、生活狀態(tài)層等的不同,對家具的需求也不同.
上海家具市場之所以這么好的原因,除人口眾多因素外,還有五個(gè)特殊因素為全國各城市所不具備:第一上海的高樓為全國之最。如今上海30層以上的髙樓己超過3000棟,占全國的髙樓總數(shù)近40%。第二上海的白領(lǐng)階層多、洋人多^上海白領(lǐng)階層有300多萬,洋人10萬多。這個(gè)階層人士,因?yàn)樯罡辉?/span>,有強(qiáng)烈的家具需求欲望⑼。第三市政府為了改善上海人民的居住條件,每年新建和舊住宅改造1500萬平方米.有20萬~23萬戶搬遷新居„預(yù)計(jì)新遷居民平均每戶購買家具8000元,全年就是18億元。第四上海結(jié)婚人數(shù)髙于全國。全國每年有1000萬對男女青年結(jié)婚,上海比例是千分之十四左右,第五上海家具出口有著悠久的歷史,技術(shù)條件優(yōu)越,產(chǎn)品質(zhì)量過硬,交貨期迅速,出口口岸便捷,這對外商都具有極強(qiáng)的吸引力[1&18]。
以上海、邯江、江蘇為代表的長三角家具產(chǎn)業(yè)正在飛速發(fā)展》目前,長三角家具業(yè)增速己大大超過國內(nèi)家具業(yè)整體的增長水平-浙江家具的總產(chǎn)值巳達(dá)150億元,每年增長速度在30%以上,是全國平均增幅的2倍。而且,長三角家具已形成了富有特色的產(chǎn)業(yè)群和明晰的產(chǎn)業(yè)分工,如紹興的軟體家具、杭州的辦公家具、溫州的套房家具、金華的紅木和木雕家具、寧波的古舊家具、玉環(huán)的古典家具和安吉轉(zhuǎn)椅等。長三角家具正在鉤筑中國家具產(chǎn)業(yè)除珠三角之外的又一個(gè)重要基地^總之,華東地區(qū)已成為我國高檔家具消費(fèi)的晴雨表和査驗(yàn)地,國內(nèi)外的髙檔家具都以在上海市場的銷售量作為其成敗的標(biāo)準(zhǔn)。而周邊的江浙地區(qū)則緊隨其后,聞風(fēng)而動(dòng)。圖3、4為浙江省和江蘇省的家具市場分布圖