雙子別墅改建項(xiàng)目，源于改建一個(gè)老上海歷史遺產(chǎn)體系建筑的想法，使之成為歷峰集團(tuán)下眾品牌擁躉們流連的奢侈品終點(diǎn)站。
基地描述
項(xiàng)目基地總占地約4500平方米，共有5棟占地約4200平方米的建筑物組成，整個(gè)基地屬于市級(jí)最高級(jí)別的歷史保護(hù)建筑。基地中心部分為歷史保護(hù)別墅，新建畫廊及辦公樓位于其北邊，西邊和南邊為服務(wù)輔樓，戶外花園底下為停車場(chǎng)。
基地歷史
基地由滬上買辦姜炳生在19世紀(jì)20年代初始建于昔日的霞飛路(現(xiàn)淮海路)。現(xiàn)基地的東樓最初建于1921年，所采用的建造工藝都達(dá)到了當(dāng)時(shí)的最高水準(zhǔn)。1927年又新建了一棟與東樓規(guī)模格局完全一致的別墅，以此進(jìn)一步擴(kuò)張他的產(chǎn)業(yè)。
兩棟別墅并行矗立，結(jié)構(gòu)對(duì)稱，由一條走廊和相連的房間彼此連通，由此使兩棟建筑連成一體，人們習(xí)慣性的稱它們?yōu)椤靶值軜恰薄＝夥藕螅捎诜N種原因，項(xiàng)目原址幾經(jīng)變遷，曾為多個(gè)國(guó)有企業(yè)入住，最終才得以采用正確的手法進(jìn)行修復(fù)改造，以期保存和恢復(fù)建筑原來(lái)的風(fēng)貌特征。
基地的北邊原本興建了一棟服務(wù)輔樓，用于存放姜炳生先生收藏的眾多汽車，同時(shí)作為服務(wù)后勤房使用。這棟樓解放后便不復(fù)存在，在上世紀(jì)90年代在此基礎(chǔ)上新建了一棟樓，但卻始終未建造完工。今時(shí)，Kokaistudios將其重新改造成為現(xiàn)在的畫廊和辦公樓。
設(shè)計(jì)方案：改造到復(fù)原
Kokaistudios對(duì)基地原貌特征和用材的深入調(diào)研，不僅對(duì)基地原址進(jìn)行細(xì)致的文獻(xiàn)考證，同時(shí)根據(jù)對(duì)現(xiàn)存破敗的歷史積層的研究，盡可能地復(fù)原這個(gè)在過(guò)去長(zhǎng)時(shí)間被廢棄的基地面貌。
項(xiàng)目的設(shè)計(jì)焦點(diǎn)在于如何完美地平衡歷史別墅本身強(qiáng)烈典雅的新古典主義風(fēng)格的建筑特征和新建建筑的現(xiàn)代風(fēng)格，并使這兩種風(fēng)格互相融合。因此最終決定除了對(duì)建筑原外立面和歷史建筑細(xì)部進(jìn)行極其細(xì)致的修復(fù)的同時(shí)，針對(duì)新建建筑的設(shè)計(jì)，以典雅現(xiàn)代為基調(diào)結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法，通過(guò)運(yùn)用部分貴重材料，將基地的歷史風(fēng)貌特性很好地復(fù)原。
在雙子別墅建筑修復(fù)和改建中發(fā)現(xiàn)建筑大部分原表面被一系列粗糙的表層覆蓋著，這是過(guò)去試圖改建的糟糕后果。為了保存和復(fù)原別墅的原有風(fēng)貌，修復(fù)策略應(yīng)包括第一時(shí)間參考文獻(xiàn)對(duì)原建筑表面進(jìn)行修復(fù)，同時(shí)對(duì)所有仍現(xiàn)存的細(xì)節(jié)進(jìn)行保護(hù)，諸如舊鋼窗、木制地板、天花、樓梯和原裝飾物。因此，Kokaistudios運(yùn)用高技術(shù)為所有建筑表面進(jìn)行修復(fù)，并為了得到精確的修復(fù)而避免任何對(duì)建筑的偽造，但不幸地此類情況在大多上海改建項(xiàng)目中時(shí)有發(fā)生。
此類改建工作最困難的任務(wù)之一通常都是精挑細(xì)選服務(wù)功能和結(jié)構(gòu)加固。這兩點(diǎn)在這次項(xiàng)目中能得以成功設(shè)計(jì)，都跟設(shè)計(jì)師不斷運(yùn)用創(chuàng)意解決方案和建筑師長(zhǎng)期處理歷史建筑復(fù)雜事務(wù)的經(jīng)驗(yàn)密切相關(guān)。在這個(gè)項(xiàng)目中，為了最小程度減少對(duì)原建筑結(jié)構(gòu)的影響，和最大程度提高環(huán)境可持續(xù)性的效能，同樣運(yùn)用了為此建筑量身定做的創(chuàng)新技術(shù)解決方案。
接下來(lái)歷鋒集團(tuán)品牌辦公樓以及江詩(shī)丹頓之家為主，進(jìn)行一些改造過(guò)程的介紹。
新大樓的建筑設(shè)計(jì)：歷峰集團(tuán)品牌辦公樓
在這個(gè)處于上海法式洋房集中區(qū)的歷史保護(hù)基地北部，Richemont歷峰集團(tuán)計(jì)劃將原來(lái)廢棄的一處混凝土結(jié)構(gòu)改造成其落戶中國(guó)的眾多品牌的辦公樓。這棟破舊的混凝土建筑始建于九十年代，之前幾經(jīng)改造但都未建成。
在此，Kckaistudios構(gòu)想出一個(gè)重新利用部分原結(jié)構(gòu)和拆除后剩余部分的方案，創(chuàng)造出一個(gè)環(huán)繞建筑的輕盈空間。由于項(xiàng)目規(guī)模的限制，新大樓的設(shè)計(jì)通過(guò)建立大玻璃的立面，使光線在各空間自由游走。在大樓的北邊，Kokaistios。設(shè)計(jì)了一個(gè)寧?kù)o的空間，與藝術(shù)畫廊相連，精心挑選的大理石組合將日光折射在水面上。特別值得一提的是新大樓入口的改造設(shè)計(jì)，我們?cè)O(shè)計(jì)了一個(gè)自高處懸掛的銅飾面現(xiàn)代天蓬，它引導(dǎo)人們漫步進(jìn)入大樓，目光更延伸探入后部的水景花園。
Kokaistudos運(yùn)用當(dāng)代的設(shè)計(jì)語(yǔ)言，將整個(gè)大樓設(shè)想為一個(gè)由三種材料組成的優(yōu)雅綜合體，與歷史大樓的風(fēng)格相應(yīng)成趣。水泥、黃銅以及橡木的質(zhì)感映襯在各色燈光中，以一種異常和諧且連貫的獨(dú)特方式將建筑的外部和內(nèi)部完美地連接起來(lái)。內(nèi)部家具系統(tǒng)的材料和色調(diào)盡可能簡(jiǎn)潔，采用與飾面相同的色調(diào)，使得室內(nèi)與建筑外部風(fēng)格互相輝映，整體構(gòu)成兼顧功能性，風(fēng)格簡(jiǎn)約典雅。
江詩(shī)丹頓之家
雙子別墅東樓的一、二兩層為江詩(shī)丹頓之家，Kokaistudios歷史遺產(chǎn)保護(hù)部門的專家及Tonini教授通過(guò)層層揭開(kāi)建筑原始飾面，從而發(fā)現(xiàn)其原始的精細(xì)且高雅的黑白雙色調(diào)。據(jù)此發(fā)現(xiàn)，Kokaistudios的室內(nèi)設(shè)計(jì)師著手開(kāi)始室內(nèi)設(shè)計(jì)，挑選與歷史建筑的風(fēng)格相吻合珍貴典雅的材料組合，以達(dá)到和諧的視覺(jué)效果，使過(guò)去的歷史和現(xiàn)時(shí)以致將來(lái)能在這里內(nèi)穿梭實(shí)現(xiàn)時(shí)空的對(duì)話。
江詩(shī)丹頓室內(nèi)墻面采用象牙色stucco飾面以期復(fù)原上世紀(jì)30年代的石膏飾面粉刷效果，這也是由于上海特殊的潮濕氣候所造成的。同時(shí)，stucco柔軟光亮的飾面也為全新的室內(nèi)裝飾呈現(xiàn)了一些現(xiàn)代感。
江詩(shī)丹頓室內(nèi)所有的家具均由kokaistudios室內(nèi)設(shè)計(jì)部總監(jiān)Nora von Nordenskjoeld女士特別設(shè)計(jì)，由國(guó)內(nèi)最頂尖的工匠制作完成，同時(shí)，也為品牌特別挑選了與別墅風(fēng)韻融合的一系列材料，如特殊表面處理的黃銅、意大利進(jìn)口的乳白色真皮、烏木色的中國(guó)核桃木。這些材料被廣泛運(yùn)用在桌椅，沙發(fā)和內(nèi)部陳列道具的設(shè)計(jì)中。
墻面上鐘表展示柜的設(shè)計(jì)獨(dú)特，好似一副收藏古畫般，與老別墅的風(fēng)格相得益彰，也與展示其中的Vacheron Constantin江詩(shī)丹頓的名貴收藏表非常相稱。同時(shí)，Kokaistudios的設(shè)計(jì)總監(jiān)Filippo Gabbian先生為此項(xiàng)目親自設(shè)計(jì)了一系列黑白色系的吊燈和臺(tái)燈，與別墅30年代的風(fēng)格十分相襯。這些玻璃燈飾由意大利威尼斯Murano的Gabbiani家族手工制作完成，依日沿襲著中世紀(jì)傳統(tǒng)的制作方法，嘴吹手制，徒手雕刻各式花紋，已達(dá)到世界上最佳的色澤，最輕的質(zhì)量以及最高的工藝標(biāo)準(zhǔn)，件件堪稱藝術(shù)精品。
